Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1980/2023 ~ М-838/2023 от 03.02.2023

        Копия

                                      Дело № 2-1980/2023

                                                                                   УИД: 16RS0050-01-2023-001069-65

                                              ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                                                                       31 марта 2023 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Уманской Р.А.,

при секретаре Рамазановой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «БРиОР+К» к Фролову ФИО12, Фролову ФИО13, Фролову ФИО14, Фроловой ФИО15, действующей в интересах несовершеннолетней Фроловой ФИО16, Губиной ФИО19 (Фроловой ФИО17 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

               УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «БРиОР+К» обратилось в суд с иском к Фролову А.С., Фролову В.С., Фролову С.А., Фроловой Е.С. в лице Фроловой О.В., Губиной И.С. (Фроловой Е.С.) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что дом <адрес> Казани, передан в управление в ООО УК «БРиОР+К», что подтверждается Решением Государственной жилищной инспекцией РТ.

01 мая 2022 между ООО «Ремонт, строительство, монтаж» и ООО УК «БРиОР+К» был заключен договор уступки права требования.

Ответчики, наниматель Фролов С.А. жилого помещения по адресу: <адрес> члены его семьи, длительное время в полном объеме не вносила плату за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность по указанным платежам в период с момента образования задолженности и по 31 декабря 2022 года составила 533 252,75 руб., что подтверждается справкой по начислениям по лицевому счету №.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с Фролова ФИО20, Фролова ФИО22, Фролова ФИО23, Фроловой ФИО24, Фроловой ФИО25, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ.р., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с момента образования по ДД.ММ.ГГГГ в размере 533 252 рубля 75 копеек в пользу ООО УК «БРиОР+К».

2. Взысканную сумму перечислить на реквизиты платежного агента: АО «Татэнергосбыт», ИНН 1657082308, КПП 165901001, р/с 40№, c/c 40№, ПАО «АК БАРС» БАНК к/с 30№, БИК 049205805 на лицевой счет № оформленный на Фролова ФИО27 по адресу: <адрес>.

3. Взыскать с должников государственную пошлину в размере 8 533 рубля 00 копеек и перечислить на реквизиты: ООО УК «БРиОР+К», ИНН: 1684000897; КПП: 168401001, Банк: ООО КБЭР «Банк Казани», БИК:049205844; к/cч:30№; p/cч: 40№, адрес: 420110, РТ, г. Казань, ул. Рихарда 3орге, д.85А пом. 3.

Представитель истца на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики и их представители в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о времени и месте судебного заседания ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На оснвоании с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору соц. найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В силу ч. 1 и 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что дом <адрес>, согласно решению общего собрания собственников, жилых/нежилых помещений, оформленного протоколом от 04 марта 2022 года, передан в управление в ООО УК «БРиОР+К», что подтверждается Решением Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан (л.д. 21).

01 мая 2022 между ООО «Ремонт, строительство, монтаж» и ООО УК «БРиОР+К» был заключен договор уступки права требования, согласно условиям которого, Первоначальный кредитор уступает, а Новый кредитор принимает право требования к собственникам и нанимателям жилых помещений, именуемых в дальнейшем «Должники», платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги согласно Приложению 1 «Информация о задолженности по домам на 01 апреля 2022» (л.д. 22).

Согласно п.3 договора уступки права требования право первоначального кредитора переходит к Новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, в том числе к Новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательств Должниками в рамках исполнения судебных приказов, решений судебных органов всех инстанций, исполнительных листов, соглашений о реструктуризации задолженности по жилищно-коммунальным платежам, а так же другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты (пени).

Фролов С.А. и члены его семьи в составе 6 человек являются нанимателями квартиры <адрес> согласно финансово-лицевому счету № на основании ордера. (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 30 марта 2023 года в квартире <адрес>, зарегистрированными числятся: Фролов А.С. (сын), Фролов В.С. (сын), Фролов С.А. (наниматель), Фролова Е.С. (дочь), Фролова О.В. (бывшая жена), Губина И.С. (Фролова Е.С.) (дочь) – сменила имя и фамилию. (л.д. 56-57).

Ответчики являющиеся нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, длительное время в полном объеме не вносили плату за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность по указанным платежам в период с 01.01.2013 по март 2023 года составила 532 328,30 руб. (в том числе пени 204 900,07 руб.), что подтверждается справкой по начислениям по лицевому счету № (л.д. 51-52).

Не доверять расчёту, предоставленному истцом, у суда не имеется оснований, поскольку начисленные суммы задолженности, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, расчет задолженности соответствует действующему законодательству, ответчиками не оспорен.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что доказательств погашения задолженности в полном объеме, в ходе рассмотрения гражданского дела не представлено, суд считает требования ООО УК «БРиОР+К» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 8 533,00 рублей в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                     ЗАОЧНО РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░+░» ░ ░░░░░░░ ░░░28, ░░░░░░░ ░░░29, ░░░░░░░ ░░░30, ░░░░░░░░ ░░░31, ░░░░░░░ ░░░32 (░░░░░░░░ ░░░33 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░34, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░35, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░36, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░37, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░38, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░7 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ 01.01.2013 ░░ ░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 532 328,30 ░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ 204 900,07 ░░░.) ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░+░»,

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░ 1657082308, ░░░ 165901001, ░/░ 40№, c/c 40№, ░░░ «░░ ░░░░» ░░░░ ░/░ 30№, ░░░ 049205805 ░░ ░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░39 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░40, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░41, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░42, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░43 (░░░░░░░░ ░░░44, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░45, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░46 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ + ░» (░░░ 1684000897) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 533 ░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

«░░░░░ ░░░░░»

░░░░░:                            ░.░.░░░░░░░░