Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2019 ~ М-195/2019 от 11.11.2019

УИД 35RS0015-01-2019-000342-70

Дело № 2-206/2019

Резолютивная часть решения оглашена 22 ноября 2019 года.

В окончательной форме решение изготовлено 22 ноября 2019 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кичменгский Городок 22 ноября 2019 года.

Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Шемякиной Р.В.,

при секретаре Некипеловой Т.Н.,

с участием истца Чекавинского В.З., ответчика Чекавинской В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чекавинского В.З. к администрации сельского поселения Кичменгское Кичменгско-Городецкого муниципального района Вологодской области, Чекавинской В.Н. о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Чекавинский В.З. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Кичменгское, Чекавинской В.Н. о признании права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией <данные изъяты> сельсовета ему был предоставлен земельный участок с условием строительства на нем жилого дома в течение 1-1,5 лет, в противном случае участок могли забрать. Свидетельство на землю было выдано ему ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Он построил дом, стал проживать в нем со своей семьей, которая к тому времени состояла из <данные изъяты> человек. В доме он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Спор о праве на него отсутствует. Иным способом, кроме как в судебном порядке, признать право собственности не представляется возможным.

В судебном заседании истец Чекавинский В.З. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в обоснование иска. Дополнил, что в жилом доме он стал проживать вместе с семьей с ДД.ММ.ГГГГ, но до ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован по прежнему месту жительства. Жилой дом был построен в браке, споров о праве собственности между членами семьи никогда не было. От взыскания судебных расходов с ответчиков отказался.

Ответчик Чекавинская В.Н. иск мужа признала, пояснила, что земельный участок для строительства был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ году, жилой дом был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, документы на земельный участок были получены на имя мужа в ДД.ММ.ГГГГ году. Разрешение на строительство и акт ввода они не получали. Споров о праве на жилой дом нет.

Представитель ответчика, администрации сельского поселения Кичменгское, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве на иск сообщил, что жилой дом по адресу: <адрес>, на который претендует истец, в реестре муниципальной собственности сельского поселения Кичменгское отсутствует. Администрация не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо на стороне ответчика, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, где просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и направить им копию судебного акта, указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Заслушав объяснения истца, ответчика Чекавинской В.Н., исследовав письменные доказательства по делу, иск полежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании, истцу Чекавинскому В.З. органом местного самоуправления был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кичменгско-Городецкого района Вологодской области истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ за ним зарегистрировано право собственности на него в ЕГРН, где указан адрес земельного участка: <адрес>, кадастровый номер №.

На указанном земельном участке истец возвел жилой дом.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ имеются следующие сведения в отношении жилого дома: кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке администрации сельского поселения Кичменгское от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежащему истцу жилому дому в <адрес> на основании постановления администрации сельского поселения Кичменгское от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» присвоен адрес: <адрес>; на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно паспорту Чекавинского В.З. с ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, со ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. То есть истец был зарегистрирован в одном и том же жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ годы подтверждается, что Чекавинский В.З. непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (свыше 20 лет) проживает в спорном жилом доме, значится за все годы проживания в качестве главы хозяйства.

В течение указанного времени он владел и пользовался жилым домом как своим собственным, производил в нем ремонты, продолжает проживать и нести расходы по его содержанию, в частности оплачивает счета за электроэнергию, сбор и вывоз ТБО и прочие расходы.

Лиц, претендующих на спорный жилой дом, судом не установлено: ответчики не претендуют на указанное имущество, зарегистрированные в ЕГРН права в отношении него отсутствуют.

Согласно справке Отдела земельно-имущественных отношений администрации Кичменгско-Городецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом в реестре муниципального имущества Кичменгско-Городецкого муниципального района отсутствует, на балансе у муниципальных предприятий и учреждений района не состоит, собственностью района не является.

Таким образом, за истцом следует признать право собственности на указанный дом.

Судебные расходы распределению не подлежат, поскольку истец отказался от их взыскания с ответчика Чекавинской В.Н., а администрация сельского поселения Кичменгское, как орган местного самоуправления, в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождена от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 8, 12 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Чекавинским В.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья - Р.В. Шемякина.