Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3462/2020 ~ М-3031/2020 от 10.08.2020

              16RS0049-01-2020-009198-30

2.114

Дело №2-3462/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 сентября 2020 года                              город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи          Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания      Разваловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный Дом" к Макаровой Наталье Владимировне, Зеваковой Александре Павловне, Хайруллину Аделю Ленаровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» обратилось в суд с иском к Макаровой Наталье Владимировне, Зеваковой Александре Павловне, Хайруллину Аделю Ленаровичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обоснование своего иска истец указал, что Макарова Н.В. является собственником ... ... жилом ... .... Ответчики Зевакова А.П. и Хайруллин А.Л. являются членами семьи собственника, прописаны и проживают в данной квартире. Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом».

--.--.---- г. мировым судьей судебного участка №2 Ново-Савиновского района г. Казани вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением от --.--.---- г. судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями.

Ответчики производит оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, в связи с чем, у них образовался долг за жилищно-коммунальные услуги.

За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 166 086 рублей 88 копеек, что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям.

Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до настоящего времени не погашена.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 166 086 рублей 88 копеек, государственную пошлину в размере 4 521 рубль 74 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился. В суд представил заявление, согласно которому исковые требования ООО «УК «Уютный дом» поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены, причину неявки не сообщили.

Огласив исковое заявление и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года (в редакции от 06 мая 2011 года №354) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

- Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от --.--.---- г. собственниками ... ... являются Макарова Наталья Владимировна, Хайруллин Адель Ленарович и Макарова Наталья Владимировна (доли в праве собственности по 1/3).

Согласно Выписке из домой книги от --.--.---- г. в ... ... зарегистрированы и проживают: Макаров ФИО7, --.--.---- г. года рождения, Зевакова Александра Павловна, Хайруллин Адель Ленарович и Макарова Наталья Владимировна.

Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом», что подтверждается Протоколом открытого аукциона №-- от --.--.---- г..

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. В связи с чем, у ответчиков за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 137 979 рублей 33 копейки. До настоящего времени задолженность не погашена.

Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиками, материалы дела не содержат.

При определении размера, подлежащего взысканию с ответчиков, суд исходит из следующего.

Согласно части 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из представленных расчетов истца по состоянию за указанный период с --.--.---- г. по --.--.---- г. долг по жилищно-коммунальным услугам в соответствии с долями в праве собственности (по 1/3 доли) ответчиков Макаровой Н.В., Зеваковой А.П. и Хайруллина А.Л. составляет по 55 362 рубля 29 копеек (общая сумма задолженности 166 086 рублей 88 копеек), что подтверждается Сальдовой оборотной ведомостью по услугам для всех поставщиков за период с января 2017 года по май 2020 года.

Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный Дом" к Макаровой Наталье Владимировне, Зеваковой Александре Павловне, Хайруллину Аделю Ленаровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в равных долях к каждому.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчиков в следующем порядке: с ответчика Макаровой Н.В. в размере 1 507 рублей 24 копейки, с ответчика Зеваковой А.П. в размере 1 507 рублей 24 копейки и с ответчика Хайруллина А.Л. в размере 1 507 рублей 24 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный Дом" к Макаровой Наталье Владимировне, Зеваковой Александре Павловне, Хайруллину Аделю Ленаровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Макаровой Натальи Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 55 362 (пятьдесят пять тысяч триста шестьдесят два) рубля 29 копеек и 1 507 (одна тысяча пятьсот семь) рублей 24 копейки в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Зеваковой Александры Павловны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 55 362 (пятьдесят пять тысяч триста шестьдесят два) рубля 29 копеек и 1 507 (одна тысяча пятьсот семь) рублей 24 копейки в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Хайруллина Аделя Ленаровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 55 362 (пятьдесят пять тысяч триста шестьдесят два) рубля 29 копеек и 1 507 (одна тысяча пятьсот семь) рублей 24 копейки в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья (подпись) Султанова И.М.