Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1978/2022 ~ М-1823/2022 от 18.07.2022

Дело №

УИД №RS0№-92

Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 19.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года                            а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи          Лебедевой И.А.,

при секретаре                           ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «<адрес>» о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж и земельный участок, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследственное имущество в виде автомобиля марки ВАЗ 21051, цвет св. бежевый, идентификационный номер №J0928767, государственный номерной знак В657ТХ01, год выпуска 1987, двигатель 2101 №, шасси № отсутствует, кузов №, состоящего на регистрационном учете в ГИБДД Тахтамукайского РОВД Республики Адыгея, а также земельного участка площадью 24 кв.м. и гаража №, расположенных по адресу: <адрес>, ГК-7.

Однако, свидетельство о праве на наследство по закону <адрес> истцу было выдано лишь на автомобиль. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и гараж истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Факт того, что истец является единственным наследником подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом.

В феврале 2000 года супругу истца начальником отдела по делам строительства и архитектуры <адрес> было выдано разрешение на право производства строительных работ по индивидуальной застройке.

В том же году постановлением Энемского поселкового округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено переоформить техническую документацию на гараж № в ГК-7 <адрес>.

Также ФИО1 был получен генплан застройки и выдан технический паспорт в 2004 году, однако при жизни он не успел оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы.

С момента приобретения земельного участка и гаража супругом истца прошло более 22 лет, и более 18 лет как истец открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным, хранит в нем автомобиль, личные вещи, производит ремонт, оплачивает своевременно членские взносы.

Исков об истребовании спорного имущества посторонними лицами не заявлялось, потенциальных собственников на имущество не имеется.

В соответствии со справкой, выданной председателем ГК №, истец является членом ГК №, пользуется гаражом №, по членским взносам задолженности не имеет. Спор о границах участка между соседями отсутствует, земельный участок огорожен.

Истец просила включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, общей площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК-7, а также земельный участок, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный под гаражом № по адресу: <адрес>, ГК-7. Признать за ФИО2 право собственности на указанные гараж и земельный участок, а также указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет указанных объектов недвижимости с внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 доводы искового заявления поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «<адрес>», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации МО «Энемское городское поселение» по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2 в части включения в наследственную массу и признания права собственности на спорный земельный участок. Против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на гараж не возражала.

    Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

    Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который являлся супругом истца. Единственным наследником после смерти ФИО1 является его супруга – истец ФИО2

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, в том числе, в виде гаража № площадью 24,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГК-7.

Однако, при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на указанный гараж. Права наследодателя на указанный гараж подтверждаются выданным в феврале 2000 года ФИО1 начальником отдела по делам строительства и архитектуры <адрес> разрешением на право производства строительных работ по индивидуальной застройке, а также постановлением Энемского поселкового округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении ФИО1 переоформить техническую документацию на гараж № в ГК-7 <адрес>.

Кроме того, ФИО1 в 2004 году был получен генплан застройки, а также технический паспорт, однако при жизни последний не успел оформить право собственности на спорный гараж.

С момента приобретения гаража ФИО1 прошло более 22 лет, и более 18 лет как истец ФИО2 открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным, хранит в нем автомобиль, личные вещи, производит ремонт, оплачивает своевременно членские взносы.

Исков об истребовании спорного имущества посторонними лицами не заявлялось, потенциальных собственников на имущество не имеется.

В соответствии со справкой, выданной председателем ГК №, истец является членом ГК №, пользуется гаражом №, по членским взносам задолженности не имеет.

В судебном заседании не были установлены сведения о том, что спорный гараж на момент рассмотрения спора принадлежат каким-либо иным лицам, либо о том, что в отношении спорного объекта имеются правопритязания третьих лиц.

При обращении истца к нотариусу Тахтамукайского нотариального округа для оформления наследственных прав на указанные гараж и земельный участок ФИО2 было отказано в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости.

Анализируя представленные доказательства, и оценивая их в совокупности, а также принимая во внимание отсутствие каких-либо возражений относительно заявленных требований в указанной части со стороны ответчика по делу, суд считает исковые требования ФИО2 в части включения в наследственную массу и признании права собственности на гараж №, расположенный в ГК-7 по <адрес> Республики Адыгея, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

При разрешении исковых требований ФИО2 о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок суд руководствуется следующим:

Глава V.1 Земельного Кодекса РФ (далее - ЗК РФ) устанавливает основания предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный под гаражом № в ГК-7 по <адрес> Республики Адыгея, супругу истца ФИО2 – ФИО1 в установленном законом порядке не выделялся, доказательств того, что ему предоставлялся земельный участок, что он постановлен на кадастровый учет, материалы дела не содержат и вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ истцом не представлены.

Данных о том, что данный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, в материалах дела также не имеется.

При таких обстоятельствах, с учетом возражений представителя третьего лица относительно исковых требований в указанной части, суд не находит оснований для включения в наследственную массу и признания права собственности ФИО2 на земельный участок, границы которого не установлены и не определены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Вместе с этим, суд учитывает, что по вопросу приобретения в собственность земельного участка либо его аренды истец ФИО2 вправе обратиться в орган местного самоуправления после регистрации права собственности на расположенный на нем гараж.

В силу ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО «<адрес>» о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК-7.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК-7.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на гараж №, площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК-7, за ФИО2.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, расположенный под гаражом №, по адресу: <адрес>, ГК-7, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                И.А. Лебедева