Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7955/2022 ~ М-5595/2022 от 27.10.2022

Дело № 2-7955/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года                            г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Такоевой М.Т.

С участием представителя истца ФИО9

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Местного Самоуправления г. Владикавказа, третьи лица нотариус Владикавказского нотариального округа ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании факта владения и включении имущества в наследственную массу

У с т а н о в и л :

    ФИО7 обратилась с вышеуказанными требованиями.

    В исковом заявлении указано, что ...г. умер дядя истицы ФИО6, которому на праве собственности принадлежали земельный участок и расположенное на нем домовладение по адресу <адрес>.

    ? доли домовладения принадлежала ФИО6 на основании договора дарения от 21.09.1984г.

    Другие ? доли домовладения принадлежали ФИО6 по договору дарения от 10.04.1997г.

    Земельный участок, на котором расположено домовладение, приватизирован ФИО6 16.03.2009г.

    ФИО7 является наследницей 1/5 доли всего имущества, принадлежавшего дяде ФИО6, по завещанию.

    Для оформления наследственных прав истица обратилась к нотариусу, которым было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием регистрации в Управлении Росреестра по РСО-Алания договора дарения ? доли домовладения, который в настоящее время зарегистрировать невозможно в связи со смертью дарителя и одаряемого.

    Установление факта владения дядей ФИО6 ? доли домовладения и включение их в наследственную массу имеет для ФИО7 юридическое значение, т.к. необходимо для оформления наследственных прав.

    Истица ФИО7 в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Представитель истца ФИО9, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что завещание не отменялось и не изменялось. Но из-за того, что договор дарения ? доли домовладения не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РСО-Алания, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию. Поэтому просит признать факт владения ФИО6 ? доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>, включить указанную долю в наследственную массу после смерти ФИО6

    Администрация местного самоуправления г. Владикавказ надлежащим образом извещенная о дне слушания дела, в суд своего представителя не направила.

    Третье лицо нотариус ВНО ФИО10 в судебное заседание не явилась. Направила в суд заверенную копию наследственного дела к имуществу ФИО6

    Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

    В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу пункта 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 ст. 2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

    В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 1163 ГК РФ). В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер 01.03.2022г. (запись акта о смерти от 16.03.2022г.).

24.01.2022г. ФИО6 составил завещание, которым все свое имущество завещал в равных долях ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО7

На дату 14.04.2022г. завещание не отменялось и не изменялось.

Земельный участок, расположенный по адресу РСО-Алания <адрес> на праве собственности зарегистрирован за ФИО6 по договору купли-продажи от 03.02.2009г. и акту приема-передачи от 09.02.2009г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...г. сделана запись регистрации.

Расположенный на указанном земельном участке жилой дом в равных долях по 0,50 доли принадлежит ФИО5 на основании договора купли-продажи, удостоверенного 3-й нотариальной конторой <адрес> 03.08.1984г. ; ФИО6 на основании договора дарения, удостоверенного 3-й нотариальной конторой <адрес> 21.09.1984г. (сведения ГУП «Аланиятехинвентаризация» от 14.10.2022г. ).

ФИО5 подарила сыну ФИО6 недостроенный дом из 0,50 домовладения по договору дарения от 10.04.1997г.

Указанный договор удостоверен нотариусом Владикавказского нотариального округа 10.04.1997г. однако не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации по месту нахождения дома.

Постановлением нотариуса ВНО ФИО10 от 13.10.2022г. ФИО7 отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Представленные суду документы позволяют сделать вывод, что домовладение и земельный участок, расположенные по адресу РСО-Алания <адрес> принадлежали на праве собственности умершему ФИО6, однако, при жизни договор дарения 0,50 долей жилого дома не прошел установленную законом регистрацию в Бюро технической инвентаризации.

В настоящее время, после смерти ФИО6 регистрация договора дарения невозможна, права ФИО7 иным путем кроме как обращением в суд с настоящими требованиями восстановить невозможно.

Также суду представлен технический паспорт на домовладение по состоянию на 12.12.2022г., из которого следует, что самовольных строений, перепланировки либо переустройства на земельном участке по адресу РСО-Алания <адрес> нет.

Таким образом, суд считает установленным факт владения ФИО6 0,50 долями домовладения по адресу РСО-Алания <адрес>, которые были ему подарены матерью ФИО5 по договору дарения от 10.04.1997г. и которые подлежат включению в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░10, ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░6 0,50 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░-░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ...░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░5░░░6, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░12

░░░░░░░░ 0,50 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░-░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                        ░░░░░░░ ░.░.

2-7955/2022 ~ М-5595/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Джанаева Елена Владимировна
Ответчики
АМС г.Владикавказа
Другие
Беслекоева Ирина Елезаровна
Пагиева Эмма Елизаровна
Беслекоева Флора Елизаровна
Беслекоева Ангелина Игоревна
Нотариус ВНО Гатеева И.А.
Суд
Советский районный суд г. Владикавказа Республика Северная Осетия - Алания
Судья
Тотрова Елена Батарбековна
Дело на сайте суда
sovetsky--wlk.sudrf.ru
27.10.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.10.2022Передача материалов судье
01.11.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.11.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.11.2022Подготовка дела (собеседование)
18.11.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.12.2022Судебное заседание
15.12.2022Судебное заседание
19.12.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.01.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее