Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1026/2020 ~ М-1175/2020 от 12.10.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2020г.                                                г.Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Моисеевой О.В.,

    при секретаре Рязанцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1026/2020 по иску Сергеевой Елены Валерьевны к Тарыниной Елене Владимировне, Акционерному обществу «ТНС энерго Тула», Обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Задонский водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Тула» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах,

установил:

Сергеева Е.В. обратилась в суд с иском к Тарыниной Е.В., Акционерному обществу «ТНС энерго Тула», Обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Задонский водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Тула» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах.

В обоснование исковых требований указала, что она и ответчик Тарынина Е.В. на праве общей долевой собственности являются собственниками следующего имущества:

- индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>;

- индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение: жилой дом, площадью <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>,

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

С момента приобретения <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанное имущество ответчик Тарынина Е.В. уклоняется от несения бремени содержания имущества, не оплачивает жилищно-коммунальные расходы. В добровольном порядке ответчик отказывается от определения порядка и размера несения расходов по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг за газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение жилых помещений – жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение: <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на Сергееву Е.В. в размере <данные изъяты> доли начисленных платежей и на Тарынину Е.В. в размере <данные изъяты> доли начисленных платежей.

Обязать АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «Северо-Задонский водоканал» выставлять Сергеевой Е.В. отдельные платежные документы на оплату услуг за газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение на жилое помещение - жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на Сергееву Е.В. в размере <данные изъяты> доли начисленных платежей и на Тарынину Е.В. в размере <данные изъяты> доли начисленных платежей.

Истец Сергеева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности Сергеев Е.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Тарынина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась путем направления заказных писем с уведомлениями по адресу: <данные изъяты>, однако, заказные письма вернулись с отметкой «истек срок хранения», иное место жительства ответчика суду не известно.

Представители ответчиков АО «ТНС Энерго Тула», ООО «Северо-Задонский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражали против удовлетворения исковых требований.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации" сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена в суд по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, обязанность по извещению ответчика исполнена судом надлежащим образом. Сведений об ином адресе места жительства ответчика Тарыниной Е.В. у суда отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу положений ст.119, 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

Согласно пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В части 1, в пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно частям 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из изложенного, право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания, в частности, на фактическое неиспользование жилого помещения другим участником общей долевой собственности.

Право собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом (в тот числе, жилым помещением) предоставлено ему законом и, пока не доказано иное, презюмируется реализация им данных правомочий.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Сергеева Е.В. (<данные изъяты> доля в праве) и Тарынина Е.В. (<данные изъяты> доли в праве) являются правообладателями на праве общей долевой собственности на следующие жилые помещения:

- жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м, по адресу: <данные изъяты>,

- жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м, по адресу: <данные изъяты>.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг.

Учитывая, что истец является собственником <данные изъяты> доли спорных жилых помещений, ответчик является собственником <данные изъяты> доли спорных жилых помещений, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении данных жилых помещений между сторонами не достигнуто, стороны общего хозяйства не ведут, приходит к выводу о необходимости определения раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с возложением на ресурсоснабжающие организации обязанности заключить с истцом соответствующее соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг в соответствии с её долей равной <данные изъяты> доли.

Так как, истец, как собственник <данные изъяты> доли спорных жилых помещений, и ответчики АО «ТНС энерго Тула», ООО «Северо-Задонский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», которые оказывают соответствующие услуги, состоят в договорных правоотношениях по поводу предоставления коммунальных услуг, которые регулируются как главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации. В части оплаты данных услуг указанные ответчики являются кредиторами, тогда как Сергеева Е.В. - должником.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Истец как должник в данном обязательстве для надлежащего исполнения своего обязательства вправе требовать от указанных ответчиков оформления отдельного платежного документа в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, поскольку решением суда определен размер участия истца в оплате коммунальных услуг, соответственно, на данных ответчиков АО «ТНС энерго Тула», ООО «Северо-Задонский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» должна быть возложена обязанность по оформлению с истцом отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ссылка ответчиков – юридических лиц, содержащаяся в письменных возражениях, на наличие одного прибора учета и невозможность определения реального фактического потребления ресурсов каждым из сособственников является основанием для распределения всего потребленного ресурса между сособственниками по общему правилу в равных долях (или ином размере с учетом лиц, проживающих в жилом помещении и являющихся членами семьи того или иного собственника жилого помещения), а не основанием для отказа в таком определении.

Другие собственники спорного жилого помещения также не лишены права обратиться в суд с требованием о заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, выдаче самостоятельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сергеевой Елены Валерьевны к Тарыниной Елене Владимировне, Акционерному обществу «ТНС энерго Тула», Обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Задонский водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Тула» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Сергеевой Елены Валерьевны в расходах по внесению платы за коммунальные услуги жилого помещения - жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, установив её долю равной <данные изъяты>.

Определить порядок и размер участия Сергеевой Елены Валерьевны в расходах по внесению платы за коммунальные услуги жилого помещения - жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, установив её долю равной <данные изъяты>.

Обязать АО «ТНС энерго Тула» заключить с Сергеевой Еленой Валерьевной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за обеспечение электроэнергией жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, исходя из <данные изъяты> доли начисленной суммы оплаты.

Обязать АО «ТНС энерго Тула» заключить с Сергеевой Еленой Валерьевной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за обеспечение электроэнергией жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, исходя из <данные изъяты> доли начисленной суммы оплаты.

Обязать ООО «Северо-Задонский водоканал» заключить с Сергеевой Еленой Валерьевной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за обеспечение водоснабжением жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, исходя из <данные изъяты> доли начисленной суммы оплаты.

Обязать ООО «Северо-Задонский водоканал» заключить с Сергеевой Еленой Валерьевной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за обеспечение водоснабжением жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, исходя из <данные изъяты> доли начисленной суммы оплаты.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» заключить с Сергеевой Еленой Валерьевной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер её участия в расходах за газоснабжение жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, исходя из <данные изъяты> доли начисленной суммы оплаты.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» заключить с Сергеевой Еленой Валерьевной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер её участия в расходах за газоснабжение жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, исходя из <данные изъяты> доли начисленной суммы оплаты.

Ответчики вправе подать в Донской городской суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04.12.2020.

Председательствующий