Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1726/2024 от 14.03.2024

Дело № 2-1726/2024                                                                                               КОПИЯ

УИД 59RS0011-01-2023-004516-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                               26 апреля 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Некрасовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к Золотаревой К.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ПАО «Т Плюс» обратился в суд с исковым заявлением к Золотаревой К.С. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. В обоснование исковых требований указал, что наниматель жилого помещения по адресу: ....., Золотарева К.С. не исполнила свои обязательства по оплате отопления, горячего водоснабжения. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ....., является ПАО «Т Плюс». Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, потребитель Золотарева К.С. зарегистрированная по адресу: ....., допустила образование задолженности за период с 02.11.2013 г. по 02.03.2022 г., которая составляет 91 154,37 руб., в том числе пени в размере 14 795,87 руб., начисленные за период с 02.11.2013 г. по 02.03.2022 г. Истец просит взыскать с ответчика Золотаревой К.С. в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения за период с 02.11.2013 г. по 02.03.2022 г., которая составляет 91 154,37 руб., в том числе пени, начисленные за период с 02.11.2013 г. по 02.03.2022 г., пени по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Баксанова С.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Субботина (Золотарева) К.С. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом заказной корреспонденцией. Представила письменное заявление, в котором указала, что в квартире по адресу: ....., не проживала, не была зарегистрирована, в наследственные права после смерти З.Т.К. не вступала, отношения к квартире не имеет, дело просила рассмотреть без ее участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Установлено, что поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям МКД по адресу: ..... в спорный период являлся АО «Березниковская сетевая компания».

Согласно п.1 ст.382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Частью 1 статьи 44 ГПК РФ предусмотрено, что в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В силу п. 1 ст. 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

В силу п.3 ст. 57 ГК РФ, в случаях, установленных законом, реорганизация юридических лиц в форме слияния, присоединения или преобразования может быть осуществлена лишь с согласия уполномоченных государственных органов.

В соответствии с ч.1 ст.58 ГК РФ, при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу.

Таким образом, к ПАО «Т Плюс», ИНН 6315376946, ОГРН 1056315070350, юридический адрес: 143421, Московская область, Г.О. Красногорск, тер. Автодорога Балтия, км 26-й, д. 5, стр. 3, офис 506, перешли права и обязанности АО «Березниковская сетевая компания», ИНН 5904212505, ОГРН 1095904011114, юридический адрес: 614990, г. Пермь, Комсомольский проспект, д.48 в связи с прекращением деятельности в форме присоединения к ПАО «Т Плюс» с 01.11.2021, о чем имеется запись в ЕГРЮЛ.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 данных Правил (пп. 38пп. 38, 40).

Согласно п.9.4 ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что в период с 02.11.2013 г. по 02.03.2022 г. истец осуществил подачу тепловой энергии для отопления и подогрева воды по адресу: ....., на сумму ..... руб., в том числе пени в размере ..... руб.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 05.12.1996 г. квартира по адресу: ....., передана в собственность З.Т.К.

Право собственности З.Т.К. на вышеуказанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

З.Т.К. умерла ......

Наследником первой очереди к имуществу З.Т.К. является сын – З.С.Н., ..... года рождения.

13.08.2014 г. З.С.Н. нотариусом Березниковского нотариального округа Пермского края выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: ......

Согласно выписке из ЕГРН от 11.04.2024 г. квартира по адресу: ....., расположена в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу. 03.12.2022 г. право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Муниципальным образованием «Город Березники».

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции МО МВД России по Березниковскому городскому округу от 05.10.2023 г., Золотарева К.С., ..... года рождения, зарегистрирована по адресу: ....., с 20.03.2008 по настоящее время (л.д.19).

Указанные сведения подтверждаются также представленной ответчиком адресной справкой от 05.02.2024 г.

Кроме того, в материалах наследственного дела имеется справка ООО «ЖПЭТ» от 29.05.2014 г. о том, что З.Т.К., ..... года рождения, постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: ....., с 21.09.1985 г. по день смерти ..... Была зарегистрирована одна.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Золотарева К.С., ..... года рождения, является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку, собственником жилого помещения по адресу: ....., не является (собственником является З.С.Н.,..... г.р.), регистрации по указанному адресу не имела и не имеет, в квартире не проживает и не проживала. Данные обстоятельства нашли подтверждения в ходе судебного заседания.

Имеющаяся в материалах гражданского дела справка ООО «ЖПЭТ» от 28.06.2022 г., о регистрации Золотаревой К.С. в квартире по адресу: ....., в период с 30.03.2011 г. по настоящее время, противоречит всем имеющимся в материалах дела сведениям. Данная справка представлена в копии, надлежащим образом не заверена, в связи с чем не является допустимым доказательством.

На основании вышеизложенного, суд приходит выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ПАО «Т Плюс» к Золотаревой К.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения (02.05.2024 г.).

Судья                 (подпись)                          И.А.    Бурдина

Копия верна. Судья.