Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6995/2019 от 17.10.2019

Дело № 2-6995/2019

Принято в окончательной форме 12 декабря 2019 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года                  г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Каневой М.В.,

при секретаре Симаковой Д.В.,

с участием представителя истца Ковиновой А.Н., ответчика Тютькиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Тютькина Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Тютькина Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обосновании требований истец указал, что является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного <адрес> в г. Мурманске в виду отсутствия договорных отношений на поставку тепловой энергии с управляющей организацией и включении указанного МКД в адресную программу АО «МЭС».

Собственником ? доли в <адрес> в г. Мурманске является Тютькина Н.В.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за услуги «отопление» и «подогрев воды» в размере 90 479,50 руб.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ пени за просрочку платежей по указанному жилому помещению составляют 34173,02 рублей.

Просит взыскать с ответчика, соразмерно ? доли в праве, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» в размере 45 239,75 руб., пени, за несвоевременное внесение платы в размере 17086,51 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 069,78 руб.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание на удовлетворении заявленных требований в полном объеме настаивала по обстоятельствам, изложенным в иске. Кроме того, во исполнение требования суда, представила альтернативный расчет задолженности с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности.

Ответчик Тютькина Н.В. в судебном заседании факт наличия задолженности и невнесения платежей не оспаривала. Указала, что поскольку в спорном жилом помещении не проживает, коммунальными услугами не пользуется, обязанность по оплате должна быть возложена на второго сособственника. Она со своей стороны оплачивает коммунальные услуги по месту регистрации и проживания по адресу: г. Мурманск, <адрес>А, <адрес>. В случае признания требований истца обоснованными, просила применить срок исковой давности, а также положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизив размер пени в связи с их несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте надлежащим образом, возражений относительно иска не представила.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно п. 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «а» п. 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 42 (1) Правил N 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пунктов 1, 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг - «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного <адрес> в г. Мурманске является АО «Мурманэнергосбыт».

Собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Мурманске с ДД.ММ.ГГГГ являются, в ? доли каждая, ответчик Тютькина Н.В. и третье лицо ФИО5, зарегистрированная в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ответчик Тютькина Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: г. Мурманск, <адрес> «А», <адрес>.

Материалами дела подтверждено, что собственники спорного жилого помещения, в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» в указанный в иске период не выполняли, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 90479,50 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Поскольку истцом требования к ФИО5 в настоящем иске не заявлены, суд, в силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При рассмотрении дела ответчиком Тютькина Н.В. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Из положения статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1,2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к повременным платежам, в связи с чем срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты по каждому просроченному платежу.

Как следует из материалов дела и подтверждено представителем истца в судебном заседании плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика возникла в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Выпиской из лицевого счета подтверждается, что в указанный период платежи в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком не производились.

Из материалов гражданского дела № по заявлению АО «Мурманэнергосбыт» о выдаче судебного приказа о взыскании с Тютькина Н.В. задолженности по оплате коммунальных услуг следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ, выданный мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ, отменен по заявлению Тютькина Н.В. определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. С настоящим иском, согласно почтовому штампу, истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ответчик Тютькина Н.В. плату за жилое помещение и коммунальные услуги за февраль 2016 года была обязана произвести в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, поскольку о пропуске срока исковой давности заявлено ответчиком, срок исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен, оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности за указанный период не имеется.

Согласно альтернативному расчету, представленному представителем истца в материалы дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате услуг по отоплению и подогреву воды по адресу: г. Мурманск, <адрес>, составил 68 001 рубль 80 копеек, из которой за услугу «отопления» начислено 55 958,02 руб., за услугу «тепловая энергия для ГВС» начислено 11 739,08 руб., за услугу «тепловая энергия для ГВС (повышающий коэффициент)» – 1 461,89 руб., за услугу «тепловая энергия для ГВС (ОДН) – 199,20 рублей.

Таким образом, сумма задолженности, соразмерная ? доли собственности, составит 34 000 рубля 90 копеек.

Однако, суд полагает, что размер платы за оказанные услуги «тепловая энергия для ГВС» и «тепловая энергия для ГВС (повышающий коэффициент)» взысканию с ответчика Тютькина Н.В. не подлежит, поскольку последняя не проживает в спорном помещении, не является потребителем услуги по тепловой энергии для ГВС, зарегистрирована и проживает по адресу: г. Мурманск, <адрес>, где оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, в силу п. 1 ст. 249 ГК РФ с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 000 рублей 42 копейки, из расчета (68001,80 руб. – 11739,09 руб. – 1461,89 руб.) / 2.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы в размере 17086,51 руб.

При этом, согласно альтернативному расчету пени, представленному представителем истца в материалы дела, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по спорному жилому помещению составляют 18332,73 рубля, из которых 9 166 рублей 37 копеек приходится на долю ответчика.

Разрешая вопрос об удовлетворении требования истца о взыскании пени, суд, с учетом применения срока исковой давности, удовлетворения требований истца только в части взыскания задолженности за услуги «отопление» и «тепловая энергия для ГВС (ОДН), ходатайства ответчика о снижении неустойки, принимая во внимание материальное положение ответчика, приходит к выводу о несоразмерности подлежащей взысканию суммы неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства ответчиком, в связи с чем считает возможным применить к возникшим правоотношения положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшив размер пени до 4 500 рублей, полагая данную сумму соответствующей необходимым требованиям баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного истцу в результате нарушения ответчиком сроков уплаты жилищно-коммунальных платежей за спорный период.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся, в том числе, издержки, связанные с рассмотрением дела.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, поскольку иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 201 рубль 06 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Тютькина Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с Тютькина Н.В. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 27 000 рублей 42 копейки, пени в размере 4 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 201 рубль 06 копеек, а всего 32701 (тридцать две тысячи семьсот один) рубль 48 копеек.

В удовлетворении остальной части иска АО «Мурманэнергосбыт» - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий               М.В. Канева