Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2023 ~ М-71/2023 от 16.03.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года село Лешуконское

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Кокотовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Судариковой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности Козиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи гражданское дело по иску Юргиной Ольги Ивановны в лице представителя по доверенности Козиной Валентины Валентиновны к Осиноватиковой Римме Михайловне об устранении технической ошибки в свидетельствах о праве на наследство по закону, договоре купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца покупателем, свидетельствах на право собственности на землю, к администрации Лешуконского муниципального округа Архангельской области о возложении обязанности внести изменения в постановления главы администрации Лешуконского сельсовета, в похозяйственные книги, справку исполкома Лешуконского сельсовета,

установил:

Юргина О.И. в лице представителя по доверенности Козиной В.В. обратилась с исковым заявлением к Осиноватиковой Римме Михайловне об устранении технической ошибки в свидетельствах о праве на наследство по закону, договоре купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца покупателем, свидетельствах на право собственности на землю, постановлении главы администрации Лешуконского сельсовета.

В обоснование заявленных требований указала, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1228 кв.м., находящимся в общедолевой собственности у Осиноватиковой Р.М. (2/3 доли) и Юргиной О.И. (1/3) расположен многоквартирный (двухквартирный) жилой дом с кадастровым номером № (адрес: <адрес>), площадью 107 кв. м., в котором расположены две квартиры. Квартира с кадастровым номером № (адрес: <адрес>, площадью 66,4 кв.м.) принадлежит Осиноватиковой Р.М., квартира с кадастровым номером № (адрес: <адрес>, площадью 40,3 кв.м.) принадлежит Юргиной О.И. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Юргина О.И. является собственником части жилого дома, общей площадью 40,3 кв.м. с кадастровым номером №, который присвоен <адрес>. Запись в свидетельство была сделана на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № Н/<адрес>., выданного нотариусом ФИО13 Данные в свидетельство о праве на наследство по закону были внесены на основании данных БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи жилого дома с условиями пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в сельском Совете <адрес> в похозяйственной книге №, лицевой счет 1568, где отчуждается 1/3 часть жилого дома, принадлежащая ФИО2, ссылкой на акт ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, который подтверждает, что застройщиком дома является ФИО2 и ФИО3, где каждый застройщик имеет по 2 комнате и 1 кухне, 1 коридору и 1 выходу. Технические данные объекта, передаваемого по договору купли-продажи от ФИО2 ФИО5, подтверждают, что это обособленное помещение двухквартирного дома, который был простроен в 1967 году. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Осиноватикова Р.М. является наследником двух третьих долей жилого дома с общей площадью 54 кв.м., выданное на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, не имеет собственников, т.к. является многоквартирным. Учитывая, что фактически объект недвижимости <адрес> не менял свой правовой статус с момента постройки 1967 года, он является многоквартирным. В настоящее время ей необходимо установить долю в праве общей собственности на общедомовое имущество в многоквартирном <адрес> для пользования земельным участком придомовой территории. В связи с чем, просит устранить техническую ошибку в записях свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданному ФИО4 в части описания наследства 2/3 долей части жилого дома вместо квартиры общей полезной площадью 54 кв.м., в том числе жилой 38 кв.м.; в записях договора купли-продажи части жилого дома с пожизненным содержанием от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 в части названия договора купли-продажи части дома указать продажи квартиры жилого дома, в части описания наследства 1/3 части жилого дома с общей полезной площадью 43, 5 кв.м, в том числе жилой 31 кв.м. вместо квартиры общей площадью 43, 5 кв.м., в том числе жилой 31 кв.м.; в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Осиноватиковой Р.М. в части описания наследства 2/3 долей жилого дома с общей полезной площадью 54 кв.м., в том числе жилой 38 кв.м., вместо квартиры общей площадью 54 кв.м., в том числе жилой 38 кв.м.; в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Юргиной О.И. в части описания наследства части жилого дома с общей полезной площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой 23,8 кв.м. вместо квартиры общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой 23,8 кв.м.; в свидетельстве на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ в записях указанного размера земельного участка 411 кв.м., выданном ФИО5 вместо верной площади земельного участка 467 кв. м. или 38/100 доли, находящейся в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1228 кв.м.; в свидетельстве на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ в записях указанного размера земельного участка 819 кв.м., выданном Осиноватиковой Р.М. вместо верной площади земельного участка 761 кв. м. или 62/100 доли, находящиеся в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1228 кв.м.; в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Юргиной О.И. в части 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, вместо верной площади земельного участка 467 кв.м. или 38/100 доли, находящейся в общей долевой собственности земельного участка площадью 1228 кв.м., внести изменения в постановление Главы администрации Лешуконского Сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о размере площади земельного участка ФИО5 и Осиноватиковой Р.М., находящегося в праве общей долевой собственности соответственно в размере 467 кв.м. и 761 кв.м.

В отзыве на исковое заявление администрация Лешуконского муниципального округа указала, что не согласна с исковым заявлением Юргиной О.И. ввиду наличия вступившего в законную силу решения суда по делу № по иску Юргиной О.И. к Осиноватиковой Р.М. о признании недействительными записей в Едином государственном реестре недвижимости о размере долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, внесении в Единый государственный реестр недвижимости данных по уточненной площади квартир, жилого дома, земельного участка, по уточненным долям в праве общей долевой собственности на земельный участок, определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. В связи с чем, просила в удовлетворении иска Юргиной О.И. отказать либо прекратить производство по делу на основании ст. 220 ГПК РФ.

Определением Лешуконского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ приняты увеличенные исковые требования Юргиной Ольги Ивановны в лице представителя по доверенности Козиной Валентины Валентиновны к Осиноватиковой Римме Михайловне об устранении технической ошибки в свидетельствах о праве на наследство по закону, договоре купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца покупателем, свидетельствах на право собственности на землю, к администрации Лешуконского муниципального округа Архангельской области о возложении обязанности внести изменения в постановления главы администрации Лешуконского сельсовета, в похозяйственные книги, справку исполкома Лешуконского сельсовета. Юргина О.И. просила устранить техническую ошибку в записях свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4 в части описания наследства двух третьих долей части жилого дома указать квартира общей полезной площадью 54 кв.м., в том числе жилой 38 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>; в записях договора купли-продажи части жилого дома с пожизненным содержанием от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 в части названия договора купли-продажи части дома указать продажи квартиры жилого дома, в описании наследства одной третьей части жилого дома с общей полезной площадью 43, 5 кв.м, в том числе жилой 31 кв.м. указать квартира общей площадью 43, 5 кв.м., в том числе жилой 31 кв.м. находящейся по адресу: <адрес>; в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Осиноватиковой Р.М. в части описания наследства двух третьих долей жилого дома с общей полезной площадью 54 кв.м., в том числе жилой 38 кв.м., указать квартира общей площадью 54 кв.м., в том числе жилой 38 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>; в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Юргиной О.И. в части описания наследства части жилого дома с общей полезной площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой 23,8 кв.м. указать квартира общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой 23,8 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, в свидетельстве на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ в записях размера земельного участка 411 кв.м., выданного ФИО5 указать верную площадь земельного участка 467 кв. м. или 38/100 доли, находящейся в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1228 кв.м. по адресу: <адрес>; в свидетельстве на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ в записях размера земельного участка 819 кв.м., выданном Осиноватиковой Р.М. указать верную площадь земельного участка 761 кв. м. или 62/100 доли, находящейся в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1228 кв.м. по адресу: <адрес>; в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Юргиной О.И. в части 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок указать верную площадь земельного участка 467 кв.м. или 38/100 доли, находящейся в общей долевой собственности земельного участка площадью 1228 кв.м. по адресу: <адрес>, обязать администрацию Лешуконского муниципального округа <адрес> внести изменения в постановление главы администрации Лешуконского Сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о размере площади земельного участка ФИО5 и Осиноватиковой Р.М., находящегося в праве общей долевой собственности соответственно в размере 467 кв.м и 761 кв.м. по адресу: <адрес>, внести изменения в похозяйственную книгу лицевой счет № запись № в части указания имеющегося хозяйства ФИО3 на дом площадью 40 кв.м., указать квартира в жилом доме, площадью 54 кв.м., в том числе жилой 38 кв.м., год возведения 1967 г., находящейся по адресу: <адрес>; внести изменения в справку исполкома Лешуконского Сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, указав вместо 2/3 части жилого дома, принадлежащей ФИО4 квартира площадью 54 кв.м., в том числе жилой 38 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>; внести изменения в похозяйственную книгу лицевой счет № запись № от ДД.ММ.ГГГГ в части регистрации договора купли-продажи при передаче ФИО2 ФИО5 не 1/3 части жилого дома, а квартира в жилом доме, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 31 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

В отзыве на исковое заявление Юргиной О.И. Осиноватикова Р.М. с заявленными требованиями не согласилась, поскольку они являются незаконными, необоснованными, направлены на пересмотр вступивших в законную силу судебных актов, вынесенных в отношении указанного лица ранее не в ее пользу. В связи с чем, просила отказать в удовлетворении искового заявления.

На основании определения Лешуконского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении ходатайства администрации Лешуконского муниципального округа о прекращении производства по делу Юргиной Ольги Ивановны в лице представителя по доверенности Козиной Валентины Валентиновны к Осиноватиковой Римме Михайловне об устранении технической ошибки в свидетельствах о праве на наследство по закону, договоре купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца покупателем, свидетельствах на право собственности на землю, к администрации Лешуконского муниципального округа Архангельской области о возложении обязанности внести изменения в постановления главы администрации Лешуконского сельсовета, в похозяйственные книги, справку исполкома Лешуконского сельсовета, отказано.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд с учетом мнения представителя истца по доверенности Козиной В.В. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Юргиной О.И., Осиноватиковой Р.М., Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, администрации Лешуконского муниципального округа Архангельской области, нотариуса нотариального округа Лешуконского района Архангельской области ФИО13, нотариуса нотариального округа Мезенского района Архангельской области ФИО14,

В судебном заседании Козина В.В. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Выслушав Козину В.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исходя из смысла статей 1, 2 и 3 ГПК РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права. Целью обращения заинтересованного лица с иском - восстановление нарушенного материального права либо защита законного интереса.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом установлено, что защита гражданских права может осуществляться иными способами, предусмотренными законом.

Эффективная судебная защита возможна, когда избранный истцом способ защиты нарушенного права направлен на реальное восстановление нарушенного материального права или защиту законного интереса. Заинтересованное лицо должно обосновать, каким образом обращение в суд с заявленным требованием будет способствовать восстановлению нарушенных прав.

Возможность выбора лицом, полагающим свои права нарушенными, того или иного способа защиты предполагает необходимость учета им в соответствующем случае характера допущенного в отношении него нарушения, поскольку выбранный им способ защиты должен соответствовать восстановлению его нарушенного права и удовлетворять материально-правовой интерес.

На основании ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2).

В силу ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение (ч. 2 ).

На основании ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч.1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч.2).

Согласно ч. 1 ст. 61 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 указанного Закона).

В силу ст. 45.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» техническая ошибка, не изменяющая правового содержания нотариально оформленного документа и не влияющая на права третьих лиц, исправляется нотариусом по требованию заявителя или его представителя либо на основании решения суда. Исправление технической ошибки в нотариально оформленном документе, подписанном заявителем или его представителем, оговаривается и подтверждается подписью заявителя или его представителя, а также в конце удостоверительной надписи оговаривается и подтверждается подписью нотариуса с приложением оттиска печати с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации. Исправление технической ошибки в нотариально оформленном документе, подписанном только нотариусом, оговаривается и подтверждается подписью нотариуса с приложением оттиска печати с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации. Исправление технической ошибки выполняется таким образом, чтобы можно было прочесть все ошибочно написанное в первоначальном тексте. Сведения об исправлении технической ошибки в нотариально оформленном документе вносятся в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата.

Исправление арифметической ошибки, влияющей на права третьих лиц, допускается при наличии письменного согласия каждого из указанных лиц. При отсутствии письменного согласия третьих лиц на исправление арифметической ошибки, влияющей на их права, ошибка исправляется на основании решения суда.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-65144132, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м., принадлежит Юргиной О.И.

Сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м. в ЕГРН отсутствуют, о чем свидетельствует выписка и ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-65144164.

Из содержания выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-65144129 следует, что ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения об объекте недвижимости (многоквартирный дом), площадью 107 кв.м., расположенный <адрес> (кадастровый №).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № содержатся сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности Юргиной Ольги Ивановны на указанный объект – 1/3 доли в праве, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенная в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Лешуконского района ФИО13

Из материалов дела также следует, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке, как о ранее учтенном объекте, сособственником которого является Осиноватикова Римма Михайловна, размер доли в праве – 2/3, право в ЕГРН не зарегистрировано. Сведения внесены в ЕГРН на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления и полученных в судебном заседании объяснений представителя истца по доверенности Козиной В.В. следует, что между Юргиной О.И. и Осиноватиковой Р.М. имеет место спор о правах на общее имущество в вышеуказанном многоквартирном доме, в том числе на земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом, занимающимся частной практикой в Лешуконском районе ФИО13 и зарегистрированного в реестре за №, Юргина О.И. является наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из: части жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> состоит из одной жилой комнаты, кухни, коридора, общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой 23,8 кв.м., 1967 года постройки, исполнения бревна, отопление печное, с надворными пристройками: веранда, согласно данных технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, выданного Лешуконским филиалом Государственного учреждения «Бюро технической инвентаризации Архангельской области на ДД.ММ.ГГГГ.

Часть жилого дома принадлежит наследодателю (ФИО5) на основании договора купли-продажи удостоверенного Лешуконским сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в похозяйственной книге №, лицевой счет 1568.

Из содержания договора купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца покупателем от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 передала в личную собственность ФИО5 одну третью часть жилого дома с общеполезной площадью 43,5 кв.м., из них жилой 31 кв.м., находящейся в <адрес> (п.1) Отчуждаемая одна третья часть жилого дома принадлежит ФИО2 на праве личной собственности согласно акту приемки жилого дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ (п.2).

ФИО2 и ФИО3 построили жилой дом по <адрес> Совета депутатов трудящихся Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) «Об отводе земельного участка для строительства индивидуального дома».

На основании Акта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом принят в эксплуатацию с присвоением ему №.

В силу ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент заключения договора купли-продажи жилого с условием пожизненного содержания продавца покупателем, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

Как видно из договора купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца покупателем, заключенного между ФИО2 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, он совершен в требуемой законом форме, зарегистрирован Лешуконским сельским Советом народных депутатов Лешуконского района Архангельской области, предмет договора четко определен, в нем указаны уникальные характеристики жилого дома (части дома), позволяющие индивидуализировать приобретаемое недвижимое имущество: одну третью часть жилого дома, общей полезной площадью 43, 5 кв.м., из них жилой 31 к.в.м., находящегося по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

Договор сторонами исполнен и при жизни ими не оспаривался.

При разрешении настоящего спора указанный договор в установленном законом порядке на предмет заблуждения покупателя относительно предмета сделки также не оспаривался, недействительным не признан.

При таких обстоятельствах, ссылки истца на наличие технической ошибки в договоре купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца покупателем от ДД.ММ.ГГГГ являются несостоятельными, как ничем не подтвержденные.

Заявленные при этом Юргиной О.И. исковые требования об устранении технической ошибки в записях договора купли-продажи части жилого дома с пожизненным содержанием от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5, а именно, в части названия договора купли-продажи части дома указать продажи квартиры жилого дома, в описании наследства одной третьей части жилого дома с общей полезной площадью 43, 5 кв.м, в том числе жилой 31 кв.м. указать квартира общей площадью 43, 5 кв.м., в том числе жилой 31 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, подлежат оставлению без удовлетворения.

Из копии похозяйственной книги № лицевой счет № следует, что на учете Лешуконского сельского Совета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояло хозяйство ФИО2 по Красных Партизан, 36. Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства: 1/3, год возведения 1967, общая площадь дома 43,5 кв.м., в том числе жилая 31 кв.м. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 часть дома принадлежит ФИО5.

Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее по тексту - Указания), действовавшие в период ведения указанной похозяйственной книги, утверждены постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года №69.

Сельские Советы один раз в пять лет производят закладку похозяйственных книг по состоянию на 1 января. Закладка похозяйственных книг производится путем сплошного обхода дворов и опроса населения в период с 1 по 15 января. В последующие четыре года ежегодно сельские Советы проводят сплошную проверку и уточнение записей в ранее заведенных похозяйственных книгах. Проверка и уточнение записей производится по состоянию на 1 января с 1 по 15 января (пункт 6 Указаний).

В период закладки новых похозяйственных книг или проверки и уточнения записей в ранее заложенных похозяйственных книгах, а также по окончании этих работ райисполкомы и районные органы государственной статистики с участием работников финансовых и страховых органов проводят проверку полноты и правильности заполнения сельскими Советами книг и списков похозяйственного учета и оказывают им помощь в устранении выявленных недостатков (пункт 8 Указаний).

В разделе III «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» записываются данные о жилом доме и наличии газовой установки.

Если жилой дом находится в собственности не одного, а двух и более самостоятельных хозяйств, то в лицевых счетах каждого из этих хозяйств в строке «Жилой дом» следует записать соответствующие доли, например «полдома», с указанием общей и жилой площади (пункт 38 Указаний).

При отсутствии технической ошибки в самом договоре купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца покупателем от ДД.ММ.ГГГГ суд не находит оснований для возложения на администрацию обязанности внести изменения в похозяйственную книгу лицевой счет № запись № от ДД.ММ.ГГГГ в части регистрации договора купли-продажи при передаче ФИО2 ФИО5 не 1/3 части жилого дома, а квартиры в жилом доме, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 31 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом, занимающимся частной практикой в Лешуконском районе ФИО13 и зарегистрированного в реестре за №, Юргина О.И. является наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из: 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, 1233 кв.м., расположенного при домовладении № по <адрес>.

Указанный земельный участок выделен для личного подсобного хозяйства. Кадастровый №. Категория земель: земли населенного пункта.

1/3 (одна третья) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежит наследодателю на основании постановления Главы администрации Лешуконского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комземресурсами Лешуконского района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Мезенской государственной нотариальной конторы ФИО11 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО4 является наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90 об).

Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из: двух третьих долей жилого дома, находящегося в селе <адрес>, принадлежащих наследодателю на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № по Лешуконскому сельсовету, согласно справки исполкома Лешуконского сельского Совета народных депутатов Лешуконского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из выписки из похозяйственной книги учета Лешуконского сельского Совета за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что на учете состояло хозяйство ФИО3. Регистрационный номер в похозяйственной книге №, лицевые счета №. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пенсионер, проживал по адресу: <адрес> партизан, <адрес>. Личное подсобное хозяйство совместно вели: жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (пенсионерка). Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: - жилой дом: год возведения 1957 года, площадь дома 40,0 кв.м., материал стен – дерево, материал кровли – шифер.

В соответствии с п. «д» ст. 10 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О сельском, поселковом Совете депутатов трудящихся РСФСР», действовавшим в период ведения указанной похозяйственной книги учета Лешуконского сельского Совета, к правам и обязанностям сельского, поселкового Совета депутатов трудящихся в области планирования, учета и отчетности сельский относилось ведение по установленным формам похозяйственных книг и учет населения.

В силу пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. №345 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов (далее - Порядок).

Исходя из пункта 7 Порядка, записи в похозяйственную книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств. Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля. Исправление записей, подчистки и не оговоренные текстовой записью поправки в книгах не допускаются. Любые исправления и зачеркивания должны быть оговорены и заверены подписью должностного лица с указанием даты внесения исправления. Содержание сведений в книге может быть уточнено по состоянию на другие даты по инициативе членов хозяйств, в том числе при очередном обращении члена хозяйства за выпиской из похозяйственной книги.

В судебном заседании установлено, что данные в похозяйственной книге Лешуконского сельского Совета № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ, 1982, об изменении которых просит истец, внесены правильно. Кроме этого Юргиной О.И. не представлено доказательств нарушения ее прав сведениями, указанными в похозяйственной книге, в части указания имеющегося в хозяйстве ФИО3 дома, площадью 40 кв.м.

При таких обстоятельствах, требования истца о возложении обязанности на администрацию Лешуконского муниципального округа внести изменения в похозяйственную книгу лицевой счет № запись № в части указания имеющегося хозяйства ФИО3 на дом площадью 40 кв.м., указать квартира в жилом доме, площадью 54 кв.м., в том числе жилой 38 кв.м., год возведения 1967 г., находящейся по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Лешуконской государственной нотариальной конторы ФИО12 и зарегистрированного в реестре за №, Осиноватикова Р.М. является наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.94).

Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из: двух третьих долей жилого дома с общеполезной площадью 54 кв. м., в том числе жилой 38 кв.м. находящегося в селе <адрес>, принадлежащих наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Мезенской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестре за № и справки исполкома Лешуконского сельского Совета народных депутатов Лешуконского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из справки главы Лешуконского сельского Совета народных депутатов Лешуконского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Мезенской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре № две третьих части жилого дома принадлежат ФИО4 Общая площадь двух третьих части жилого дома составляет 54 кв.м., из них жилой 38 кв.м., находящегося в <адрес>.

В судебном заседании достоверно установлено, что в свидетельствах о праве на наследство по закону, удостоверенных нотариусом ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, по реестру за №, свидетельстве о праве на наследство по закону, удостоверенном нотариусом ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, свидетельстве о праве на наследство по закону, удостоверенном нотариусом ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, описание объектов недвижимого имущества соответствует ранее выданным правоустанавливающим документам наследодателей, в том числе свидетельству на право собственности на землю №, выданного Комземресурсами Лешуконского района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, договору купли-продажи жилого дома, удостоверенному Лешуконским сельским Советом народных депутатов Лешуконского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, справке Лешуконского сельского Совета народных депутатов Лешуконского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ за №), подтверждающим право общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества на основании которых выданы вышеуказанные свидетельства о праве на наследство по закону.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Юргиной О.И. об устранении технической ошибки в записях свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4 в части описания наследства двух третьих долей части жилого дома указать квартира общей полезной площадью 54 кв.м., в том числе жилой 38 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>; в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Осиноватиковой Р.М. в части описания наследства двух третьих долей жилого дома с общей полезной площадью 54 кв.м., в том числе жилой 38 кв.м., указать квартира общей площадью 54 кв.м., в том числе жилой 38 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>; в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Юргиной О.И. в части описания наследства части жилого дома с общей полезной площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой 23,8 кв.м. указать квартира общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой 23,8 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Юргиной О.И. в части 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок указать верную площадь земельного участка 467 кв.м. или 38/100 доли, находящейся в общей долевой собственности земельного участка площадью 1228 кв.м. по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> был предоставлен в общую долевую собственность с определением долей на основании постановления главы администрации Лешуконского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и на основании постановления главы администрации Лешуконского сельсовета №а от ДД.ММ.ГГГГ – Осиноватиковой Р.М.

В указанный период порядок предоставления земельных участков регламентировался положениями ст. ст. 28 - 29 Земельного кодекса РСФСР, утвержденным Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 №1103-1, которые предусматривали, что решение о предоставлении земельного участка принимается местным советом народных депутатов.

Согласно п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РСФСР к ведению районных Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду.

Указом Президента РФ от 24.12.1993 №2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» было установлено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные, в том числе, ст. ст. 28, 29 ЗК РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно Постановлению главы администрации Лешуконского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации землевладельцев и землепользователей» перерегистрированы землепользователи и землевладельцы, находящиеся на территории сельской Лешуконской администрации согласно списку, в том числе под номером № ФИО5, <данные изъяты>, всего земли 411 кв.м., в том числе под постройками 44 кв.м.

Постановлением главы администрации Лешуконского сельсовета №а от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков гражданам» Осиноватиковой Римме Михайловне предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность 822 кв.м., в том числе постройки 89 кв.м.

Права общей долевой собственности ФИО5 (1/3) и Осиноватиковой Р.М. (2/3) на земельный участок зарегистрированы в Комземресурсами Лешуконского района и подтверждаются выданными указанным лицам соответственно свидетельством на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ

Из содержания свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Осиноватикова Р.М. приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 822 кв.м., под постройкой 89 кв.м.

Из содержания свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 411 кв.м., под постройкой 44 кв.м.

Юргина О.И., заявляя исковые требования к ответчикам, просит устранить техническую ошибку в свидетельстве на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ в записях размера земельного участка 411 кв.м., выданного ФИО5 указать верную площадь земельного участка 467 кв. м. или 38/100 доли, находящейся в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1228 кв.м. по адресу: <адрес>; в свидетельстве на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ в записях размера земельного участка 819 кв.м., выданного Осиноватиковой Р.М. указать верную площадь земельного участка 761 кв. м. или 62/100 доли, находящейся в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1228 кв.м. по адресу: <адрес>, а также обязать администрацию Лешуконского муниципального округа <адрес> внести изменения в Постановление Главы Администрации Лешуконского Сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о размере площади земельного участка ФИО5 и Осиноватиковой Р.М., находящегося в праве общей долевой собственности соответственно в размере 467 кв.м. и 761 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Выданные ФИО5 и Осиноватиковой Р.М. свидетельства о праве собственности на землю подтверждают предоставление им соответственно в собственность земельного участка площадью 411 кв.м., под постройкой 44 кв.м., земельного участка площадью 822 кв.м., под постройкой 89 кв.м.

Указанные документы отвечают требованиям законодательства, регулирующего земельные отношения на момент их выдачи, а также требованиям п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и являются надлежащими правоустанавливающими документами, подтверждающими право собственности ФИО5, а в последующем его наследника Юргиной О.И., а также право собственности Осиноватиковой Р.М. на спорный земельный участок.

Каких-либо решений, постановлений об увеличении площади, предоставлении либо перераспределении предоставленного ФИО5 и Осиноватиковой Р.М. земельного участка, иных документов, свидетельствующих об изменении площади земельного участка, органами местного самоуправления не принималось.

Описок, опечаток, грамматических или арифметических ошибок в постановлении главы администрации Лешуконского Сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлении главы администрации Лешуконского сельсовета №а от ДД.ММ.ГГГГ и в вышеуказанных свидетельствах о праве собственности на землю, в том числе, относительно площади земельного участка, предоставленного ФИО5 и Осиноватиковой Р.М. не обнаружено, в связи с чем, оснований для устранения технической ошибки в свидетельствах и возложения на администрацию Лешуконского муниципального округа обязанности внести изменения в данные постановления не имеется.

Из системного анализа приведенных правовых норм следует, что ч. 1 ст. 61 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ применяется в случаях нарушения требований к правильности внесения соответствующих сведений в документы, явившиеся основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, а не к случаю, когда имеется спор о правах на земельный участок под многоквартирным жилым домом, расположенным по <адрес>.

В данном случае требования истца об устранении технической ошибки в свидетельствах о праве на наследство по закону, договоре купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца покупателем, свидетельствах на право собственности на землю и возложении на орган местного самоуправления обязанности внести изменения в постановления главы администрации Лешуконского сельсовета, в похозяйственные книги, справку исполкома Лешуконского сельсовета направлены на разрешение вопроса, связанного с размером долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные спорные объекты недвижимости, принадлежащие Юргиной О.И. и Осиноватиковой Р.М. путем внесения в правоустанавливающие документы изменений о размере площади земельного участка или размере доли, а также изменений в описании наследственного имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьями 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу принципа состязательности каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом они сами несут ответственность за полноту предоставленных ими доказательств, от которых зависит правильность и полнота решения дела.

Доказательств, подтверждающих наличие описок, опечаток, грамматических или арифметических ошибок в свидетельствах о праве на наследство по закону, договоре купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца покупателем, свидетельствах на право собственности на землю, постановлениях главы администрации Лешуконского сельсовета, в похозяйственных книгах, справке исполкома Лешуконского сельсовета истцом не предоставлено. Не получено таких доказательств и в судебном заседании.

Представленные Козиной В.В. копии похозяйственных книг Лешуконского сельского Совета лицевой счет № и лицевой счет № подтверждают лишь наличие у ФИО3 и ФИО2 постройки, находящейся в личной собственности последних, жилого дома, 1967 года постройки, по <адрес>.

Таким образом, наличие технических ошибок по делу ничем не подтверждается.

При принятии решения по заявленным Юргиной О.И. требованиям судом учитывается также и наличие вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об отказе в иске Юргиной О.И. к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и НАО, Осиноватиковой Римме Михайловне о признании наличия реестровой ошибки в кадастровых сведениях, о признании за Юргиной Ольгой Ивановной право собственности на 2/5 доли в общей долевой собственности на объект недвижимости, о признании за Осиноватиковой Риммой Михайловной право собственности на 3/5 доли в общей долевой собственности на объект недвижимости, об исправлении реестровой ошибки.

Решением Лешуконского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Юргиной Ольги Ивановны к Осиноватиковой Римме Михайловне о признании недействительными постановления главы администрации Лешуконского сельсовета о предоставлении земельного участка, свидетельства на право собственности на землю, свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права, о признании за Юргиной Ольгой Ивановной права собственности на 2/5 доли в праве общей собственности на земельный участок, о признании за Осиноватиковой Риммой Михайловной права собственности на 3/5 доли в праве общей собственности на земельный участок также оставлены без удовлетворения.

Вступившим в законную силу решением Лешуконского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Юргиной О.И. к Осиноватиковой Р.М. о перераспределении долей собственности на жилой дом и земельный участок установлено отсутствие правовых оснований для перераспределения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Лешуконского районного суда по делу № в удовлетворении исковых требований Юргиной Ольги Ивановны к Осиноватиковой Римме Михайловне о признании недействительными записей в Едином государственном реестре недвижимости о размере долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 11228 кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, адрес местоположения: <адрес>, дом, 36, внесении в Единый государственный реестр недвижимости данных по уточненной площади <адрес> помещение с кадастровым номером №, принадлежащей на праве собственности Осиноватиковой Римме Михайловне в размере 68,5 кв.м. и <адрес> помещение с кадастровым номером №, принадлежащей на праве собственности Юргиной Ольге Ивановне в размере 57,6 кв.м. в составе здания – многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, дом, 36, а также данных по уточненной площади жилого дома с кадастровым номером № в размере 126, 1 кв. м., по уточненным долям в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, адрес местоположения: <адрес>, дом, 36, определении доли Осиноватиковой Риммы Михайловны в праве общей долевой собственности на земельный участок 5/8, доли Юргиной Ольги Ивановны – 3/8 отказано полностью.

Таким образом, избранный истцом способ защиты нарушенного права, является ненадлежащим способом защиты права, и направлен на переоценку фактов, установленных вступившими в законную силу вышеуказанными судебными решениями, тем самым свидетельствуют о попытке преодоления судебных постановлений, установивших отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований Юргиной О.И.

При установленных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Юргиной О.И. к Осиноватиковой Р.М. об устранении технической ошибки в свидетельствах о праве на наследство по закону, договоре купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца покупателем, свидетельствах на право собственности на землю, к администрации Лешуконского муниципального округа Архангельской области о возложении обязанности внести изменения в постановления главы администрации Лешуконского сельсовета, в похозяйственные книги, справку исполкома Лешуконского сельсовета.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку судом отказано в удовлетворении иска, истец, как инвалид второй группы в силу п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ, ответчик, как орган местного самоуправления в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобождены от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина, от уплаты которой Юргина О.И. освобождена, взысканию с Осиноватиковой Р.М., администрации Лешуконского муниципального округа Архангельской области не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

определил:

В удовлетворении исковых требований Юргиной Ольги Ивановны (паспорт серия №) в лице представителя по доверенности Козиной Валентины Валентиновны (паспорт серия №) к Осиноватиковой Римме Михайловне (ИНН №) об устранении технической ошибки в свидетельствах о праве на наследство по закону, договоре купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца покупателем, свидетельствах на право собственности на землю, к администрации Лешуконского муниципального округа Архангельской области (ИНН 2916500372) о возложении обязанности внести изменения в постановления главы администрации Лешуконского сельсовета, в похозяйственные книги, справку исполкома Лешуконского сельсовета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд Архангельской области (село Лешуконское, ул. Победы, д. 16) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 05 мая 2023 года.

Председательствующий Е.И. Кокотова