Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-99/2023 от 20.02.2023

дело №11-99/2023

(мировой судья Рудченко Т.В.)

АПЕЛЛЯЦИОНОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Воркута Республика Коми         28 марта 2023 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Машковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Имамеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную Нестеренко И.И. на решение мирового судьи Горняцкого судебного участка г.Воркуты Республики Коми от 08.12.2022 по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Центральная» к Нестеренко И.И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, пени,

УСТАНОВИЛ:

общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Центральная» (далее - ООО УО «Центральная») обратилось в суд с иском к Нестеренко И.И., действующей также в интересах несовершеннолетних Тихонова М.Е. и Тихонова И.Д. о взыскании задолженности по оплате за коммунальных услуг по содержанию жилого помещения за период с 01.07.2020 по 31.12.2020 в размере 8576,48 руб., предусмотренных п.14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.01.2022 по 28.09.2022.

Мировым судьей Горняцкого судебного участка г. Воркуты Республики Коми исковые требования по указанному делу удовлетворены частично, с Нестеренко И.И. взыскана задолженность по оплате за коммунальных услуг по содержанию жилого помещения за период с 01.07.2020 по 31.12.2020 в размере 8576,48 руб., пени в размере 841,33 руб., судебные расходы в размере 400 руб., а всего в размере 9817,81 руб.

В апелляционной жалобе Нестеренко И.И. просит решение мирового судьи отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование указала, что она с 2017 года жильем не пользуется, так как проживает в другом городе, на канализации стоят заглушки, светом она не пользуется.

В судебное заседание представитель истца и ответчик не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 167 и ч.1 ст. 327 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 01.07.2020 между собственниками помещений и представителем собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в казне муниципального образования городского округа «Воркута» и управляющей организацией ООО УО «Центральная» заключен договор управления многоквартирным домом №52 по ул.Ленина, г. Воркуты №2020/Ц-22. Договор заключен с 01.07.2020 по 31.12.2022 (п.2.1 договора).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в, том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22) разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими),

Согласно статье 60 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Исходя из указанного, Нестеренко И.И. как родитель несовершеннолетних собственников Тихонова М.Е. и Тихонова И.Д. несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по данному жилому помещению.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Нестеренко И.И., несовершеннолетним Тихонову М.Е. и Тихонову И.Д. с 23.03.2010 по 1/3 доли общей долевой собственности.

Мировой судья, руководствуясь положениями федерального и регионального законодательства, исследовав представленные в материалы дела доказательства, установив факт ненадлежащего исполнения Нестеренко И.И. обязательств по оплате задолженности по отоплению в период с 01.07.2020 по 31.12.2020, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с нее задолженности в размере 8576,48 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 01.01.2021 по 28.09.2022 в сумме 2804,44 руб. за несвоевременно внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 155 ЖК РФ

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Принимаю решение о взыскании пени, мировой судья, применив положения ст. 333 ГК РФ, обосновано взыскал пени в размере 841,33 руб.

Доводы жалобы о непроживании в спорном жилом помещении не являются основанием для отказа в иске, поскольку в соответствии со ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, пп. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Мировым судьей исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана мотивированная оценка собранным по делу доказательствам, оснований не соглашаться с которой у суда апелляционной инстанции не имеется.

Иных доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений мировым судьей норм процессуального права, являющихся в соответствии положениями ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции вне зависимости от доводов апелляционной жалобы, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-329 Гражданского процессуального кодекса РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

решение мирового судьи Горняцкого судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 08.12.2022 по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Центральная» к Нестеренко И.И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, пени оставить без изменения, а апелляционную жалобу Нестеренко И.И. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Е.В. Машковцева