Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1713/2022 ~ М-441/2022 от 07.02.2022

                       категория 2.110

91RS0002-01-2022-001018-95

Дело № 2-1713/2022

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

     26 апреля 2022 года                                                                                         г. Симферополь

      Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Пронина Е.С.,

при секретаре Зенгиной Д.Д.,

с участием представителя истца ФИО4, представителя Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым ФИО5, помощника прокурора Киевского района г. Симферополя Республики Крым ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» к ФИО2, ФИО1, третьи лица Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерство образования, науки и молодежи Республики Крым, Управление по вопросам миграции МВД России по Республике Крым, прокуратура Киевского района г. Симферополя, УМВД России по г. Симферополю Республики Крым, Совет министров Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» обратилось с исковым заявлением в Киевский районный суд г. Симферополя, в котором просит:

- признать ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования помещениями № в секции № и помещения № в секции № в общежитии по адресу: <адрес>;

- снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

- выселить ФИО2 и ФИО1 из жилых помещений № в общежитии по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что за истцом на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество, в состав которого вошло, в том числе, общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. В ходе проведенной проверки должностными лицами истца установлено, что ответчики фактически проживают в жилых помещений <адрес> в общежитии по адресу: <адрес>, а кроме того, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, без заключения договора найма и иных правовых оснований для такого проживания.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований, представитель Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым поддержал заявленные требования, ответчики и иные третьи лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Суд, заслушав объяснения участников по делу, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Киевского района г. Симферополя, которая указала на наличие правовых оснований для выселения ответчиков из жилых помещений, приходит к следующему.

В соответствии ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Ст. 103 ЖК РФ    установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

По результатам изучения материалов дела судом установлено, что на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 11.04.2017г. №-р «О реорганизации Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» и приказа Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым от 21.04.2017г. № «О реорганизации Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум», Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» реорганизован в форме присоединения к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж». Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» является правопреемником Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» (код ОГРН 1149102125644).

Согласно распоряжению Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГг.№-р «О реорганизации Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» ряд объектов недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>, переданы в оперативное управление Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж», в том числе общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.

Должностными лицами истца была проведена проверка общежития, расположенного по адресу: <адрес>, с целью выявления наличия оснований для проживания лиц в указанном студенческом общежитии, по результатам которой установлено, что ФИО2 и ФИО1 проживают в жилых помещениях <адрес> общежития по адресу: <адрес>, без заключения договора найма и иных правовых оснований для такого проживания, о чем составлен Акт ( л.д. 25).

Согласно справке Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ФИО1 не состояли и не состоят в трудовых отношениях с первым, и не состояли в трудовых отношениях с учебными заведениями, правопреемниками которых является истец.

В связи с выявленным фактом незаконного проживания в общежитии истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление о выселении, в том числе Уведомление от        ДД.ММ.ГГГГ № и Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости ответчикам в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из помещений <адрес> общежития по адресу: <адрес>.

Ответчики были ознакомлены с указанными выше Уведомлениями, от подписи отказались, о чем свидетельствует соответствующий Акт от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого приобщена к материалам дела.

Согласно Акту обследования помещений и установления факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, должностными лицами истца установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не освобождены помещения <адрес> общежития по адресу: <адрес>.

Доказательств законности проживания ответчиков в жилых помещениях <адрес> общежития по адресу: <адрес>, материалы дела не содержат, ответчиками не представлены.

Суд отмечает, что принципы состязательности и равноправия сторон, принцип диспозитивности, закрепленные в статьях 9, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ, предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений, при этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается, в первую очередь, поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности.

Учитывая изложенное выше правовое регулирование и установленные по делу обстоятельства, непредставление ответчиками доказательств наличия правовых оснований для их проживания в жилых помещениях <адрес> общежития по адресу: <адрес>, а также то, что истцом во исполнение требований ст. 35 ЖК РФ ответчикам были направлены требования о выселении, которые остались без исполнения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ФИО2, ФИО1 из жилых помещений <адрес> в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Во исполнение разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судом рассмотрен вопрос о возможности сохранения за ответчиками права пользования жилыми помещениями (комнатами) <адрес> общежития по адресу: <адрес>, на определенный срок, однако, с учетом установленных по делу обстоятельств, правового положения таких помещений, относящихся к специализированным жилым помещениям, а также наличие иного места жительства у ответчиков (ФИО2 согласно сведений ЕГРН имеет в собственности жилое помещение, площадью 104.2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, а ФИО1 имеет зарегистрированное место жительства по адресу: <адрес> что подтверждается сведениями адресно-справочной службы МВД по РК), суд не находит правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования указанными выше комнатами.

Кроме того, судом учитывается и то, что, как пояснил представитель истца в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, незаконное занятие ответчиками указанных выше комнат ведет к нарушению прав учащихся и сотрудников Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» на проживание в общежитии.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеуказанного следует, что решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Таким образом, отсутствуют правовые основания для признания ФИО1 утратившей право пользования помещениями № и помещением № в секции № в общежитии по адресу: <адрес>, и для признания утратившим право пользования ФИО2 помещениями № в общежитии по адресу: <адрес>.

Рассматривая требования истца о признании ФИО2 утратившими право пользования помещением № в секции № в общежитии по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для их удовлетворения, исходя из следующего.

Факт регистрации ФИО2 в вышеуказанном помещении подтвержден сведениями адресно-справочной службы МВД по РК.

Согласно Ату истца от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в помещении         № в секции № в общежитии по адресу: <адрес>, не проживает.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей ФИО2 в помещении         № в секции № в общежитии по адресу: <адрес>, не имеется.

Оценивая факт регистрации ФИО2 в спорном помещении, суд учитывает, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права пользования на спорное жилое помещение.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования искового заявления о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению, поскольку такое действие осуществляется должностными лицами УМВД на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, рассматривая дело в пределах заявленных в иске требований, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных требований, а именно, признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселения ФИО2, ФИО1 из жилых помещений № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В остальной части заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ФИО2 и ФИО1 в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в общем размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                                                         РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░2, ░░░1, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░2, ░░░1 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                   ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 29.04.2022 ░░░░.