Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1477/2023 ~ М-1104/2023 от 13.09.2023

Дело № 2-1477/2023

УИД 21RS0006-01-2023-001493-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Андреевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Лермонтовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Николаевой А.В. к Николаеву Г.В., Николаеву Н.В., Николаевой О.В. и Николаеву В.В. о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Николаева А.В. обратилась в суд с иском к Николаеву Г.В., Николаеву Н.В., Николаевой О.В., Николаеву В.В. о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Н.В.Н. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При жизни Н.В.Н. завещание не составил. Наследник первой очереди Н.А.К. (супруга) проживала совместно с Н.В.Н., фактически приняла наследство. Истец также проживала совместно с родителями.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.А.К. Ее наследниками первой очереди по закону являются дочери Николаева А.В. (истец), Николаева О.В., сыновья Николаев Г.В., Николаев Н.В, Николаева В.В. В установленный законом срок она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, хотя фактически приняла наследство после смерти матери. Просил признать за ней право собственности на вышеуказанные земельные участки в порядке наследования по закону после матери Н.А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после супруга Н.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Николаева А.В. судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без ее участия и удовлетворить ее требования.

Ответчики Николаев Г.В., Николаев Н.В., Николаева О.В., Николаев В.В. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. При этом Николаев В.В., Николаева О.В., Николаев Н.В. в своих заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают, на наследство после смерти отца и матери не претендуют.

Изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

В силу требований п. 14 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Правоустанавливающим документом для приобретения права собственности на земельный участок является акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии со статьями 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

На основании постановлений главы Байгильдинской сельской администрации Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ за Н.В.Н., закреплен земельный участок по адресу: <адрес> размером № в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданными Байгильдинским территориальным отделом Канашского муниципального округа Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Н.В.Н. принадлежат на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (записи внесены в похозяйственную книгу на основании постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ главы Байгильдинской сельской администрацией Канашского района Чувашской Республики) (л.д. №).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоподтверждающим документом гражданина на этот земельный участок.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии на вышеуказанные земельные участки площадью № кв. метров с кадастровым номером №, площадью № кв. метров с кадастровым номером № и площадью № кв. метров с кадастровым номером № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. №).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из содержания данной правовой нормы следует, что право собственности Н.В.Н. на земельные участки площадью № кв. метров, № кв. метров и № кв. метров (№ кв. метров) возникло на основании административного акта - постановления главы администрации Байгильдинской сельской администрации Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ и 14 от ДД.ММ.ГГГГ, что в соответствии с требованиями с п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав.

Отсутствие выданного свидетельства на спорные земельные участки не может отменить действие права, наличие которого подтверждено правоустанавливающим документом - постановлением главы сельской администрации, которое является юридически действующим.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Н.В.Н. подлежат включению вышеуказанные земельные участки.

Н.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

В силу части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону, по наследственному договору и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание Н.В.Н. суду не представлено, в делах Байгильдинского территориального отдела администрации Канашского муниципального округа Канашского района Чувашской Республики не имеется. Нотариусами Канашского нотариального округа Чувашской Республики завещание Н.В.Н. не удостоверялось (л.д. №).

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону Н.В.Н. являлись: супруга Н.А.К., дочери Николаева А.В., Николаева О.В., сыновья Николаев Г.В., Николаев Н.В., Николаев В.В.

В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сведениям нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. №) наследственное дело на имущество Н.В.Н. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в течение шести месяцев со дня смерти Н.В.Н. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.

Однако согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Байгильдинского территориального отдела Канашского муниципального округа Чувашской Республики Н.В.Н. на день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с супругой Н.А.К. и детьми Николаевой А.В., Николаевым Г.В., Николаевым Н.В., Николаевой О.В., Николаевым В.В.

В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на супругу наследодателя Н.В.Н.

Тем самым судом установлено, что после смерти Н.В.Н. наследство в виде трех земельных участков принято его супругой Н.А.К.

Н.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Завещание Н.А.К. суду не представлено, Байгильдинского территориального отдела администрации Канашского муниципального округа Канашского района Чувашской Республики не имеется. Нотариусами Канашского нотариального округа Чувашской Республики завещание Н.А.К. не удостоверялось (л.д. №).

Судом установлено, что Николаева А.В. являлась дочерью Н.В.Н. и Н.А.К. (л.д.№), то есть наследником первой очереди по закону.

По сведениям нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. №) наследственное дело на имущество Н.А.К. не заводилось. Следовательно, никто из наследников в течение шести месяцев со дня смерти Н.А.К. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.

Вместе с тем, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Байгильдинского территориального отдела Канашского муниципального округа Чувашской Республики Н.А.К. на день смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с дочерями Николаевой А.В., Николаевой О.В. и сыновьями Николаевым Г.В., Николаевым Н.В., Николаевым В.В. Как указано выше, проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, согласно которым под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, на истце лежит обязанность по доказыванию факта совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Как следует из искового заявления истца после смерти Н.А.К. в течение 6 месяцев фактически приняла наследство, так как проживала в одном доме с наследователем, что подтверждается также справкой Байгильдинского территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики.

Данные обстоятельства свидетельствуют о вступлении Николаевой А.В. во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактическом принятии ею наследства матери Н.А.К.

К числу наследников, фактически принявших наследство, также можно отнести ответчиков Николаева Г.В., Николаева Н.В., Николаеву О.В., Николаева В.В., которые находились на регистрационном учете совместно с наследодателями Н.В.Н. и Н.А.К., но не осознавали, что их действия порождают какие-то юридические последствия, так как не имели намерения становиться собственниками наследственного имущества, потому и не подавали нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ГК РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее не отражают воли этого наследника принять наследство. Именно к таким наследникам следует отнести Николаева Г.В., Николаева Н.В., Николаеву О.В., Николаева В.В.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку другие наследники по закону той же очереди о своих правах на наследство не заявили, суд признает за истцом единоличное право собственности на наследственное имущество.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании за ней право собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Николаевой А.В. удовлетворить.

Признать за Николаевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (СНИЛС №), в порядке наследования по закону после матери Н.А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья                                         Л.М. Андреева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.