Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-787/2019 ~ М-716/2019 от 03.04.2019

Дело № 2-787/2019                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Уинское Пермского края 6 мая 2019 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) в составе:

председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Габовой И.В.,

с участием представителя истца Администрации Судинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края Чистяковой Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Судинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края к А.С.К. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Судинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края обратились в суд с иском о прекращении права собственности на земельную долю площадью 00 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности А.С.К., признанную невостребованной постановлением Администрации Воскресенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №; признании за муниципальным образованием «Судинское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 00 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> расположенного в границах Судинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края, принадлежащую на праве собственности А.С.К. (свидетельство серии №).

В обоснование заявленных исковых требований указали, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", администрацией Воскресенского сельского поселения после проведения инвентаризации в районной газете «РОДНИК-1» опубликован список невостребованных земельных долей и дата проведения общего собрания участников долевой собственности. Общее собрание участников долевой собственности на земельные участки колхоза «Луча» ДД.ММ.ГГГГ признано неправомочным, о чем составлен Протокол. С момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до проведения общего собрания от собственников долей, включенных в список, возражений не поступало. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, включающий в себя невостребованную земельную долю А.С.К.. Законом Пермского края Судинское сельское поселение является правопреемником Воскресенского сельского поселения.

В судебном заседании представитель истца Чернобровина В.П., на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик А.С.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Суд, представителя истца, рассмотрев представленные письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях, определяются земельным законодательством.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

В соответствии со ст. 12.1 указанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено, что А.С.К. выдано свидетельство на право собственности на земельную долю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 00 га сельхозугодий, без выдела в натуре (л.д.14-15).

Администрацией Воскресенского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ составлены и опубликованы списки невостребованных собственниками земельных долей колхоза «Луч» в газете «Родник-1» от ДД.ММ.ГГГГ № (9582), являющейся в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Уинского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Доля ответчика А.С.К. включена в список невостребованных земельных долей (л.д.20).

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, администрацией Воскресенского сельского поселения Уинского муниципального района в газете «Родник-1» от ДД.ММ.ГГГГ № (9604) опубликовано извещение о проведении общего собрания членов колхоза «Луч». Повесткой дня определены вопросы, в том числе об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание участников общей долевой собственности колхоза «Луч», на которое явились 7 человека - собственников земельных долей, что составляет менее 20 % от общего количества участников долевой собственности. Собрание признано неправомочным (л.д.16-18).

На основании п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ постановлением администрации Воскресенского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза «Луч», на территории Воскресенского муниципального образования Уинского муниципального района Пермского края. В указанный список включена А.С.К. (л.д.21-22).

Согласно кадастровой выписке земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ колхоза «Луч» в списке невостребованных земельных долей указана ответчик А.С.К. (л.д.13), в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок, в списке правообладателей отсутствует ответчик А.С.К. (л.д.31-39).

Представленными доказательствами подтверждается, что А.С.К. в течение более трех лет с момента приобретения права на земельные доли не распорядилась ею, то есть не произвела действий, свидетельствующих о намерении зарегистрировать свое право собственности на земельную долю, земельная доля в установленном порядке признана невостребованной, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения и в суд от А.С.К. о том, что ее доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступило, процедура признания указанной земельной доли соблюдена, в связи с чем, суд считает возможным прекратить право собственности на данную земельную долю в земельном участке, предоставленном колхозом «Луч» для использования в сельскохозяйственном производстве, принадлежащую А.С.К.

В соответствии с Законом Пермского края от 28.05.2018 № 239-ПК муниципальное образование «Судинское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края» является правопреемником муниципального образования «Воскресенское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края» (л.д.4-5).

Учитывая, что в соответствии с предоставленными Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» полномочиями, орган местного самоуправления – Администрация Судинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края, по месту нахождения которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, суд считает необходимым признать за муниципальным образованием «Судинское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края» право собственности на невостребованную земельную долю собственника А.С.К., принадлежащую ей на основании свидетельства о праве собственности на землю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности на земельную долю, площадью 00 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности А.С.К..

Признать за муниципальным образованием «Судинское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края» право муниципальной собственности на земельную долю, площадью 00 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> расположенного в границах Судинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края, признанную невостребованной постановлением администрации Воскресенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежавшую на праве собственности А.С.К. (свидетельство на право собственности с регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений в записи о правах на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                            Братчикова Н.А.