Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2990/2022 ~ М-2362/2022 от 25.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» сентября 2022 года                                                                                     <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                                Рытова П.П.,

при секретаре судебного заседания                                                  ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское № по иску ФИО2 к Администрации г.о. <адрес>, третьи лица: нотариус Домодедовского нотариального округа <адрес> ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации г.о. <адрес> с требованием о признании права собственности на часть жилого дома с кадастровым номером 50:28:0020508:107, площадью 92,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт 1-го Мая, <адрес> аннулировании сведений ЕГРН о жилом доме с КН 50:28:0020508:107 в связи с его разделом на два самостоятельных объекта.

В обоснование исковых требований указано, что дяде истца, ФИО1, на основании договора купли-продажи доли домовладения, удостоверенным Востряковским поссоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, принадлежала 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, пр-кт 1-го Мая, <адрес>. Определением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу №, был произведен реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, пр-кт 1 Мая, <адрес>, прекращена общая долевая собственность между ФИО5 и ФИО1В собственность ФИО1 выделено жилое строение лит. А (жилая комната площадью 13,7 кв.м., жилая комната площадью 13,9 кв.м., жилая комната площадью 20,3 кв.м.); жилая постройка (кухня) лит. А1 площадью 14,9 кв.м.; веранда лит. а (помещения площадью 9,3 кв.м. и 10,4 кв.м.); веранда лит. а2 площадью 9,5 кв.м.; а также служебные постройки: сарай Г2, гараж Г7 и сооружения: уборная Г6, колодец Г8. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Согласно завещанию все имущество ФИО1, в том числе земельный участок и доля жилого дома, расположенного в <адрес>, мкр. Востряково, пр-кт 1 Мая, <адрес> переходило истцу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 660 кв.м.с кадастровым номером 50:28:0020401:103. При обращении в территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № Управления Росреестра по <адрес> выдано уведомление о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права в отношении здания с кадастровым номером 50:28:0020508:107, расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт 1-го Мая, <адрес>. Истец обратился к нотариусу ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ДД.ММ.ГГГГ им было получено постановлении об отказе в совершении нотариальных действий. Право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером 50:28:0020508:107, расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт 1-го Мая, <адрес> на имя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано. Общая долевая собственность между ФИО5 и ФИО1 на жилой дом по указанному адресу прекращена определением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи истцом подано настоящее исковое заявление.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Домодедовского нотариального округа <адрес> ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> по доверенности – ФИО6 в судебном заседании показал, что они являются процессуальным ответчиком в силу закона, так как иных наследников не имеется. Истец является надлежащим наследником, так как уже принял часть наследства в виде земельного участка. Жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, по решению суда был разделен. Часть жилого дома наследодателю принадлежала на основании судебного акта, однако свои права наследодатель при жизни не оформил надлежащим образом. Полагают, что исковые требования за исключением аннулирования сведений ЕГРН о жилом доме законны и обоснованы, в связи с чем, просят вынести решение исходя из материалов дела и руководствуясь действующим законодательством.

Третьи лица: нотариус ФИО4, представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав доводы сторон по настоящему гражданскому делу, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами... в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и т.д.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований возникновения прав на имущество является наследование (ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 212, п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. ст. 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 абз. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 абз. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что определением об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу Домодедовского городского суда <адрес> по гражданскому делу № по иску ФИО5 к ФИО1 и Администрации г.о. Домодедово о признании права собственности, реальном разделе дома по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, пр-кт 1 Мая, <адрес>, прекращении права долевой собственности, вступившим в законную силу, утверждено заключенное между сторонами мировое соглашение по которому: произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, пр-кт 1 Мая, <адрес>. Выделено в собственность ФИО1 жилое строение лит. А (жилая комната площадью 13,7 кв.м., жилая комната площадью 13,9 кв.м., жилая комната площадью 20,3 кв.м.); жилая пристройка (кухня) лит.А1 площадью 14,9 кв.м.; веранда лит. а (помещения площадью 9,3 кв.м. и 10,4 кв.м.); веранда лит. а2 площадью 9,5 кв.м.; а также служебные постройки: сарай Г2, гараж Г7 и сооружения: уборная Г6, колодец Г8. Выделены в собственность ФИО5 служебные постройки: сараи Г1, Г3 и сооружение: уборная Г 5. Прекращена общая долевая собственность между ФИО5 и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,мкр. Востряково, пр-кт 1 Мая, <адрес>. Признано за ФИО5 право собственности на жилой двухэтажный дом лит. Б (в плане ГУП МО «МОБТИ» Домодедовский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общей площадью жилого <адрес>,8 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м.), расположенный на земельном участке площадью 590 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0020401:102 по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, пр-кт 1 Мая, уч. 5а. Прекращено право собственности ФИО5 на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, пр-кт 1 Мая, <адрес>. Прекращена государственная регистрация права ФИО5 на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, пр- кт 1 Мая, <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ VII-ИК №. После смерти ФИО1 открылось наследство (наследственное дело №).

Наследником по завещанию на все имущество ФИО1, в том числе на спорную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, пр-кт 1 Мая, <адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается завещанием МО-III № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО7, зарегистрированным в реестре за №.

Истец ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является единственным наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ обратившимся к нотариусу, что подтверждается справкой нотариуса Домодедовского нотариального округа <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, обратного материалы дела не содержат.

Постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, в совершении нотариального действия в отношении части спорного жилого дома, истцу отказано, поскольку право собственности на часть жилого дома на имя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Материалами дела подтверждается, что реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, пр-кт 1 Мая, <адрес>, был произведен. В собственность ФИО1 выделено жилое строение лит. А (жилая комната площадью 13,7 кв.м., жилая комната площадью 13,9 кв.м., жилая комната площадью 20,3 кв.м.); жилая пристройка (кухня) лит.А1 площадью 14,9 кв.м.; веранда лит. а (помещения площадью 9,3 кв.м. и 10,4 кв.м.); веранда лит. а2 площадью 9,5 кв.м.; а также служебные постройки: сарай Г2, гараж Г7 и сооружения: уборная Г6, колодец Г8. Прекращена общая долевая собственность между ФИО5 и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, пр-кт 1 Мая, <адрес>. Прекращено право собственности ФИО5 на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, пр-кт 1 Мая, <адрес>. Прекращена государственная регистрация права ФИО5 на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, пр-кт 1 Мая, <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что в ЕГРН имеются сведения о жилом доме с кадастровым номером 50:28:0020508:107, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, пр-кт 1 Мая, 5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом, расположен в границах земельного участка площадью 660 кв.м.с кадастровым номером 50:28:00204.01:103, по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, пр-кт 1 Мая, <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, при жизни ФИО1 в установленном законом порядке право собственности на принадлежащую ему спорную часть жилого дома надлежащим образом не оформил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, а также принимая во внимание, что при жизни право собственности ФИО1 на спорную часть жилого дома в установленном порядке зарегистрировано не было, а фактическая принадлежность части жилого дома ФИО1 письменными материалами подтверждается, истец ФИО2, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением, в том числе о принятии наследства в виде спорной части жилого дома, является единственными наследником по завещанию после смерти ФИО1, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части признания за истцом право собственности на спорную часть жилого дома.

Между тем, требования истца об аннулировании сведений ЕГРН о жилом доме с КН 50:28:0020508:107 в связи с его разделом на два самостоятельных объекта, в данном случае не полежат удовлетворению, поскольку регистрация права собственности за истцом части жилого дома является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о ранее существовавшем объекте недвижимости, органами Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Требований о возмещении судебных расходов по делу не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4606 № право собственности на часть жилого дома площадью 92 кв.м.: лит. А (жилая комната площадью 13,7 кв.м., жилая комната площадью 13,9 кв.м., жилая комната площадью 20,3 кв.м.); жилую пристройку (кухню) лит. А1 площадью 14,9 кв.м.; веранду лит. а (помещения площадью 9,3 кв.м. и 10,4 кв.м.); веранду лит. а2 площадью 9,5 кв.м., а также служебные пристройки: сарай Г2, гараж Г7 и сооружения: уборную Г6, колодец Г8, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:28:00204.01:103, по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, пр-кт 1 Мая, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4606 № на указанную выше часть жилого дома, органами Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                                    П.П. Рытов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.