Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-271/2023 ~ М-171/2023 от 31.05.2023

    Дело № 2-1-271/2023                                  УИД №

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

<адрес>                                                                          27 сентября 2023 года

    Выгоничский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи    Буряк О.А.,

    при секретаре судебного заседания    Акуловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк к Абрамову С. В., Абрамовой Е. П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог.

    УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с иском к Абрамову С.В., Абрамовой Е.П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог, мотивируя свои требования тем, что между сторонами <дата> заключен кредитный договор № на сумму 986 000 рублей под <данные изъяты> годовых, сроком на <данные изъяты>. Кредит выдавался на приобретение объектов недвижимости – жилого дома, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, которые были предоставлены заемщиками в залог для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору. Ответчики Абрамов С.В., Абрамова Е.П. обязались ежемесячно производить погашение кредита и уплату процентов за пользование им в соответствии с графиком платежей, однако в течение срока действия договора неоднократно нарушали его условия в части сроков и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем им были направлены требования о досрочном возврате суммы задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора, которые до настоящего времени не исполнены. За период с <дата> по <дата> за ответчиками образовалась просроченная задолженность в размере 443 344 руб. 95 коп., из которых: 426 506 руб. 28 коп. – просроченный основной долг, 16 838 руб. 67 коп. – просроченные проценты. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 633 рублей 45 копеек, расходы по оценке стоимости предмета залога в размере 2400 рублей 00 копеек, а также обратить взыскание на предмет залога - объекты недвижимости – жилого дома, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Представитель истца ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Абрамов С.В., Абрамова Е.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу ст. 310 ГК РФ не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

На основании статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В судебном заседании установлено, что <дата> между Публичным акционерным обществом «Сбербанк» и Абрамовым С.В., Абрамовой Е.П. заключен кредитный договор №.

Согласно Индивидуальным условиям кредитования Кредитор обязуется предоставить, а Созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить Кредит «Приобретение готового жилья».

Пунктом 1 Индивидуальных условий установлена сумма кредита 986000 рублей 00 копеек.

В соответствии с п. 2 Индивидуальных условий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по Договору. Срок возврата Кредита – 180 месяцев с даты фактического предоставления Кредита.

Пунктом 4 Индивидуальных условий установлена процентная ставка по кредитному договору – 9,00 % годовых.

    Согласно п. 10 Индивидуальных условий в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Договору Созаемщики предоставляют (обеспечивают предоставление) Кредитору до выдачи Кредита: объекты недвижимости – земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90 % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с п. 11 Индивидуальных условий целью использования заемщиком потребительского кредита является приобретение указанных объектов недвижимости – земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

В соответствии с Индивидуальными условиями кредитования и общими условиями предоставления, обслуживания и погашения кредитов погашение кредита и оплата процентов должны производится ежемесячно аннуитетными платежами.

Ответчики Абрамов С.В., Абрамова Е.П. были ознакомлены с информацией об условиях предоставления, использования и возврата кредита, о чем свидетельствует их подписи на данных документах.

Кредитные средства предоставлены заемщикам в валюте Российской Федерации. Сумма кредита в размере 986 000 руб. 00 коп. <дата> были перечислены на счет дебетовой карты Абрамова С.В, что подтверждается расчетом движения основного долга и срочных процентов по кредитному договору № от <дата>.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, без одностороннего отказа от исполнения, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом за ними образовалась задолженность, в связи с чем <дата> в их адрес истцом направлялось требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении договора, которое ответчиками не исполнено.

К кредитным правоотношениям применяются правила, предусмотренные для правоотношений займа (пар. 1 гл. 42 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами пар. 2 гл. 42 ГК РФ и не вытекает из существа договора. Так, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1 ст. 810 ГК РФ).

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу положений ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса (п. 1). Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (п. 2).

По смыслу приведенных норм заключение кредитного договора и получение заемщиком предусмотренной договором суммы влекут за собой возникновение у заемщика обязанности возвратить сумму займа и проценты на нее, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по кредитному договору, включая проценты за пользование займом за весь период фактического пользования займом и неустойки (штрафы, пени) за нарушение срока исполнения обязательства.

Согласно расчету задолженности за период с <дата> по <дата> в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по кредитному договору образовалась просроченная задолженность в размере 443 344 рубля 95 коп., из которых: 426 506 руб. 28 коп. – просроченный основной долг, 16 838 руб. 67 коп. – просроченные проценты.

Расчет задолженности оспорен, либо опровергнут ответчиками не был, выполнен арифметически верно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также условиями договора.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств исполнения своих обязательств ответчиками перед банком суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, требования истца о взыскании с Абрамова С.В., Абрамовой Е.П. основного долга, процентов по нему являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо после получения отказа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

<дата> Банком в адрес ответчиков направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении договора.

Принимая во внимание, что указанное требование ответчиками не исполнено, суд считает требование истца о расторжении кредитного договора подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статья 88 ГПК РФ относит к судебным расходам государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 19 633 рубля 45 копеек, что подтверждается платежным поручением № от <дата>, а также понесены расходы по оценке стоимости предмета залога в размере 2400 рублей 00 копеек.

Следовательно, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 19 633 рублей 45 копеек, расходы по оценке стоимости предмета залога в размере 2400 рублей 00 копеек в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк к Абрамову С. В., Абрамовой Е. П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от <дата>, заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Абрамовым С. В., Абрамовой Е. П..

Взыскать солидарно с Абрамова С. В., Абрамовой Е. П. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 443 344 рубля 95 коп., из которых: 426 506 руб. 28 коп. – просроченный основной долг, 16 838 руб. 67 коп. – просроченные проценты.

Обратить взыскание на залоговое имущество - жилого дома, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, определив способ реализации залогового имущества в виде публичных торгов и с установлением его начальной продажной стоимости в размере 438 400 рублей 00 копеек

Взыскать с Абрамова С. В. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в размере 9816 рублей 73 копеек.

Взыскать с Абрамовой Е. П. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в размере 9816 рублей 73 копеек.

Взыскать с Абрамова С. В. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк расходы по оценке стоимости предмета залога в размере 1200 рублей 00 копеек.

Взыскать с Абрамовой Е. П. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк расходы по оценке стоимости предмета залога в размере 1200 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается в апелляционную инстанцию через Выгоничский районный суд.

                  Председательствующий                 О.А. Буряк

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.