Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3048/2021 ~ М-2198/2021 от 31.05.2021

Дело № 2-3048/21

    Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 августа 2021 года                                                 г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис-Стандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Жилкомсервис-Стандарт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48.421 руб. 58 коп., пени в размере 9.451 руб.42 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.936 рублей, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не несет бремя содержания квартиры. Допустил перед взыскателем задолженность по коммунальным, что и послужило основанием для обращения истца с указанным иском в суд..

В судебное заседание представитель истца не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск поддерживают, ходатайствовали о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, будучи уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает иск ООО «Жилкомсервис-Стандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В соответствии со ст. 307, 309 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию. обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «Жилкомсервис-Стандарт» является организацией, управляющей многоквартирным домом, где ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, что подтверждается Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

ООО «Жилкомсервис-Стандарт» представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые приняты и утверждены в установленном законом порядке, имеют обязательную силу для всех собственников и нанимателей жилых помещений.

Факт надлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг истцом нашел свое подтверждение по правилам ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона обязана представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений, не оспорено ответчиком ФИО1 Кроме того, доказательств выполнения в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за исковой период в судебном заседании ФИО1 не представлено, а задолженность подтверждается детализированными ежемесячными квитанциями, предъявляемыми истцом ответчику для оплаты: оборотной ведомостью, которая одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

Суд полагает, что расчет задолженности истцом произведен верно, поскольку в ее основу приняты суммы из оборотной ведомости, отражающие порядок образовавшейся задолженности как ежемесячной так и сальдированных сумм, которые соответствуют сведениям о задолженности, содержащимися в квитанциях, отражающие тарифы, из которых можно сделать вывод о наличии задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в конкретном месяце подлежащем оплате.

Ответчик не производит оплату коммунальных платежей в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 421 руб. 58 коп.

Поскольку судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг, то взыскание задолженности по пеням подлежит в размере 9 451 руб. 42 коп.

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению, подлежат взысканию с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 936 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Жилкомсервис-Стандарт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис-Стандарт» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48 421 руб. 58 коп., пени в размере 9 451 руб. 42 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 936 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                             И.И. Гордеев