Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4798/2024 ~ М-2683/2024 от 22.03.2024

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Шаймардановой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Ваш Уютный Дом» к Поповой Т.В., действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ), пени и судебных расходов, мотивируя тем, что истец на основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление домом № по адресу: <адрес>, а также содержание общего имущества. Ответчик ФИО2 (законный представитель ФИО4) является собственником ? доли жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в течении длительного времении не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 82 169 руб., в том числе: 67 247,23 руб. – сумма основного долга, 14 922,33 руб. – сумма пени (неустойка). На основании изложенного просят взыскать указанную задолженность, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме по 2 665,00 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.     

Ответчик ФИО2 в лице законного представителя Поповой Т.В. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации, повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что свидетельствует о его надлежащем извещении.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ООО Управляющая компания «Ваш Уютный Дом» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

По смыслу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане, ответственные за коммунальные платежи, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения. В том числе: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно представленных истцом бухгалтерской справки, выписки по лицевому счету, расчета суммы задолженности, расчета пени (неустойки), следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 67 247,23 руб., начислены пени в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ в сумме 14 922,33 руб.

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по возражениям Поповой Т.В. В связи с чем дело рассматривается в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчик доказательств, опровергающих расчет истца, и документов о оплате задолженности не представил. В связи с чем исковое требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

При расчете неустойки суд исходит из следующего.

Согласно постановлению губернатора ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № п.14 не начислять пени за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы), взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГг. до дня отмены настоящего постановления. Согласно распоряжению губернатора от ДД.ММ.ГГГГ №-рг п.14 считать утратившим силу. То есть пени не начисляются за период с 1 марта по ДД.ММ.ГГГГг.

Неустойка за период с 1 апреля по ДД.ММ.ГГГГ не подлежит начислению на основании действия моратория, установленного постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд производит расчет пени за исключением периода моратория.

Согласно положениям статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание длительность периода просрочки, общий размер задолженности ФИО2 по оплате ЖКУ, уменьшение размера пени с учетом действия мораториев и использования минимальной ставки Банка России при исчислении, а также основное назначение пени, как меры гражданско-правовой ответственности и способа обеспечения обязательств, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер пени до 5000 руб.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что ФИО2 является несовершеннолетней, задолженность подлежит взысканию с ее законного представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2 665,00руб. Снижение размера пени на основании ст.333 ГК РФ не влечет уменьшение неустойки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Ваш Уютный Дом» к Поповой Т.В., действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Поповой Т.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО Управляющая компания «Ваш Уютный Дом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67 247,23 руб. - основной долг, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 000 руб., государственную пошлину в размере 2 665,00 руб., всего взыскать 74 912 руб. 23 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Уварова Т.В.