Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2020 (2-3832/2019;) ~ М-3686/2019 от 09.12.2019

Дело № 2-170/20

64RS0044-01-2019-004748-13

Решение

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года                                  город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аванесовой И.А.,

с участием представителя истца Кудиновой Е.Б. по доверенности Юрковой О.В.,

третьего лица Рубцовой Н.В.,

старшего помощника прокурора Рыбаковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудиновой Е. Б. к Кузьменковой М. В. о выселении,

установил:

Кудинова Е.Б. обратилась в суд с иском к Кузьменковой М.В. о выселении их жилого дома по адресу город Саратов, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является сособственником ? доли в праве общей долевой собственности указанного домовладения по адресу город Саратов, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери. Дом разделен фактически на две части, вместе с тем право общей долевой собственности с сособственником Рубцовой Н.В. не прекращено. Наряду с истцом Кудинова Е.Б. наследником после смерти <данные изъяты> является Пеганов Ю.Ю., не оформивший своих наследственных прав. В 2011 году Пеганов Ю.Ю. без согласия сособственников вселил в жилой дом по адресу город Саратов, <адрес> свою гражданскую супругу ответчика Кузьменкову М.В., которая злоупотребляет спиртными напитками, в отсутствие Пеганова Ю.Ю. приводит в дом посторонних лиц, распивая с ними спиртные напитки, скандалит. Кузьменкова М.В. имеет в собственности жилое помещение. Добровольно выселиться из жилого дома по адресу город Саратов, <адрес> не желает, в связи с чем Кудинова Е.Б. вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание Кудинова Е.Б. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности Юркову О.В., которая исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы, аналогичные, изложенным в иске, просила выселить Кузьменкову М.В. из жилого дома по адресу город Саратов, <адрес> ссылаясь на отсутствие у нее права пользование жилым домом, отсутствие согласия на вселение сособственника Кудиновой Е.Б. и наличие у ответчика в собственности иного жилого помещения.

Ответчик Кузьменкова М.В., третье лицо Пеганов Ю.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

    Третье лицо Рубцова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что согласия на вселение Кузьменковой М.В. в жилое помещение как и Кудинова Е.Б. Пеганову Ю.Ю. не давала, возражает против проживания ответчика в жилом помещении по адресу город Саратов, <адрес>.

    Выслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В силу положений п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из собственников в праве собственности, принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В то же время в силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что 12 июля 2002 года умерла <данные изъяты> наследником которой является истец Кудинова Е.Б. и умерший в 2007 году <данные изъяты>

Наследником <данные изъяты> является сын <данные изъяты>

    После смерти <данные изъяты> открылось наследство – <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу город Саратов, <адрес>.

    Кудинова Е.Б. является сособственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу город Саратов, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти <данные изъяты>

    Сособственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу город Саратов, <адрес> является третье лицо по делу Рубцова Н.В.

    Жилой дом по адресу город Саратов, <адрес> разделен фактически на две части, в половине принадлежавшей <данные изъяты> имеется две комнаты.

    Ответчик Кузьменкова М.В. вселена Пегановым Ю.Ю., без согласия сособственника Кудиновой Е.Б. в жилой дом по адресу город Саратов, <адрес> часть дома, перешедшую Кудиновой Е.Б. по наследству.

    Кузьменкова М.В. проживает в жилом доме по адресу город Саратов, <адрес> 2011 года по настоящее время.

Как следует из материалов дела, Кузьменкова М.В. членом семьи Кудиновой Е.Б. не является, вселена в жилое помещение без согласия сособственника Кудиновой Е.Б. соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Кудинова Е.Б. возражает против проживания Кузьменковой М.В. в жилом доме по адресу город Саратов, <адрес>.

    Кроме того как установлено в судебном заседании Кузьменковой М.В. принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу город Саратов, <адрес>.

    Данные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, копией свидетельства о праве на наследство по закону, копией свидетельства о регистрации права собственности, выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о смерти <данные изъяты> копией договора купли- продажи ? доли жилого дома, выпиской из ЕГРН, показаниями свидетелей Новичковой Л.А., Замберг О.Г.

    Согласно показаниям свидетелей <данные изъяты> Кузьменкова М.В. проживает по адресу город Саратов, <адрес>, ведет асоциальный образ жизни, нарушает права соседей. Кудинова Е.Б. возражает против проживания Кузьменковой М.В. по указанному адресу, но добровольно выселиться Кузьменкова М.В. не желает.

    Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется их показания последовательные и согласуются с пояснениями истца, не оспорены ответчиком.

Учитывая, что Кузьменкова М.В. не является членом семьи Кудиновой Е.Б. и между ними не достигнуто соглашение по вопросу пользования ответчиком данным жилым помещением, при этом учитывая, что на момент вселения Кузьменковой М.В. в жилое помещение по адресу город Саратов, <адрес> согласия Кудинова Е.Б. не давала, возражает против ее проживания в указанном доме суд приходит к выводу об отсутствии у Кузьменковой М.В. права пользования жилым помещением и ее выселении из жилого дома по адресу город Саратов, 2 Надеждинский проезд, д. 45.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кудиновой Е. Б. к Кузьменковой М. В. о выселении удовлетворить.

Выселить Кузьменкову М. В. из жилого дома по адресу город Саратов, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через Заводской районный суд города Саратова со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2020 года.

Судья                                      Е.Ю. Галицкая