Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-748/2023 ~ М-371/2023 от 27.03.2023

Дело № 2-748/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

        28 апреля 2023 года                                             пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Республики Татарстан Тютчевой Е. С.,

при секретаре      Галлямовой Э. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению Барышева Д. В. к Абдуллиной О. В. о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета из жилого дома,

    установил:

Барышев Д. В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Абдуллиной О. В., в обоснование, указав следующее.

Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Указанный жилой дом и земельный участок под ним принадлежат ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права    от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем     ему доме зарегистрирована Абдуллина О. В., однако в    данном доме она фактически     не проживает с 2009 года, вещей ответчицы в доме нет. Совместное хозяйство он с ответчицей не ведет, за коммунальные услуги она не оплачивает.

Добровольно сняться с регистрационного учета в его жилом доме ответчица уклоняется, поэтому за защитой своих прав он вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, просит признать Абдуллину О. В. утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу:    <адрес> снять её с регистрационного учета из его жилого дома.

В судебное заседание истец Барышев Д. В. не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия,    иск поддерживает.

Ответчик Абдуллина О. В. не явилась, извещена.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по РТ в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

         Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

        В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Тютчевой Е. С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление Барышева Д. В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом при рассмотрении дела установлено следующее.

        Истец Барышев Д. В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Указанный жилой дом     и земельный участок под ним принадлежат истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права    от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем    истцу доме зарегистрирована Абдуллина О. В.. Истец указывает, что в    данном доме ответчик фактически     не проживает с 2009 года, вещей ответчицы в доме нет. Совместное хозяйство истец с ответчицей не ведет, за коммунальные услуги она не оплачивает.

Поскольку Абдуллина О. В. зарегистрирована в жилом доме истца, сложившееся положение ущемляет права истца как собственника недвижимого имущества, он не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несет дополнительные расходы.

Таким образом, оценив вышеприведенные обстоятельства и представленные доказательства в совокупности с доводами истца, по правилам ст. 67 ГПК РФ, судом установлено и никем не оспаривалось, что в указанном жилом доме зарегистрирована ответчица, которая не желает добровольно исполнить требование истца и сняться с регистрационного учета из    жилого дома истца.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ответчицы правовых оснований по пользованию жилым помещением, суду не представлено. Следовательно, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено, ответчик нарушает права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом.

Истец, являющийся собственником жилого дома, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, суд считает правомерным иск Барышева Д. В. о признании утратившей права пользования ответчиком Абдуллиной О. В. жилым домом по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета из указанного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск    Барышева Д. В. к Абдуллиной О. В. о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета из жилого дома удовлетворить.

Признать    Абдуллину О. В. утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу:    <адрес> снять Абдуллину О. В. с регистрационного учета из указанного жилого дома.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда иными лицами может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                        Л.В. Кузнецова