Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5850/2022 от 21.10.2022

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года                                                        г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Цыбжитовой Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Барановой Е.Б., Барановой С.А., Емельянову А.Б. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать солидарно с ответчиков Барановой Е.Б., Емельянова А.Б., Барановой С.А. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 691,49 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 932,16 руб., всего 183 623, 65 руб.

Иск мотивирован тем, что ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Министерства обороны РФ, № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе домом по адресу <адрес> Баранова Е.Б. как наниматель служебного жилья и члены ее семьи Емельянов А.Б., Баранова С.А., ФИО1 ФИО2 ФИО3 ФИО4 ФИО5 проживают в жилом помещении по адресу <адрес> и в нарушение норм жилищного законодательства не оплачивают коммунальные и услуги по содержанию жилья, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 149 691,49 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ - 33 932,16 руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Назимова Ю.В. поддержала исковые требования в части взыскания задолженности за коммунальные и услуги по содержанию жилья, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 691,49 руб., вопрос о взыскании пени оставила на усмотрение суда.

Ответчики Баранова Е.Б., Баранова С.А., Емельянов А.Б. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела.

Представитель ответчика Барановой Е.Б.по доверенности Чукреева О.Б. исковые требования признала в части, не возражала против удовлетворения иска в части взыскания задолженности по оплате коммунальных и услуг по содержанию жилья в размере 149 691,49 руб., сумму пени просила уменьшить до 1000 руб.

    Выслушав названных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

    Таким образом, жилищным законодательством на ответчиков возложена обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

    Судом установлено, что в соответствии с договором управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет управление жилищным фондом, обеспечивает содержание и ремонт общего имущества, предоставляет коммунальные услуги, в том числе в жилом доме по <адрес>.

    Согласно дубликату ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Емельяновой Е.Б. и члену ее семьи Емельянову А.Б. передано в пользование служебное жилое помещение по адресу: <адрес>

    Из поквартирной карточки следует, что по указанному адресу зарегистрированы Баранова (Емельянова) Е.Б.- с 23.05.1997 г., Емельянов А.Б. – с 23.12.2010 г., Баранова С.А. и ФИО1 – с 17.10.2011 г., ФИО2 – с 05.04.2012 г., ФИО3 – 03.04.2014 г., ФИО4. – с 21.01.2016 г.

    Согласно актам о фактическом проживании граждан в жилом помещении, составленному сотрудниками ЖКС № ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по ВВО ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ., по адресу: <адрес> проживают Баранова Е.Б., сын ФИО5 дочери ФИО4 ФИО3 ФИО2 ФИО1 Баранова С.А.

    Таким образом, суд считает, что у ответчиков возникает обязанность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 149 691,49 руб.

    Расчет начислений за оказанные услуги судом проверен, является верным, правильность расчета задолженности ответчиками не оспорена.

Из положений ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, размер пени за неисполнение обязанности своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законом.

Истцом начислены пени исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Представленный истцом расчет суммы пени судом проверен, он произведен верно, однако суд на основании ст. 333 ГК РФ по заявлению ответчика уменьшает размер взыскиваемых пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года с 33 932,16 руб. до 1000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учётом удовлетворенных судом исковых требований в размере 150 691,49 руб. размер государственной пошлины, рассчитанный по правилам ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по иску составляет 4 213,83 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в доход муниципального образования г.Улан-Удэ.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Барановой Е.Б., Барановой С.А., Емельянову А.Б. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

    Взыскать в солидарном порядке с Барановой Е.Б. (паспорт №), Барановой С.А. (паспорт №), Емельянова А.Б. (паспорт №) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерство обороны РФ задолженность по оплате коммунальных платежей и услуг по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 149 691,49 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 руб.

Взыскать с Барановой Е.Б., Барановой С.А., Емельянова А.Б. в пользу муниципального образования г. Улан-Удэ госпошлину по 1 404,61 руб. с каждого ответчика.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                          А.Д. Бунаева