Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9330/2021 ~ М-9866/2021 от 15.09.2021

50RS0№-06

Дело №

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г.о. Люберцы                                                       28 октября 2021 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре судебного заседания Д, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Банка ВТБ (ПАО) к Е о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между банком ВТБ (ПАО) и ответчиком был заключен кредитный договор № на приобретение жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Силикат, <адрес>, в соответствии с которым банк обязался предоставить ответчику кредит в размере 3 100 000 руб. сроком на 302 месяца, со взиманием за пользование кредитом платы в размере 13,15% годовых от суммы кредита, а ответчик обязался возвратить кредит на условиях и в порядке, установленным кредитным договором.

Обеспечением исполнения обязательств ответчика по кредитному договору являлся залог жилого помещения, на приобретение которого ответчику был предоставлен кредит, а именно: жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Силикат <адрес>.

В нарушение условий кредитного договора ответчик исполнял обязательства ненадлежащим образом.

Учитывая факт просрочки заемщиком платежей, банк направил заемщику уведомление о досрочном возврате кредита, уплате начисленных процентов и иных платежей по кредитному договору.

Сумма задолженности по кредитному договору заемщиком до настоящего времени не оплачена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность ответчика по кредитному договору составляет 3 119 260,43 рублей, из них: задолженность по основному долгу – 2 795 803,39 рубля, задолженность по плановым процентам- 224 783,82 рубля, задолженность по пени- 24 272,42 рубля, задолженность по пени по просроченному долгу- 74 400,80 рублей.

На основании вышеизложенного истце проси суд, взыскать с ответчика задолженность ответчика по кредитному договору составляет 3 119 260,43 рублей, из них: задолженность по основному долгу – 2 795 803,39 рубля, задолженность по плановым процентам- 224 783,82 рубля, задолженность по пени- 24 272,42 рубля, задолженность по пени по просроченному долгу- 74 400,80 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 35 796,30 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество – <адрес>, мкр. Силикат <адрес>, определив начальную продажную стоимость автомобиля на публичных торгах в размере 3 865 600 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещенной о дне судебного заседания, и как следствие, с согласия истца, выраженного в исковом заявлении, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договоров займа.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу требований ст. 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между банком ВТБ (ПАО) и ответчиком был заключен кредитный договор № на приобретение жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Силикат, <адрес>, в соответствии с которым банк обязался предоставить ответчику кредит в размере 3 100 000 руб. сроком на 302 месяца, со взиманием за пользование кредитом платы в размере 13,15% годовых от суммы кредита, а ответчик обязался возвратить кредит на условиях и в порядке, установленным кредитным договором.

Обеспечением исполнения обязательств ответчика по кредитному договору являлся залог жилого помещения, на приобретение которого ответчику был предоставлен кредит, а именно: жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Силикат <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность ответчика по кредитному договору составляет 3 119 260,43 рублей, из них: задолженность по основному долгу – 2 795 803,39 рубля, задолженность по плановым процентам- 224 783,82 рубля, задолженность по пени- 24 272,42 рубля, задолженность по пени по просроченному долгу- 74 400,80 рублей.

Как следует из п.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Конституционный Суд РФ указал в Постановлении №-П, что из смысла статей 8 (часть 1) и 34 (часть 2) Конституции Российской Федерации вытекает признание свободы договора как одной из гарантируемых государством свобод человека и гражданина. Содержащийся в пункте 1 статьи 421 ГК Российской Федерации принцип свободы договора относится к основным началам гражданского законодательства. Данное законоположение, как и уточняющие содержание принципа свободы договора иные нормы той же статьи направлены на обеспечение свободы договора и баланса интересов его сторон.

Начисление процентов за ненадлежащее исполнение или неисполнение принятых обязательств (статья 330 Гражданского кодекса РФ) является общим видом ответственности при нарушении различных обязательств.

Заключая, указанный кредитный договор ответчик был ознакомлен со всеми условиями договора и был с ними согласен, о чем свидетельствует его личная подпись. Действующее законодательство не содержит запрета на включение указанных условий в кредитный договор.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих уплату ответчиком суммы задолженности по кредитному договору, ответчиком в материалы дела не представлено.

Суд согласен с представленным истцом расчетом, в соответствии с которым взысканию подлежит задолженность в размере 3 119 260,43 рублей, из них: задолженность по основному долгу – 2 795 803,39 рубля, задолженность по плановым процентам- 224 783,82 рубля, задолженность по пени- 24 272,42 рубля, задолженность по пени по просроченному долгу- 74 400,80 рублей.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, заемщик передал банку в залог жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Силикат, <адрес>.

Согласно ст.ст. 56, 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона), что следует из п. 1 ст. 334.1 названного Кодекса.

Согласно ст. 340 ГК РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно заключению об оценке рыночной стоимости жилого помещения составляет 3 865 600 рублей.

Учитывая вышеизложенное, при отсутствии иных доказательств, поскольку ответчиком стоимость заложенного имущества не оспорена, каких-либо ходатайств не заявлено, суд приходит к выводу об установлении начальной продажной цены на предмет залога – жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Силикат, <адрес>, в размере 3 865 600 рублей.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исковые требования истца удовлетворены судом на 100%, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 35 796,30 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) – удовлетворить.

Взыскать с Е в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ: задолженность в размере 3 119 260,43 рублей, из них: задолженность по основному долгу – 2 795 803,39 рубля, задолженность по плановым процентам- 224 783,82 рубля, задолженность по пени- 24 272,42 рубля, задолженность по пени по просроченному долгу- 74 400,80 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 35 796,30 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Силикат, <адрес>., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества равной 3 865 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                              Федунова Ю.С.