Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6989/2022 ~ М-6757/2022 от 31.10.2022

Дело № 2-6989/22 УИД 53RS0022-01-2022-010200-84

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года      Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова А.И. к Виноградовой А.И. и ООО «Доверительное управление многоквартирным домом» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Виноградов А.И. обратился в суд с иском, в котором указал, что он и его бывшая супруга Виноградова О.В. являются совместными собственниками <данные изъяты> долей в праве на квартиру по адресу: <адрес> Ответчик длительное время не работает, не имеет постоянного дохода. Истец просит определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги между ним и Виноградовой О.В. в равных долях и обязать управляющую компанию ООО «Доверительное управление многоквартирным домом» заключить со сторонами отдельные соглашения, выдав отдельные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

К участию в деле на основании ч. 3 ст. 37 ГПК РФ привлечена Виноградова А.А., на дату принятия иска к производству суда достигшая 14-летнего возраста.

Истец, ответчик Виноградова О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело без их участия.

Представитель ответчика ООО «Доверительное управление многоквартирным домом» в заседание также не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Виноградов А.И. и Виноградова О.В. являются собственниками <данные изъяты> долей в праве на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> (совместная собственность). Другими долевыми собственниками по <данные изъяты> долей в праве являются н/л дети сторон Виноградова А.А. и Виноградов А.А. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик и дети зарегистрированы в квартире по месту жительства, истец зарегистрирован по другому адресу.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. Учитывая, что в данном случае между собственниками квартиры 14 дома 9 по ул. Московская в В.Новгороде соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что стороны вправе оплачивать соответствующие расходы по отдельным платежным документам согласно их долям в праве собственности на квартиру.

При этом, поскольку в силу ч. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, то и расходы в части оплаты жилищно-коммунальных услуг по долям, принадлежащим н/л Виноградовой А.А. и Виноградову А.А., истец и ответчик должны нести поровну.

Соответственно, суд определяет порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт в отношении квартиры № дома № по <адрес> – по <данные изъяты> доле за Виноградовым А.И. и Виноградовой О.В.

Учитывая, что до обращения с иском в суд истец в установленном законом порядке с требованием о заключении соглашений об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг к ответчику ООО «Доверительное управление многоквартирным домом» не обращался, и доказательств нарушения прав истца данным ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено, при этом ООО «Доверительное управление многоквартирным домом» не является лицом, материально заинтересованным в исходе спора, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска Виноградова А.И. к указанному ответчику, как к ненадлежащему, следует отказать.

Кроме того, обязания в судебном порядке обслуживающих и коммунальных организаций заключить со сторонами отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов в данном случае не требуется, поскольку вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении исковых требований Виноградова А.И. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, само по себе будет являться основанием для оформления обслуживающими организациями отдельных платежных документов на Виноградова А.И. и Виноградову О.В.

В связи с изложенным, иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с Виноградовой О.В. в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Виноградова А.И. – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт в отношении квартиры по адресу: <адрес>

- Виноградов А.И. производит оплату в размере 1/2 доли причитающихся платежей;

- Виноградова А.И. производит оплату в размере 1/2 доли причитающихся платежей.

В части исковых требований к ООО «Доверительное управление многоквартирным домом» - отказать.

Взыскать с Виноградовой А.И. в пользу Виноградова А.И. расходы по оплате госпошлины 300 руб.

Решение является основанием для оформления обслуживающими организациями отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг Виноградовой А.И. и Виноградовым А.И. в отношении квартиры по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения.

Председательствующий                         И.В. Щеглов