Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1909/2022 ~ М-1270/2022 от 13.04.2022

Дело № 2-1909/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Октябрьское    03.08.2022 года

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Магкаевой М.Д., при секретаре ФИО5, помощник судьи ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АМС МО ..., ФИО3 с привлечением в качестве третьего лица Управления Росреестра по ...-Алания о признании недействительным договора аренды и купли-продажи земельного участка,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к АМС МО ..., ФИО3 с привлечением в качестве третьего лица Управления Росреестра по ...-Алания, в котором просил признать недействительным заключенный ... договор аренды земельного участка с кадастровым номером15:08:0050102:2, площадью 0,05 га, расположенного по адресу: ...-Алания, ...; признать недействительным заключенный ... договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 0,05 га, расположенного по адресу: ...-Алания, ...; применить последствия (ничтожности) сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение; обязать ФИО3 возвратить спорный земельный участок. В обоснование иска указал, что ... между АМС МО ... и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 15:08:0050102:2, общей площадью 0,05 га, расположенного по адресу: ...-Алания, ... для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением АМС МО ... РСО-Алания ... от ... договор аренды расторгнут и вышеуказанный земельный участок предоставлен ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома. ... между АМС МО ... РСО-Алания и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому указанный земельный участок, общей площадью 0,05 га, передается в собственность ФИО3 Находит указанный договор незаконным по следующим основаниям. ... в газете «Фидиудаг» было опубликовано извещение о возможности предоставления в аренду земельного участка площадью 0,05 га с кадастровый номером 15:08:0050102:2 по ул. 3. Космодемьянской, ... для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

На основании единственного заявления, поступившего от ФИО3 последней на основании постановления АМС МО ... РСО-Алания ... от ... был предоставлен на праве аренды указанный участок.

Между тем, информация о возможности предоставления вышеуказанного земельного участка в аренду публиковалась в газете «Фидиудаг» ещё ....

... ФИО2 обращался в АМС МО ... с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка, которое не было рассмотрено по существу.

В соответствии с ч.3 ст.30.1 Земельного кодекса РФ (действовавшей на тот момент) предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Кодекса может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет”.

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статья 29 Земельного кодекса РФ, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду вышеуказанному гражданину. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

В нарушение указанной нормы Закона при наличии заявлений Калоевой Д.У. и Чочиева Ш.С. аукцион по продаже права на заключение договора аренды уазанного земельного участка не проводился.

Кроме того, в информационном сообщении не указано местоположение земельного участка и его разрешённое использование.

При этом срок подачи заявлений необоснованно ограничен 10 днями.

В результате допущенных нарушений Закона была ограничена возможность подачи заявлений иными претендентами, желающими приобрести земельный участок.

Из заключения эксперта ... от ... усматривается, что площадь земельного участка с кадастровым номером 15:08:0050102:2 составляет 547 кв. м, а по данным ЕГРН — 551 кв. м.

Таким образом, сформированный земельный участок не соответствует характеристикам участка, согласованным сторонами в договоре купли-продажи, поскольку общая площадь сформированного участка больше площади участка, установленной договором.

В силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность (пункт 74 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожным как посягающая на публичные интересы. Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение её прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов (пункт 75 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ... ...).

Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

Таким образом, договор купли-продажи земельного участка, заключенный ... является недействительным с момента его подписания, соответственно, не порождает юридических последствий для сторон.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к способам защиты гражданских прав относятся признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий её недействительности, а также применение последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требования о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

В силу пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правого акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорим или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 73-75 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела 1 части и первой Гражданского кодекса Российской ФИО1», сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (п.1 ст.168 ГК РФ). Ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 Гражданского коде Российской Федерации). Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирована как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность. Применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды.

По смыслу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце втором пункта 52 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопроса возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путём предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Просил признать недействительным заключённый 20.05.2013г. договор аренды земельного участок; с кадастровым номером 15:08:0050102:2, площадью 0,05 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, ...; признать недействительным заключённый 05.04.2017г. договор купли-продажи земельной участка с кадастровым номером 15:08:0050102:2, площадью 0,05 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., С.Октябрьское, ...; применить последствия недействительности (ничтожности) сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение. Обязать ФИО3 возвратить АМС МО ... земельный участок с кадастровым номером 15:08:0050102:2, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: РСО-Алания, ....

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте и дате рассмотрения дела. Данными о том, что неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Представитель ответчика АМС МО ..., ФИО7, действующая на основании доверенности ... от ... (до ...), в судебное заседание не явилась, обосновав позицию в отзыве, из которого следует, что находит исковые требования обоснованным и не подлежащими удовлетворению. Истец в исковом заявлении утверждает, что процедура предоставления в аренду земельного участка с кадастровым номером 15:08:0050102:2 была нарушена. По мнению Истца, при предоставлении спорного земельного участка необходимо было руководствоваться ч.З ст.30.1 Земельного кодекса РФ, (в редакции, действовавшей на момент предоставления), который предусматривал проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в случае поступления соответствующего заявления в течение месяца со дня опубликования информационного сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка. Между тем, согласно постановлению АМС МО ... ... от ... по результатам публикации в районной газете «Фидиуаг» ... (10903) от ... в отношении вышеуказанного земельного участка поступила единственная заявка от ФИО3, в связи с чем ей был предоставлен земельный участок в аренду. Также Истец ссылается на отсутствие в указанном информационном сообщении сведений о виде разрешённого использования и местоположении земельного участка, а также ограничение срока подачи заявлений 10 днями. Однако в информационном сообщении необходимые сведения содержатся: вид разрешенного использования (указан в шапке публикации) - для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение (адрес) - ..., площадь 0,5 га; срок подачи - в течение 30 календарных дней со дня публикации. Таким образом, заинтересованные в предоставлении земельного участка лица имели возможность подавать соответствующие заявления и так же претендовать на земельный участок. Информация о предоставлении земельного участка, расположенного в РСО-Алания, ..., площадью 0,10 га, также была опубликована в районной газете «Фидиуаг» от ... ... (10794), но каких-либо решений по результатам данного информационного сообщения принято не было. По утверждению Истца, ... им было подано заявление о предоставлении вышеуказанного земельного участка, которое не было рассмотрено в срок. При этом провести объективную проверку по указанному факту не представляется возможным, поскольку срок хранения письменных обращений граждан в АМС МО ... составляет 5 лет (Приказ Федерального архивного агентства от ... N 236 "Об утверждении Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения") и к настоящему времени соответствующая информация не сохранилась. Кроме того указала, что у Истца было достаточно времени, чтобы защитить свое право всеми возможными и доступными законными способами, в том числе в рамках административного судопроизводства, если он считал его нарушенным. Однако никаких претензий или требований от Истца по указанному вопросу в АМС МО ... не поступало. В то же время о предоставлении земельного участка могло быть и должно было быть известно Истцу с момента официальной публикации информационного сообщения в газете «Фидиуаг» ..., поскольку принципы публичности и открытости процедуры предоставления соблюдены. Об указанном Истец также не мог не узнать при проведении на земельном участке строительных работ соответчиком ФИО3, учитывая характер проводимых работ. В то же время на основании договора купли-продажи от ... в собственности Истца имеется земельный участок с кадастровым номером 15:08:0050102:111, расположенный в ... «а». (смежный с земельным участком с КН 15:08:050102:2, ...). При оформлении прав на указанный земельный участок Истец также не мог не узнать о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 15:08:050102:2 другому лицу и, соответственно, мог оспорить действия АМС МО ..., если считал нарушенными свои права указанными действиями. По вопросу несоответствия фактических характеристик земельного участка условиям договора ... от ..., заключенного между соответчиками, считаем Истца неправомочным лицом для подачи исковых требований лицом по данному основанию, поскольку Истец не является стороной договора, а доказательств нарушения своих прав условиями указанных договоров Истец не привел. Кроме того, вопрос о площади и местоположении границ земельного участка был предметом рассмотрения другого судебного разбирательства, в котором нарушений по данному вопросу не было установлено.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении заявленных требований отказать в связи с истечением срока исковой давности. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, и пояснила, что принадлежащий ей на праве собственности жилой дом расположен на земельном участке с КН 15:08:050102:2, (...). Она обращалась в АМС МО ... с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. Требуемые для заключения договора документы были ею предоставлены уполномоченному органу местного самоуправления. С её стороны не было допущено никаких действий в обход закона. Она имела намерения размещения на земельном участке жилого дома, который и был построен в последствии.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО2, поскольку истцом без уважительных причин пропущен срок исковой давности, установленный статьей 181 ГК РФ, что в силу статьи 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Исходя из абзаца 2 части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. (часть 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации говорится, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно части 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

Исходя из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 43).

Согласно вышеуказанным нормам права при наличии заявления от ответчика о пропуске истцом срока исковой давности и установления судом данных обстоятельств дела суду необходимо отказать истцу в заявленных требованиях.

Представитель ответчика АМС МО ... РСО – Алания, ответчик ФИО8 ранее в судебном заседании заявили о пропуске срока исковой давности для обращения в суд за защитой нарушенного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 74 постановления Пленума N 25, ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

Согласно частью 1 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Настоящий иск был предъявлен ФИО2, не являющимся стороной сделки. Соответственно, течение срока исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о начале исполнения оспариваемых сделок.

Из материалов дела следует, что ... между администрацией местного самоуправления МО ... РСО – Алания и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 15:08:0050102:2, общей площадью 0,05 га, расположенный по адресу: РСО – Алания, ....

Постановлением АМС МО ... РСО-Алания ... от ... договор аренды расторгнут.

... между АМС МО ... РСО-Алания и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому указанный земельный участок, общей площадью 0,05 га, передается в собственность ФИО3

Как отмечено в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ... N 5-П, течение срока исковой давности должно начинаться с того момента, когда правомочное лицо узнало или реально имело возможность узнать о факте совершения сделки. В целях применения срока исковой давности необходимо оценивать не только фактическую информированность истца, но и наличие возможности быть информированным о совершении оспариваемой сделки и наличии оснований для признания ее недействительной. Иное понимание указанной нормы не отвечало бы принципам стабильности гражданского оборота и добросовестного осуществления гражданских прав.

Информация о правах на объекты недвижимого имущества является открытой, а потому истец не лишен был возможности получить сведения о собственнике спорного имущества в любое время.

Как справедливо обращает внимание в своих возражениях Администрация МО ... РСО – Алания, у истца было достаточно времени для защиты своего права всеми возможными и доступными законными способами. Однако никаких претензий или требований от истца по указанному вопросу в АМС МО ... не поступало. О предоставлении земельного участка истцу могло быть и должно было быть известно с момента официальной публикации информационного сообщения в газете «Фидиуаг» ..., поскольку принципы публичности и открытости процедуры предоставления соблюдены.

Об указанном обстоятельстве истец также не мог не узнать при проведении на земельном участке строительных работ соответчиком ФИО3 Особенно приминая во внимание, то обстоятельство, что у ФИО2 в результате заключенного с АМС МО ... договора купли-продажи от ... возникло право собственности на смежный с ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 15:08:0050102:111. При оформлении прав на указанный земельный участок Истец также не мог не узнать о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 15:08:050102:2 другому лицу, соответственно мог оспорить действия АМС МО ....

Кроме того, настоящий спор не является первым между ФИО2 и ФИО3 – собственниками смежных земельных участков. Так, решением Пригородного районного суда РСО – Алания от ..., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РСО – Алания от ... исковые требования ФИО3 (ответчика по настоящему спору) к ФИО2 (истца по настоящему спору) об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о признании строений самовольной постройкой, об обязании снести строение удовлетворены. Материалами гражданского дела установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности, на основании договора купли – продажи от ... ..., земельный участок, находящийся по адресу: РСО – Алания, ....

Из решения Пригородного районного суда РСО – Алания от ..., следует, что ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 как собственницы смежного земельного участка, в котором просит признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 15:08:0050102:2, расположенного по адресу: РСО – Алания, ... государственного реестра недвижимости; обязать Управление Россреестра по РСО – Алания поставить земельный участок с кадастровым номером 15:08:0050102:2 площадью 500 кв.м. на кадастровый учет согласно каталогу координат, указанных в межевом плане от .... Решением Пригородного районного суда РСО – Алания от ... вышеуказанные требования ФИО2 оставлены без удовлетворения.

Судебные заседания по данным делам проводились в присутствии ФИО2 Следовательно, ФИО2 был осведомлен о совершенной сделке, а также был осведомлен о возможности судебной защиты и располагал возможностью для ее своевременного использования как путем самостоятельного обращения в суд, так и посредством представителей.

Между тем, с настоящим иском он обратился в Пригородный районный суд РСО – Алания ..., то есть по истечению 9 и 5 лет с момента заключения соответственно оспариваемых сделок от ... и ...; по истечении почти 4 лет с момента вынесения решения Пригородного районного суда РСО – Алания от ....

Таким образом, ФИО2 обратился в Пригородный районный суд РСО – Алания за пределами установленного законом срока исковой давности, при этом доказательств уважительности пропуска срока исковой давности суду не представил.

Принимая во внимание указанные выше нормы права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском им срока исковой давности для обращения в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 15:08:0050102:2, ░░░░░░░░ 0,05 ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...-░░░░░░, ...; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 15:08:0050102:2, ░░░░░░░░ 0,05 ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...-░░░░░░, ...; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 15:08:0050102:2 ░░░░░░░░ 0,05 ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...-░░░░░░, ..., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░