Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4403/2023 от 15.06.2023

Дело № 2-4403/2023

УИД 66RS0011-01-2023-000622-89

Мотивированноерешение изготовлено 22.08.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 15августа 2023 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В.,при секретаре судебного заседанияКапустиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Камалову Марату Кадимовичу о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в Красногорский районный суд г.Каменск-Уральского Свердловской области с указанным иском, в обоснование которого указал, что Камалов Марат Кадимович владеет на праве собственности нежилым помещением, площадью 71,4 кв.м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская ***. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014. Многоквартирный жилой дом, частью которого является помещение, расположенное по адресу: Свердловская ***, включен в региональную программу согласно постановлению администрации г. Каменск-Уральского от 03.10.2014 № 1385 (п. 256 перечня адресов многоквартирных домов), фонд капитального ремонта многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора. С ноября 2014 года на основании заключенного с Региональным фондом договора от 06.11.2014 № 22-РЦ/14 ООО «Уральский центр расчетного обслуживания» ежемесячно представляет платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт собственникам помещений многоквартирных домов г.Каменск-Уральского, в том числе помещения, расположенного по адресу: ***. Добровольных оплат от ответчика на момент подачи иска не поступало. Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт рассчитана с учетом требований ч. 1 ст. 12 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ и утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт. Сумма задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт на момент подачи искового заявления за период с 01.11.2014 по 31.10.2022 составила 62404,12 руб. Сумма пени за ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.10.2022 составила 17486,03 руб.

На основании изложенного, просит взыскать с Камалова М.К. в пользу Регионального фонда содействия капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.10.2022 в размере 62404,12 руб., пени за период с 01.11.2014 по 31.10.2022 в сумме 17486,03 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере2596,70 руб., а также почтовые расходы в размере 299,74 руб.

Определением Красногорского районного суда г. Каменск-Уральского Свердловской области от 16.05.2023 гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности в Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. В ходе рассмотрения дела от истца поступил расчет задолженности по лицевому счету ответчика и расчет пени по лицевому счету с учетом заявленного Камаловым М.К. ходатайства о применении сроков исковой давности. Согласно представленному расчету сумма задолженности ответчика за период с 01.12.2019 по 31.10.2022 составляет 25162,72 руб., сумма пени за указанный период – 2766,58 руб.

Ответчик Камалов М.К. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований в заявленном размере возражал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении части платежей, не оспаривал, что уплату взносов за капитальный ремонт в заявленный истцом период не производил.

Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что лица, не явившиеся в судебное заседание, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд считает возможным рассмотреть дело отсутствие истца.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Камалов Марат Кадимовичявляется собственником нежилого помещения, площадью 71,4 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская ***, с кадастровым номером 66:45:0100135:8617, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Судом установлено, что на основании Постановления Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы.

В указанную программу включен *** в г. Каменск-Уральский Свердловской области.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанные положения содержатся также в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч. 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч. 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной ч. 4 ст. 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Согласно ч. ч.1, 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные ч. 2настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с ч. 3 ст. 169 и ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные ст. 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно Указу Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ, Постановлению Правительства Свердловской области от 24.10.1313-ПП Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора.

В виду сказанного у ответчика Камалова М.К. имеется обязанность по перечислению взносов на капитальный ремонт в Региональный фонд, которую он исполняет ненадлежащим образом, что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось, Камалов М.К. подтвердил, что уплату взносов за капитальный ремонт в заявленный истцом период не производил.

Исходя изпредставленного истцом расчета за период с 01.11.2014 по 31.10.2022 задолженность ответчика по оплате взносов за капитальный ремонт составила62404,12 руб. Оплата Камаловым М.К. взносов не производилась.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу ст. 195, п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно положений ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что действующим законодательством предусмотрена ежемесячная оплата содержания жилья и коммунальных услуг, истец мог и должен был узнать о нарушении своих прав ответчиком не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что 21.12.2022 истец обратился к мировому судье судебного участка № 2Синарского района г. Каменска-Уральского Свердловской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Камалова М.К. задолженности по оплатевзносов за капитальный ремонт.

27.12.2022 мировым судьей судебного участка № 2Синарского района г. Каменска-Уральского Свердловской области вынесен судебный приказ о взыскании с Камалова М.К. в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.10.2022 в размере 62404,12 руб., пени за период с 01.11.2014 по 31.10.2022 в размере 17486,03 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1298,35 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 2Синарского района г.Каменска-Уральского Свердловской области от 27.01.2023 судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений Камалова М.К.

В силу положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации период времени с момента обращения истца с заявлением к мировому судье и до вынесения определения об отмене судебного приказа подлежит исключению из общего срока исковой давности. Поскольку с момента отмены судебного приказа 27.01.2023 до подачи искового заявления в суд 24.03.2023 не истекло 6 месяцев, срок исковой давности в рассматриваемом случае подлежит исчислению в течение трех лет до даты обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, то есть 21.12.2019.

Соответственно, истцом не пропущен срок исковой давности о взыскании задолженностипо уплате взносов за капитальный ремонт за период с декабря 2019 года по октябрь 2022 года, уточненный расчет задолженности, представленный стороной истца, является верным, задолженность за указанный период составляет 25162,72 руб.

Поскольку срок исковой давности за период с декабря 2019 года по октябрь 2022 года истцом не пропущен, задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 31.10.2022 подлежит взысканию с Камалова М.Д. в полном объёме.

В силу ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг, установленных договором за каждый день просрочки, а поскольку у ответчика имеется задолженность по внесению платы за капитальный ремонт, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика неустойки.

Сумма пени согласно представленному истцом расчету за период с 01.12.2019 по 31.10.2022 составляет 2766,58 руб. Расчет пени судом проверен и признан верным, произведен с учетом моратория, а требования о взыскании пени подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Представленными в материалы дела чеками подтверждается, что истцом понесены расходы по оплате почтовых отправлений (л.д. 20), всего на сумму 299,74 руб.

В силу положений ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец был вынужден понести данные расходы в целях защиты своего права, суд признает данные расходы необходимыми и подлежащими удовлетворению пропорционально удовлетворённым исковым требованиям, в размере – 104,61 руб.

В силу положений ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежным поручениям от 19.12.2022 № 16641, и от 20.03.2023 № 3542 истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина на общую сумму 2596,70руб.С учетом размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1037,88 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Камалову Марату Кадимовичу о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать с Камалова Марата Кадимовича (паспорт гражданина Российской Федерации ***) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ОГРН 1146600000645) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 31.10.2022 в размере 25162,72 руб., пени за период с 01.12.2019 по 31.10.2022 в размере 2766,58 руб., почтовые расходы в размере 104,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1037,88руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Кировский районный суд города Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Королева