Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2023 (2-2288/2022;) ~ М-2356/2022 от 16.11.2022

Дело № 2- 35 /2023

59RS0044-01-2022-003090-19

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

с участием старшего помощника прокурора Дружковой Е.В.,

при секретаре Дятловой В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по иску Емельяновой Марины Николаевны к Федосееву Алексею Прокопьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Емельянова М.Н. обратиласься в суд с иском к Федосееву А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В судебное заседание Емельянова М.Н. не явилась. Суду представила заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Как следует из искового заявления, дата она приобрела дом по договору купли-продажи, расположенный по адресу: адрес. В доме не было никаких вещей, не было признаков того, что в доме кто-то живет. С дата г. никакая корреспонденция по данному адресу на посторонних людей не приходила. В данный дом никто не вселялся. В настоящее время возникла необходимость продажи дома. При оформлении документов, выяснилось, что в нем дата зарегистрирован Федосеев А.П., который за время пользования домом в дом не приходил, вещей его в доме нет, членом семьи Емельяновой М.Н. не является. Узнать о местонахождении Федосеева А.П. у прежнего собственника не представляется возможным в связи с его смертью. Где, в настоящее время проживает ответчик она не знает. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в миграционной службе отказали. Регистрация ответчика в принадлежащем Емельяновой М.Н. доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Федосеева А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Федосеев А.П. в судебное заседание не явился. Извещался по известному месту жительства.

Отдел по вопросам миграции МВД России «Чусовской» в судебное заседание представителя не направил. Суду представили заявление о проведении судебного заседания в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, находит исковые требования Емельяновой М.Н. подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности, включающее в себя в том числе право пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно пункту 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Емельянова М.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата /л.д.8 /.

Как следует из домовой книги, адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю Федосеев А.П. до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу: адрес.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что между собственником Емельяновой М.Н. и ответчиком Федосеевым А.П. отсутствует соглашение, в соответствии с которым у ответчика могло возникнуть право пользования жилым домом, суд требования Емельяновой М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением Федосеева А.П. удовлетворяет.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г., в связи с удовлетворением требований истца, Федосеев АП. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

признать Федосеева А. П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Е.Петухова