Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2023 (2-2498/2022;) ~ М-1996/2022 от 26.12.2022

Гражданское дело №2-612/2023

УИД 52RS0010-01-2022-002768-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна                                27 февраля 2023 года

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2023 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Карпычева А.Н., при секретаре М.В.Дегтяревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Прокофьевой Н.Н., Прокофьева И.Н.,

гражданское дело по иску Прокофьева И.Н., Прокофьевой Н.Н. к Администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Прокофьева Н.Н., Прокофьев И.Н. обратились в Балахнинский городской суд с иском к Администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

Просят включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за истцами право собственности на вышеуказанный гараж.

В обоснование своих требований указывает, что после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследственное имущество в виде автомобиля марки <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): №, <данные изъяты> года выпуска, государственный регистрационный знак №, прицепа - модель УЗОЛА8102, шасси (рама) №, идентификационный номер (VIN) отсутствует, <данные изъяты> выпуска, государственный регистрационный знак № и гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №. Гараж принадлежал ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была его супруга ФИО2.

Земельный участок в районе <адрес> для строительства гаража был выделен ФИО1 на основании Решения исполнительного комитета Правдинского поселкового совета народных депутатов «О выделении мест под строительство индивидуальных гаражей» от ДД.ММ.ГГГГ №. В период строительства гаража обязанность выдать застройщику разрешение на строительство была возложена на поселковый исполнительный комитет в соответствии с Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ года № «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных посёлках». Гараж общей площадью 29,7 (двадцать девять целых и семь десятых) кв. м на земельном участке, общей площадью 32 (тридцать два) кв.м. был построен ФИО1 хозяйственным способом за счет совместных средств с супругой ФИО2. Обязанности по приемке объекта эксплуатацию у него не имелось, поскольку данный объект отсутствует в перечне объектов в Постановлении Совета министров ССС № 105 от 23.01.1981 «О приёмке в эксплуатацию законченных строительством объектов» (последняя ред. 30.12.1988, утратил силу Постановлением Правительства РФ № 80 от 03.02.2020г.). Поскольку застройщик - ФИО4 встраивал свой гараж в уже существующий ряд гаражей, то получилось увеличение застраиваемой площади с 24 кв.м до 32 кв.м. на 8кв.м., чтобы гараж, имеющий общие стены с соседними гаражами не выпадал из существующего блока гаражей и не нарушал красную линию застройки. Таким образом, границы земельного участка установлены в исторически сложившейся конфигурации и ограничены стенами соседних гаражей. С 1989 года никаких споров по границам земельного участка, занятого указанным гаражом ни с кем не было.

Указанному гаражу впоследствии был присвоен адрес: <адрес>, гараж №. Поскольку гараж был построен в период брака ФИО1 и ФИО2, то он являлся совместно нажитым имуществом, где каждому супругу принадлежало по 1/2 (одной второй) доли в праве общей собственности ка гараж согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ и ст.ст. 33 и 34 СК РФ. Супруги проживали совместно, вели общее хозяйство. Брачного договора не составляли. Гаражом пользовались с момента постройки, хранили в нём личные вещи, поддерживали в надлежащем виде, неоднократно проводили ремонт кровли, окрашивали ворота, благоустраивали подъезд к гаражу, производили подсыпку грунта.

В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом выдано Свидетельство о праве собственности на наследство по закону на автомобиль и прицеп. Поскольку документы на гараж, а так же сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на гараж отсутствуют, им было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истцы Прокофьев И.Н., Прокофьева Н.Н. свои требования поддержали по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст.1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113, п.1 ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом в силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, приходившаяся матерью истцам.

Согласно материалам наследственного дела, представленным нотариусом Балахнинского нотариального округа <адрес> ФИО8, наследниками по закону после смерти ФИО2 являются дочь Прокофьева Н.Н. и сын Прокофьев И.Н.. Наследственное имущество состоит из:

- квартиры, находящейся по адресу: <адрес>;

- ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>;

- земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СТ <адрес> участок №;

- денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк. Указанное имущество принадлежит правообладателю ФИО2.

- - ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>;

- автотранспортных средств марки <данные изъяты>, автоприцепа «<данные изъяты>»;

- гаража, находящегося по адресу: <адрес>, гараж №;

-денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк. Указанное имущество принадлежит ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его супруга ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Наследниками по закону на вышеуказанное имущество являются сын Прокофьев И.Н. и дочь Прокофьева О.Н.

Наследниками, принявшими наследство, являются истцы.

07.07.2017 истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество.

Разрешая требования истца о признании права собственности на гараж, суд исходит из следующего.

При этом по смыслу закона признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами.

Как разъяснено в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предъявление иска о включении имущества в состав наследства возможно при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

Судом установлено, что истцы Прокофьева Н.Н. и Прокофьев И.Н. являются детьми ФИО1 и ФИО2.

ФИО2 и ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Решением Исполнительного комитета Правдинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № были отведены места для строительства индивидуальных гаражей в <адрес>.

Согласно протоколу №3 Приложения к решению исполкома Правдинского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 разрешено строительство кирпичного гаража, размером 6х4м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной ФГБУ ФКП «Росреестр» №№ сведения об объекте недвижимости: помещении, расположенном по адресу: <адрес>, тер.ГК <адрес>, гараж № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно техническому паспорту гараж площадью 29,7 кв.м был введен в эксплуатацию в 1989 году. Таким образом, из представленных документов следует, что площадь предоставленного наследодателю земельного участка позволяет разместить на нём возведенный кирпичный гараж.

Прокофьев И.Н. и Прокофьева Н.Н. являются наследниками по закону после смерти матери, добросовестно пользуются наследственным имуществом, несут бремя по его содержанию, истцы предприняли все меры по сохранению имущества наследодателя.

Приведенные выше обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что истцы являются сыном и дочерью наследодателя и наследниками первой очереди, что нашло свое документальное подтверждение, приняли наследство после смерти матери.

Из п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

На основании изложенного, суд считает, что требования Прокофьевой Н.Н. и Прокофьева И.Н. о включении имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.

Разрешая требование истцов о признании за ними права собственности на гараж, суд исходит из следующего.

Признание права собственности на объект недвижимости как способ гражданско-правовой защиты предусмотрен ст.12 ГК РФ.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абз.2 ст.12 ГК РФ. Иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Возможность удовлетворения иска о признании права связана с установлением факта владения недвижимым имуществом. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, о чем дано разъяснение в пунктах 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Как следует из ответа Отдела надзорной деятельности и профилактической работы от 30.01.2023 № ИВ-165-2-16-72, нарушений требований пожарной безопасности при обследовании гаража не выявлено.

Учитывая изложенное, с учетом вышеуказанных правовых норм, принимая во внимание, что истцы фактически приняли после смерти матери ФИО2, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании за Прокофьевым И.Н. и Прокофьевой Н.Н. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, территория ГК «<адрес> гараж №.

Руководствуясь ст.ст.213, 218, ст.ст.1152,1154 ГК РФ, ст.ст.56, 193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокофьева И.Н., Прокофьевой Н.Н. к Администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж № общей площадью 29,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, тер.ГК <адрес>, гараж №.

Признать за Прокофьевым И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гараж общей площадью 29,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, тер.ГК <адрес>, гараж №.

Признать за Прокофьевой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты>)право собственности на гараж общей площадью 29,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, тер.ГК <адрес>, гараж №.

Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья                                                                                                           А.Н. Карпычев