Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2024 ~ М-86/2024 от 21.02.2024

                                                                                     дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2024 года                                                                                  <адрес>

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи                                   Беспалова О.В.,

при секретаре                                      ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы на указанной жилой площади, однако фактически там не проживают с декабря 2021 года, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут. В настоящее время они с регистрационного учета не снимаются, фактически проживают по другому адресу за пределами Республики Калмыкия. Регистрация ответчиков в ее квартире нарушает права истицы, как собственника. Просила признать ответчиков прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель ФИО4 – ФИО10 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО2, в суд не явились, извещались по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав участника процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

Согласно разъяснениям Пленума Верхового Суда Российской Федерации, содержащимся в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Согласно выписке из домовой книги № лицевой счет № ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО2, прописаны по адресу: <адрес>.

Из Акта обследования фактического не проживания от ДД.ММ.ГГГГ составленного Администрацией Троицкого СМО РК следует, что ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО2, зарегистрированные по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО7 и ФИО8- пояснили суду, что ответчики ФИО5, ФИО3 и ФИО2 по месту жительства истицы в настоящее время не проживают.

Оснований подвергать сомнению достоверность показаний свидетелей у суда нет, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, сообщенные ими сведения не противоречат другим доказательствам по делу.

    Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчиков в квартире истицы действительно не соответствуют их фактическому месту жительства. Каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчики не имеют. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении не являются основанием наличия у них права пользования этим имуществом и ограничивает жилищные права собственника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО2. утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные ФИО4 требования являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ТП УФМС России по <адрес> и Республики Калмыкия в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в <адрес> в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий судья                                              О.В. Беспалов