Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2024 (2-1182/2023;) ~ М-993/2023 от 09.10.2023

Дело № 2-111/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Череповец 06 февраля 2024 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Букиной Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумовой О.В. к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, администрации Ирдоматского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Разумова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что является членом СНТ «<данные изъяты>» с <дата> года, с указанного периода пользуется испрашиваемым участком, несет бремя его содержания. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов лишена возможности зарегистрировать право собственности внесудебном порядке.

Истец Разумова О.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Представитель ответчика администрации Ирдоматского сельского поселения, привлеченный к участию в деле определением судьи от 10 октября 2023 года, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченное к участию в деле протокольным определением суда от 08 ноября 2023 года, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченное к участию в деле протокольным определением суда от 08 ноября 2023 года, Департамента лесного комплекса Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исходя из положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на период спорных правоотношений были урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», утративший силу 01 марта 2015 года, в соответствии с пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона было закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

На основании пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

С 01 января 2017 года статья 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, определяющая особенности регистрации права собственности на участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, признана утратившей силу (Федеральный закон от 03 июля 2016 года № 361-ФЗ). С указанной даты действует статья 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которая устанавливает особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации Череповецкого района Вологодской области № ХХХ от <дата> года «О предварительном согласовании» КС «<данные изъяты>» выдано разрешение на проектирование общей площадью 28,1 га.

Разумова О.В. с <дата> года является членом указанного садоводческого товарищества, ей в <дата> году на праве постоянного бессрочного пользования предоставлен земельный участок №ХХ площадью 2000 кв.м, с указанного периода времени истец пользуется земельным участком, оплачивает членские и иные взносы.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер <№>.

Испрашиваемый участок не входит в состав земель лесного фонда.

Согласно сведениям ЕГРН, права на земельный участок не зарегистрированы.

Учитывая установленные обстоятельства, установив факт предоставления истцу в <дата> году земельного участка как члену СНТ «<данные изъяты>», осуществление ею землепользования с указанного периода, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Разумовой О.В. и признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>.

При рассмотрении дела оснований для отказа в признании права собственности не установлено, правопритязаний иными лицами не заявлено.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за Разумовой О.В. (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 2000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Н.П.Ширяевская