Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-6/2022 ~ М-57/2022 от 15.02.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

<адрес скрыт>                                                                               18 февраля 2022 года

Судья Ахтынского районного суда РД Селимов Б.С., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к администрации СП «сельсовет Ахтынский» об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке и жилом доме и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением администрации СП «сельсовет Ахтынский» об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке и жилом доме и исправлении реестровой ошибки.

Данное исковое заявление подлежит возвращению истцу по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

    Согласно ч. 4 вышеуказанной статьи, в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Между тем, истцом ФИО1 не представлено доказательств обращения в регистрирующий орган для государственной регистрации внесения в ЕГРН соответствующих изменений и исправлений сведений о земельном участке и жилом доме, уведомление либо отказ ФГБУ ФКП Росреестра в устранении кадастровой ошибки.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации СП «сельсовет Ахтынский» об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке и жилом доме и исправлении реестровой ошибки, возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что он вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в случае устранения указанных в определении недостатков.

         На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РД через районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья:                                                                Б.С. Селимов