Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2985/2023 от 14.07.2023

Дело № 2-2985/2023

64RS0045-01-2023-002806-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.09.2023 г.          г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кондрашкина Ю.А., при секретаре судебного заседания Границкой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Кравченко ФИО9 к ЖСК «Стройинтерсервис», администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении в состав наследственной массы и признании права собственности,

установил:

истец обратился в суд с иском к о включении в наследственную массу, в обоснование своих требований ссылается на то, что Кравченко ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследником по закону по отношению после умершего сына Кравченко ФИО11 на две квартиры по договору долевого участия в строительстве в ЖСК «Стройинтерсервис», а именно однокомнатной квартиры № (строительный), общей площадью 43,51 кв.м (включая 100% площади лоджии), находящейся на 14-ом этаже, строящегося 18-ти этажного многоквартирного жилого дома № и однокомнатной квартиры № (строительный) общей площадью 34,89 кв.м (включая 100% площади лоджии), в блок секции № на 10-ом этаже, в 18-ти этажном жилом доме, строительный номер № на земельном участке, расположенном по адресу: жилая группа № в микрорайоне № в <адрес>. Право требования данных квартир в собственность было закреплено за сыном Кировским районным судом г. Саратова в решении вынесенному по гражданскому делу № 2-7442/2015г. и Договором о замене стороны в обязательстве от 03.04.2014 г.

6 Февраля 2023 года Кравченко Р.И. обратилась в нотариальную контору к нотариусу Шевченко И.П. с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство в отношении этих двух квартир, но получила отказ в связи с тем, что право на эти квартиры умершим сыном в Законном порядке установлено не было и соответственно включить данные квартиры в наследственную массу нотариус не может. Таким образом данное право на наследование данных двух квартир подлежит установлению и признанию в судебном порядке.

Просит суд включить в наследственную массу право требования на квартиры по договору долевого участия в строительстве в ЖСК «Стройинтерсервис» однокомнатной квартиры № (строительный), общей площадью 43,51 кв.м (включая 100% площади лоджии), находящейся на 14-ом этаже, строящегося 18-ти этажного многоквартирного жилого дома № (блок- секция «№») и однокомнатной квартиры № (строительный) общей площадью 34,89 кв.м (включая 100% площади лоджии), в блок секции «№» на 10-ом этаже, в 18-ти этажном жилом доме, строительный номер № на земельном участке, расположенном по адресу: жилая группа № в микрорайоне № в <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил требования удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Таким образом, судебной защите подлежит нарушенное право, либо создана реальная угроза нарушения права.

Согласно Конституции Российской Федерации Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст.7 ч.1).

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Следовательно, собственник имущества вправе обратиться за защитой нарушенного права, в том числе, с иском о выселении лиц, которые утратили право пользования жилым помещением.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Кировского районного суда г. Саратова от 13.10.2015 г. по гражданскому делу № 2-7377/2015 по иску Кравченко А.Л. к Казенному предприятию Саратовской области «Государственное жилищное строительство, Жилищно-строительному кооперативу «Стройинтерсервис» о признании имущественного права требования на передачу в собственность квартиры, за Кравченко А.Л. признано имущественное право требования на передачу в собственность однокомнатной квартиры, строительный № общей площадью 34,89 кв.м. (включая 100% площади лоджии), в блок секции № на 1- - ом этаже, в 18-ти этажном жилом доме, строительный номер № расположенное по адресу: жилая группа № в микрорайоне № в <адрес>, после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию.

Судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда от 16.02.2016 г., решение Кировского районного суда г. Саратова от 13.10.2015 г. по гражданскому делу № 2-7377/2015 по исковому заявлению Кравченко А.Л. к Казенному предприятию Саратовской области «Государственное жилищное строительство, Жилищно-строительному кооперативу «Стройинтерсервис» о признании имущественного права требования на передачу в собственность квартиры, отменено по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Отменяя решение Кировского районного суда, суд апелляционной инстанции исходил из следующего:

Как следует из материалов дела, 25 декабря 2006 года между КПСО «Госжилстрой» (сторона-1) и ЗАО «Стройинтерсервис» (сторона-2) заключен договор № о совместной деятельности, предметом которого являлось осуществление совместных действий, направленных на строительство жилой группы №, внеплощадных сетей инженерно-технического обеспечения, объектов социально-культурного, бытового назначения, благоустройство, озеленение в микрорайроне № в <адрес> (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора в рамках реализации совместной деятельности стороны осуществляют новое строительство на земельном участке, принадлежащем КПСО «Госжилстрой» на праве аренды согласно договору № от 26 сентября 2005 года, зарегистрированному в установленном порядке в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

Положениями п. 1.4 договора установлено, что сторона-1 оказывает услуги заказчика-застройщика по строительству объектов, указанных в приложении № к договору.

По условиям п. 2.2.1 договора сторона-2 обязуется выполнять обязанности подрядчика по строительству объектов, указанных в приложении №, с правом привлечения субподрядных организаций, при условии предварительного письменного согласования со стороной-1 проектов договоров, заключаемых с субподрядными организациями, поставщиками оборудования, строительных и отделочных материалов.

В соответствии с положениями п. 4.1 договора результатом совместной деятельности, подлежащим разделу сторонами, являются жилые, нежилые, встроено-пристроенные помещения, гаражи, стоянки, а также помещения, предназначенные для коммерческой деятельности.

При этом согласно п. 4.2 договора соотношение раздела результата совместной деятельности по окончании строительства объектов и ввода их в эксплуатацию устанавливается пропорционально вкладам сторон (материальным, интеллектуальным, организационным и др.). В результате осуществления совместных действий по окончанию строительства объектов, указанных в приложении № к договору, и ввода их в эксплуатацию в собственность стороны-2 передается 83 % общей жилой площади; в собственность стороны-1 - 17 % общей жилой площади.

Фактически передаваемое стороне-1 имущество, подлежащее разделу в соответствии с п. 4.1 договора, определяется путем деления размера вклада на фиксированную стоимость 1 кв.м 17000 руб., устанавливаемую в соответствии с результатом открытого конкурса «Совместная деятельность по застройке жилых групп» микрорайона № в Кировском районе г.Саратова.

Конкретный перечень объектов, подлежащих передаче сторонам, указывается в дополнительном соглашении к договору, который может быть изменен по взаимному согласованию (п. 4.3 договора).

При этом согласно п. 5.1 договора вкладом в совместную деятельность по застройке жилых групп стороны-2 (ЗАО «Стройинтерсервис») является в том числе: финансирование строительства жилых домов.

09 ноября 2010 года между ЗАО «Стройинтерсервис» («Организация») и ЖСК «Стройинтерсервис» («Инвестор») заключен договор об участии в строительстве жилого дома в качестве инвестора, в соответствии с п.п. 1.1, 1.2 которого «Организация» привлекает «Инвестора» для участия в строительстве жилых домов № и № в жилой группе № микрорайона №в Коровском районе г.Саратова. Привлечение «Инвестора» в рамках настоящего договора осуществляется «Организацией» за счет своей доли в строительстве, в соответствии с п. 4.2 договора № о совместной деятельности от 25 декабря 2006 года.

При этом в п. 3.1 названного договора предусмотрено, что «Организация» по завершении строительства жилых домов строительный № и № в жилой группе № микрорайона № <адрес> в соответствии с договором № о совместной деятельности от 25 декабря 2006 года, заключенным между КПСО «Госжилстрой» и ЗАО «Стройинтерсервис», за счет доли, причитающейся согласно соглашению о разделе результатов совместной деятельности, передает «Инвестору» имущественные права на жилые и нежилые помещения в соответствии с перечнем согласно Приложению № и Приложению № к настоящему договору. А в соответствии с условиями п. 3.2 договора «Организация» передает «Инвестору» документы, подтверждающие свои имущественные права на квартиры и нежилые помещения, указанные в п. 3.1 договора, не позднее 7 дней с момента подписания соглашения о разделе результатов совместной деятельности между «Организацией» и КПСО «Госжилстрой».

13 сентября 2012 года между ЖСК «Стройинтерсервис» и Кожиной О.А. был заключен договор на внесение паевого взноса в ЖСК «Стройинтерсервис», в соответствии с п. 1 которого ЖСК принимает участие в строительстве жилого дома строительный №, расположенного по адресу: жила группа № в микрорайоне № в <адрес>. В п. 2 данного договора определяется порядок внесения членом кооператива паевого и иных взносов с целью получения в собственность после окончания строительства и полной выплаты паевого взноса жилого помещения - однокомнатной квартиры строительный № общей площадью 34,89 кв.м (включая 100% площади лоджии) в блок-секции В на 10-ом этаже в 18 этажном жилом доме строительный №, по адресу: жилая группа № в микрорайоне № в <адрес> после окончания строительства дома и ввода его в эксплуатацию. В п. 4 и п. 5 названного договора размер паевого взноса за строящуюся квартиру определен в сумме 697800 руб. (что является полной стоимостью квартиры), вступительного взноса – 10470 руб. Согласно п. 8 договора ориентировочный срок окончания строительства жилого дома установлен – 2 квартал 2014 года.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям Кожина О.А. оплатила ЖСК «Стройинтерсервис» паевой и вступительный взносы, предусмотренные в указанном договоре от 13 сентября 2012 года.

03 апреля 2014 года между Кожиной О.А. и Кравченко А.Л. был заключен договор о замене стороны в обязательстве в праве требования исполнения обязательств от ЖСК «Стройинтерсервис», предусмотренных договором на внесение паевого взноса 13 сентября 2012 года, по однокомнатной квартире строительный № общей площадью 34,89 кв.м (включая 100% площади лоджии) в блок-секции № на 10-ом этаже в 18 этажном жилом доме строительный №, по адресу: жилая группа № в микрорайоне № в <адрес>. Как указано в акте выполнения взаимных обязательств от 03 апреля 2014 года Кравченко А.Л. выполнил свои обязательства перед Кожиной О.А. по указанному договору о замене стороны в обязательстве.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что Кравченко А.Л. обязательства по договору о замене стороны в обязательстве от 03 апреля 2014 года выполнены в полном объеме.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, регулируются Федеральным законом РФ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ).

По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (ч. 1 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ).

Федеральным законом № 214-ФЗ допускается привлечение жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на этот момент в установленном порядке в эксплуатацию (п. 3 ч. 2 ст. 1). Однако сами отношения, возникающие в связи с этим между гражданами и жилищно-строительными либо жилищными накопительными кооперативами, регулируются не в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, а в соответствии с федеральными законами, регламентирующими деятельность таких кооперативов.

Согласно ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

В силу ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку законом не установлено иное, вещные права на такие объекты недвижимости, как не завершенные строительством объекты, возникают не с начала строительства, а только после государственной регистрации права на эти объекты.

В п. 18 заключенного договора на внесение паевого взноса от 13 сентября 2012 года предусмотрено, что взаимоотношения сторон по вопросам, не вошедшим в настоящий договор, строятся на основании устава ЖСК, решений собраний членов ЖСК, решений правления.

Согласно п. 7.2 устава ЖСК «Стройинтерсервис», принятого судебной коллегией в качестве нового доказательства, имеющего юридическое значение для рассмотрения дела, выплата паевого взноса в полном объеме (включая выплату дополнительных взносов, направленных на увеличение паевого фонда) является основанием для оформления права собственности на квартиру в построенном многоквартирном жилом доме.

Между тем, как следует из материалов дела, в том числе документов, принятых судебной коллегией в качестве новых доказательств, и не оспаривалось сторонами жилой дом со строительным № в эксплуатацию не введен, его строительство находится на нулевом цикле, регистрация права собственности на объект незавершенного строительства, а также спорную квартиру не произведена ни за ответчиками, ни за иным лицом на основании гражданско-правовой сделки с застройщиком.

Кроме того, из материалов дела следует, что застройщиком указанного жилого дома со строительным №, расположенного по адресу: жилая группа № в микрорайоне № в <адрес> является КПСО «Госжилстрой», с которым Кравченко А.Л. каких-либо договорных отношений не имеет.

Согласно представленному судебной коллегии решению Арбитражного суда Саратовской области от 04 февраля 2015 года по делу по иску КПСО «Госжилстрой» к ЗАО «Стройинтерсервис» о признании договора расторгнутым суд пришел к выводу, что в связи с ненадлежащим исполнением ЗАО «Стройинтерсервис» принятых на себя обязательств по договору о совместной деятельности № от 25 декабря 2006 года КПСО «Госжилстрой» правомерно совершены действия, направленные на одностороннее расторжение указанного договора, который признается расторгнутым с 08 июля 2014 года.

Из объяснений представителя ЗАО «Стройинтерсервис» суду апелляционной инстанции следует, что соглашения о разделе результатов совместной деятельности по строительству жилого дома со строительным № в соответствии с условиями договора № от 25 декабря 2006 года, исходя из доли ЗАО «Стройинтерсервис», последним с КПСО «Госжилстрой» с момента расторжения указанного договора до настоящего времени не заключено.

Таким образом, доводы истца о наличии у ЖСК «Стройинтерсервис» имущественного права на спорную квартиру на основании заключенного между КПСО «Госжилстрой» и ЗАО «Стройинтерсервис» договора о совместной деятельности № от 25 декабря 2006 года, а также заключенного между ЖСК «Стройинтерсервис» и ЗАО «Стройинтерсервис» договора об участии в строительстве жилого дома в качестве инвестора от 09 ноября 2010 года, не подтверждены достоверными доказательствами. Не является таким доказательством и представленное суду апелляционной инстанции приложение № к договору об участии в строительстве жилого дома в качестве инвестора от 09 ноября 2010 года о распределении между ЗАО «Стройинтерсервис» и ЖСК «Стройинтерсервис» квартир в жилом доме со строительным №, поскольку в соответствии с положениями п. 3.1 указанного договора имущественные права на соответствующие жилые помещения передаются ЖСК «Стройинтерсервис» за счет доли ЗАО «Стройинтерсервис» согласно соглашению о разделе результатов совместной деятельности, заключенному с КПСО «Госжилстрой», доказательств наличия которого в материалы дела не представлено.

Кроме того, доказательств выполнения ЖСК «Стройинтерсервис» своих обязательств по договору об участии в строительстве жилого дома в качестве инвестора от 09 ноября 2010 года, заключенному с ЗАО «Стройинтерсервис» в отношении спорной квартиры в материалы дела также не представлено, как не представлено и доказательств существования спорного жилого помещения с обозначенными в исковом заявлении индивидуально-определенными характеристиками, в том числе в соответствии с проектной документацией.

Более того, из поступивших судебной коллегии и принятых в качестве новых доказательств, имеющих значение для рассмотрения дела, приложений к дополнительному соглашению № от 29 октября 2008 года к договору о совместной деятельности от 25 декабря 2006 года между КПСО «Госжилстрой» и ЗАО «Стройинтерсервис» усматривается, что расположение жилого помещения со строительным № предусмотрено на 14-м этаже блок-секции В строящегося многоквартирного дома со строительным №, а не на 10 этаже, как об этом указано в договоре на внесение паевого взноса от 13 сентября 2012 года.

Таким образом, доказательств, подтверждающих имущественное право самого ЖСК «Стройинтерсервис» на спорную квартиру, указанную в заключенном 13 сентября 2012 года договоре на внесение паевого взноса, не представлено.

Кроме того, договор об участии в строительстве жилого дома в качестве инвестора от 09 ноября 2010 года, заключенный между ЗАО «Стройинтерсервис» и ЖСК «Сройинтерсервис» порождает обязательственные отношения именно между названными организациями и дает им право требовать друг от друга исполнения соответствующих обязательств.

В соответствии с п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Следовательно, поскольку Кравченко А.Л. не является стороной договора об участии в строительстве жилого дома в качестве инвестора от 09 ноября 2010 года, его условия не могут повлиять на возникновение у истца права на объект недвижимости, предусмотренный договором от 13 сентября 2012 года.

Более того, иск о признании имущественного права требования является вещно-правовым, и необходимость в таком способе зашиты возникает именно тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем возник или может возникнуть спор.

Однако из материалов гражданского дела не усматривается, какие права и интересы истца нарушены со стороны заявленных в иске в качестве ответчиков КПСО «Госжилстрой», ЖСК «Стройинтерсервис», учитывая наличие у истца договора от 13 сентября 2012 года на внесение паевого взноса в ЖСК «Стройинтерсервис», который ответчиками не оспорен.

Как разъяснено п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая вышеизложенное и разрешая заявленные исковые требований о включение в состав наследственной массы однокомнатной квартиры № (строительный) общей площадью 34,89 кв.м (включая 100% площади лоджии), в блок секции «№» на 10-ом этаже, в 18-ти этажном жилом доме, строительный номер № на земельном участке, расположенном по адресу: жилая группа № в микрорайоне № в <адрес> суд приходит к выводу, что оснований для их удовлетворения не имеется.

В соответствии со статьей 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что 16.11.2015 г. Кировским районным судом г. Саратова по гражданскому делу № 2-7442/2015 принято решение по иску Кравченко А.Л. к Казенному предприятию Саратовской области «Государственное жилищное строительство, Жилищно-строительному кооперативу «Стройинтерсервис» о признании имущественного права требования на передачу в собственность квартиры, которым за Кравченко А.Л. признано имущественное право на получение в собственность квартир № (строительный), общая площадь 43,51 кв.м. (включая 100 % площади лоджии), находящейся на 14 ом этаже, строящегося 18 – ти этажного многоквартирного жилого дома № № (блок-секция «№», на земельном участке, расположенном по адресу: Жилая группа № в микрорайоне № в <адрес>, принятое решение не было обжаловано и вступило в законную силу.

Вместе с тем суд, приходит к выводу, юридически значимые обстоятельства, установленные Апелляционным определением Саратовского областного суда от16.02.2016 г. по гражданскому делу № 2-7377/2023 по исковому заявлению Кравченко А.Л. к Казенному предприятию Саратовской области «Государственное жилищное строительство, Жилищно-строительному кооперативу «Стройинтерсервис» о признании имущественного права требования на передачу в собственность квартиры имеют преюдициальное значение при рассмотрении заявленных истцом исковых требований, поскольку установлены в отношении всего многоквартирного дома в котором расположены объекты недвижимости, в отношении которых истцом заявлены требования.

Из материалов дела № 2-7442/2015 так же не следует, что при заключении договора на внесение паевого взноса в ЖСК «Стройинтерсервис» от 04.04.2014 г. с Кравченко А.Л. у ЖСК «Стройинтерсервис» имелось право на однокомнатную <адрес> (строительный), общей площадью 43,51 кв.м (включая 100% площади лоджии), находящейся на 14-ом этаже, строящегося 18-ти этажного многоквартирного жилого <адрес> (блок- секция «№»).

После заключения договора, Кравченко А.Л. не было зарегистрировано право на спорное нежилое помещение №, его требования не включены в реестр пострадавших граждан в соответствии со ст. 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле. Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Учитывая положения ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна представлять суду доказательства в обоснование своих требований и возражений, суд, оценив все представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░