Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-246/2014 (2-8597/2013;) ~ М-7991/2013 от 19.09.2013

Дело №2-8597/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2014 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

с участием прокурора Мозымовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам:

Есевой Т.Н к Беседину С.В о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Беседина С.В к Есевой Т.Н о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Есева Т.Н. обратилась в суд с иском к Беседину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Сыктывкар, ..., снятии с регистрационного учета.

Беседин С.В. обратился в суд со встречным иском к Есевой Т.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Сыктывкар, ..., выселении, снятии с несовершеннолетними членами семьи с регистрационного учета.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании Есева Т.Н. и ее представитель на иске настаивали, со встречным иском не согласились.

Беседин С.В. с иском не согласился, настаивал на встречном иске.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участия не принял.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что в настоящее время жилое помещение по адресу: Сыктывкар, ... входит в состав муниципального жилищного фонда.

Ранее решением №... от ** ** **. жилое помещение выделено Беседину С.В.

Беседин С.В. работником рейда не являлся.

23.03.1995г. рейдом Беседину С.В. выдан ордер на право заселения в жилое помещение.

07.04.1995г. Беседин С.В. встал на регистрационный учет по месту жительства по адресу: Сыктывкар, ....

В жилое помещение Беседин С.В. не вселился в отсутствие причин, тому препятствующих. Данный факт подтвержден Бесединым С.В., показаниями свидетелей ... Т.А., ... О.М.

В связи с чем, в 1997г. жилое помещение распределено работнику рейда Есевой Т.Н.

01.08.1997г. Есева Т.Н. встала на регистрационный учет по месту жительства по адресу: Сыктывкар, .... вселилась в жилое помещение. В последующем на регистрационный учет в жилом помещении Есевой Т.Н. поставлены дети- н/л ... А.А. н/л ... Н.А., , н/л ... М.А

С 1997г. Есева Т.Н. с детьми постоянно проживает в жилом помещении.

При рассмотрении спора, 07.02.2014г. Беседин С.В. поставил на регистрационный учет в жилом помещении сына - н/л ... Я.С

В настоящее время в квартире сохраняют регистрацию по месту жительства Беседин С.В., н/л ... Я.С., Есева Т.Н., н/л ... А.А. ., н/л ... Н.А., н/л ... М.А...

Беседин С.В. прав на иное жилое помещение не приобрел, проживает в садовом доме по адресу: Сыктывкар, ...

Данное обстоятельство не свидетельствует о сохранении Бесединым С.В. права пользования жилым помещением по адресу: Сыктывкар, ..., учитывая следующее.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер на вселение являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ордера от 23.03.1995г. Беседин С.В. приобрел право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Данное право Беседин С.В. в 1995г. утратил, поскольку не вселился в жилое помещение.

Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

С 01.03.2005г. введен в действие Жилищный кодекс РФ, согласно ч.2 ст. 1 которого граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

Беседин С.В. никогда не участвовал в расходах, связанных с договором найма и оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Период длительного отсутствия Беседина С.В. в жилом помещении (с 1995г.), в отсутствие на то уважительных причин, по мнению суда, не является временным, и с применением принципа статей 56,57 ГПК РФ, свидетельствует о добровольном отказе Беседина С.В. от прав и обязанностей по договору социального найма.

Сам по себе факт регистрации Беседина С.В. в квартире формален, поскольку жилищные права и обязанности нанимателем основываются на обстоятельствах проживания в жилом помещении, а не на факте регистрации граждан по месту жительства.

Поскольку суд исходит из обстоятельств отсутствия у Беседина С.В. права пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ним регистрации по месту жительства по адресу: Сыктывкар, ... не имеется.

Положениями ст. 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

С учетом вывода суда о том, что на момент регистрации н/л ... Я.С., в жилом помещении регистрация его отца по месту жительства носила формальный характер, соответственно, н/л ... Я.С. самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел.

При наличии вывода суда об утрате Бесединым С.В. права пользования жилым помещением, у него отсутствует право требования к Есевой Т.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с членами семьи - н/л ... А.А. , н/л ... Н.А., н/л ... М.А с регистрационного учета.

Более того, с 1997г. Есева Т.Н. с несовершеннолетними членами семьи в установленном порядке реализует права и обязанности нанимателя жилого помещения, несет бремя его содержания, оплачивает начисления за найм и коммунальные услуги, признается в качестве нанимателя наймодателем.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Беседина С.В утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Сыктывкар, ....

Снять Беседина С.В с регистрационного учета по адресу: Сыктывкар, ....

В удовлетворении исковых требований Беседина С.В к Есевой Т.Н о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Сыктывкар, ..., выселении из жилого помещения по адресу: Сыктывкар, ..., снятии с несовершеннолетними членами семьи ... А.А, ... Н.А, ... М.А с регистрационного учета по адресу: Сыктывкар, ..., отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления его мотивированной части.

Судья -                                 Патрушева А.Г.