Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2022 ~ М-734/2022 от 19.10.2022

Дело №2-795/2022

УИД: 24RS0059-01-2022-001136-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское                                 30 ноября 2022 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шефер Д.Я.,

при секретаре Бикеевой Е.А.,

с участием представителя истца Соколовского А.В. – адвоката Тиванова Ал.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовского Андрея Владимировича к администрации Шушенского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Соколовский А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Шушенского района, в котором просит признать его право собственности на земельный участок общей площадью 1958 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что с 2003 года он добровольно, открыто и непрерывно владеет земельным участком по адресу <адрес>. По межевому плану площадь указанного земельного участка составляет 1958 кв.м. Иных лиц, претендующих на спорный земельный участок, не имеется.

Истец Соколовский А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом,

Представитель истца Соколовского А.В. – адвокат Тиванов Ал.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности Г.Н.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика администрации Шушенского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, возражений суду не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст.12 ГК РФ).

Согласно пункту 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, а также жилой дом (здание), площадью 50 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, не зарегистрировано.

Из межевого плана от 10 марта 2022 года следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу <адрес> составляет 1958 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Свидетель С.Т.И. в судебном заседании пояснила, что Соколовский А.В. является ее сыном. Ей известно, что сын с 2003 года пользуется спорным земельным участком, использует как огород, обрабатывает его. Возвел на нем строение. Никто больше не претендует на него.

Согласно пунктам 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Из вышеизложенного следует, что истец более 19 лет является фактическим владельцем спорного земельного участка на законных основаниях, с 2003 года и по настоящее время непрерывно продолжает пользоваться им, открыто владеть указанным имуществом как своим, принимает меры к сохранению данного имущества, несет бремя его содержания.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, открытое, добросовестное и непрерывное владение истцом указанным объектом недвижимости более пятнадцати лет, как своим собственным, суд считает возможным признать право собственности истца на земельный участок по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Соколовского Андрея Владимировича (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок общей площадью 1958 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                  Д.Я. Шефер

Решение в окончательной форме изготовлено 7 декабря 2022 года