Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1894/2022 ~ М-1258/2022 от 28.04.2022

                                                                Дело №2-1894/2022

                                      УИД 61RS0002-01-2022-003256-48

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    02 сентября 2022 года    г. Ростов-на-Дону

    Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Дубовик О.Н. при секретаре Лапшиной В.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Поселок Озерный» к Замыцкову Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов, взыскании неустойки,

    Установил:

Замыцков Алексей Юрьевич (далее - ответчик) в период с 11.07.2013 г. по 10.11.2020 г. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 61:25:0601001:1231, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Мясниковский район Дачное Некоммерческое Партнерство «Поселок Озерный», ул. Луговая, 33, общей площадью 600 кв.м., что подтверждается копией выписки из ЕГРП.

Кроме этого с 11.07.2013 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 600 кв.м., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

На основании поданного заявления от 27.Д 2.2014 г. ответчик принят в члены ДНП «Посёлок Озерный».

Согласно Устава ДНП «Поселок Озерный» и Положения «О порядке пользования участками и общим имуществом ДНП «Поселок Озерный» на территории Партнерства гражданин вправе вести садоводство в индивидуальном порядке, при этом он вправе на основании и условиях заключенных с Партнерством договоров пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату.

Существует типовой договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ДНП «Поселок Озерный», который был утвержден в 2014 году и отредактирован в окончательной редакции в январе 2017 года собранием уполномоченных, состоявшемся 29.01.2017.

Договор на право индивидуального пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Поселок Озерный» между сторонами не заключен.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Пунктом 2 статьи 8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории объединения вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом пользования за плату на условиях заключенного договора.

При отсутствии договора невнесение такими гражданами платы за пользование имуществом, объектами инфраструктуры является неосновательным обогащением, те граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, установленных законом оснований сберегли имущество, предоставляющее собой плату пользование объектами инфраструктуры, за счет объединения.

Также следует иметь в виду, что с 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные Российской Федерации».

В соответствии со статьей 5 указанного выше Закона также допускается ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства огородничества, без участия в товариществе собственниками садовых или огородных земельных участков. При этом отмечено, что собственники садовых или огородных земельных участков обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных на границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарище по управлению таким имуществом в порядке, на равных условиях и в объеме установленном для членов товарищества.

Решением общего собрания ДНП «Поселок Озерный» от 17.12.2017 была утверждена смета расходов и доходов ДНП «Поселок Озерный» на 2018 год. Также указан решением, был установлен размер членских взносов для членов ДНП и план пользование инфраструктурой для садоводов ведущих индивидуальное хозяйство который составил 231 рублей 09 копеек за сотку.

Решением общего собрания ДНП «Поселок Озерный» от 24.02.2019 г.была утверждена смета расходов и доходов ДНП «Поселок Озерный» на 2019 год. Также указанным решением, был установлен размер членских взносов для членов ДНП и п. за пользование инфраструктурой для садоводов ведущих индивидуальное хозяйства который составил 205 рублей 47 копеек за сотку.

Решением общего собрания ДНП «Поселок Озерный» от 31.01.2020 г. с утверждена приходно-расходная смета расходов и доходов ДНП «Поселок Озерный» за 2020год. Также указанным решением, был установлен размер членских взносов членов ДНП и платы за пользование инфраструктурой для садоводов ведущих индивидуальное хозяйство, который составил 250 рублей 79 копеек за сотку.

Решением общего собрания ДНП «Поселок Озерный» от 31.01.2021 г. Была утверждена приходно-расходная смета расходов и доходов ДНП «Поселок Озерный» за 2020год. Также указанным решением, был установлен размер членских взносов членов ДНП и собственников земельных участков ДНП «Поселок Озерный», который составил 337 рубль 01 копейка за сотку.

Согласно п. 8.3 Устава Партнерства (утвержден протоколом общего собрания 2017 от 19.05.2017), уплата членских взносов и платежей по коммунальным услуг производится всеми членами Партнерства ежемесячно, в срок не позднее 10 числа месяца следующего за текущем месяцем, Иные взносы должны производится всеми член партнерства в размерах и в сроки, установленные решением общего собрания партнерства.

С момента приобретения земельного участка ответчик пользовался объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Поселок Озерный», в же время уплату членских взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНП «Поселок Озерный», установленную решениями общего собрания ДНП «Поселок Озерный» производил не вовремя или производил не в полном объеме.

В силу того, что ответчика не выполнял Свои обязательства по внесению членских взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего полльзования, истец вынужден был обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. В ходе рассмотрения гражданского дела между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение, утвержденное 27.02.2018 г. определением Железнодорожного суда г. Ростова-на-Дону, согласно с которым Ответчик взял на себя обязательство частично удовлетворить требования истца, оговоренные в исковом заявлении по гражданскому делу № 2-473/2018 на общую сумму 79 880 руб. 17 коп., взносы на инфраструктуру и иного имущества общего пользования, сумма государственную пошлину 2 596 руб.

Однако не смотря на заключенное мировое соглашение, ответчик продолжил вносит членские взносы не регулярно и не в полном размере, что привело к образованию новой задолженности по всем принадлежащим ему земельным участкам.

Задолженность ответчика по оплате членских взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНП «Поселок Озерный» составляет:

    за период с 01.01.2018 г. по 01.10.2020 г. по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001:1231, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Мясниковский район Дачное Некоммерческое Партнерство «Поселок Озерный», ул. Луговая, 33 общей площадью 600 кв.м., задолженность по членским взносам составляет: 599 руб. 78 коп. (девяносто семь тысяч пятьсот девяносто девять руб. 78 коп.), (расчет прилагается).(Задолженность №1).

    за период с 01.01.2018 г. по 01.11.2021 г. по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001:1230, расположенного по адресу: Россия, Мясниковский район Дачное Некоммерческое Партнерство «Поселок Озерный», ул. Луговая, 33, общей площадью 600 кв.м., задолженность по членским взносам составляет: 88 403 руб. 50 коп. (восемьдесят восемь тысяч четыреста три руб. 50 коп.), (расчет прилагается).(Задолженность №2)

Согласно с пунктом 8.4 Устава Партнерства (утвержден протоколом общего собрания №2-2017 от 19.05.2017) предусмотрено, что в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

На основании изложенного, в связи с неисполнением ответчиком, обязанности по своевременной оплате членских взносов, с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию неустойка, в следующем размере:

неустойка за просрочку оплаты членских взносов за период с 11.01.2018 г. по 11.08.2021 г. за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНП «Поселок Озерный» по земельному участку с кадастровым номером № расположенного по адресу: Россия, <адрес> Дачное некоммерческое Партнерство «Поселок Озерный<адрес> общей площадью 600 м.,составляет: 720 151 руб. 21 коп. (семьсот двадцать тысяч сто пятьдесят один рубль 21 коп.) (расчет прилагается). В силу явно несоразмерного размера неустойки последствиям нарушения обязательства в порядке ст. 333 ГК РФ считаем необходимым снизить размер неустойки до суммы основного долга до 97 599 руб 78 коп, (девяносто семь тысяч пятьсот девяносто девять руб. 78 коп.), (расчет прилагается), (неустойка №).

- неустойка за просрочку оплаты членских взносов за период с 11.02.2018 11.12.2021 г. за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом «Поселок Озерный» по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001: расположенного по адресу: Россия, <адрес> Д Некоммерческое Партнерство «Поселок Озерный», <адрес> общей площадь к кв.м., составляет: 276 415 руб. 81 коп.(двести семьдесят шесть тысяч четы пятнадцать рублей 81 коп.) (расчет прилагается). (Неустойка №2).

Расчет цены иска и госпошлины по делу:

Задолженность №1 - 97 599 руб. 78 коп.;

Задолженность №2 - 88 403 руб. 50 коп.

Неустойка №1 - 97 599 руб. 78 коп.;

Неустойка №2 - 88 403 руб. 50 коп.

Цена иска: 97 599 руб. 78 коп. + 88 403 руб. 50 коп. +97 599 руб. 78 коп. + 88 403 р; коп. =372 006 руб. 56 коп.

Госпошлина 6920,07 рублей.

В соответствии со статьей 122 Гражданского процессуального кодекса РФ суде приказ выдается, если заявлено требование задолженности по обязательным платеж взносам с членов Партнерства собственников недвижимости и потребитель кооператива.

Однако 18.03.2022г по делу №2-5-363/22 мировым судьей судебного участка Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону Судьей Парюгиной Т.А. вынесено определение об отмене судебного приказа от 09.03.2022г. о взыскан Замыцкова Алексея Юрьевича в пользу ДНП Поселок Озерный задолженности основании заявления должника в суд об отмене судебного приказа.

18.03.2022г по делу №2-5-111/22 мировым судьей судебного участка Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону Судьей Парюгиной Т.А. вынесено определение об отмене судебного приказа от 26.01.2022г. о взыскании с Замыцкова Алексея Юрьевича в пользу ДНП Поселок Озерный задолженности на основании заявления должника в суд об отмене судебного приказа.

      На основании    изложенного, с учетом уточненных исковых требований,    истец просил суд:

1. Взыскать в пользу ДНП «Поселок Озерный» с Замыцкова А.Ю. задолженности по оплате взносов и компенсационных платежей за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом за период с 01.01.2019 г. по 01.05.2022 в размере -123 807 руб. 49 коп.; из которых: - задолженность по взносам на содержание инфраструктуры/членским взносам по адресу <адрес> составляет 30 292.66 рублей, (период 01.01.2019 по 10.11.2020г.) -задолженность по взносам на содержание инфраструктуры/членским взносам по адресу <адрес> составляет 64198 рублей.56 коп.* (период 01.01.2019 по 01.05.2022г.)

-Целевой взнос на строительство технологической гравийной дороги - 18 046.20 рублей. -Оплата электроэнергии ВНС-13 за период с 01.01.20 по 30.06.20-443Л4руб (<адрес>

-Оплата электроэнергии ВНС-13 за период с 01.01.20 по 30.06.20-44334руб (<адрес> -Оплата электроэнергии ВНС-13 за период с 01.07.20 по 31.12.20-146.76руб -Оплата электроэнергии ВНС-13 за период с 01.01.21 по 31.03.21-187руб. 80 коп. -Оплата электроэнергии ВНС-13 за период с 01.04.21 по 30.04.21. -10руб. 90 коп. -Содержание ВНС-13 -1830.06 руб.

-Общепоселковые расходы водоснабжения (за период с 01.07.2021Г по 30.09.2021г..)- 303руб.48коп..

- Общепоселковые расходы по газу за декабрь ( период 01.12.2020г-31.12.2020г.)-45,48руб. -Общепоселковые расходы по газоснабжению (период 01.01.2021 г-30.04.2021 г)-177.42руб. -Общепоселковые расходы по электроэнергии- за период с 09.07.2019г. по 01.05.2022г.-5 751 руб.99коп.

-покос травы -192950 руб. за 2020гг.

    Взыскать в пользу ДНП «Поселок Озерный» с Замыцкова Алексея Юрьевича проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГКРФ за период с 01.01.2019 г. по 11.12.2021 г. в размере - 94491руб 22 коп.;

Взыскать в пользу ДНП «Поселок Озерный» с Замыцкова Алексея Юрьевича штраф за неисполнение условий на основании Устава ДНП Поселок Озерный в размере 0.5% за каждый день просрочки за период с 01.01.2019 по 11.12.2021Г в размере - равном сумме основного долга по обоим участкам, а именно 94 491 руб. 22коп.;

    Взыскать в пользу ДНП «Поселок Озерный» с Замыцкова Алексея Юрьевича судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере - 6920 руб. 07 коп.

    В ходе рассмотрения дела в суд от сторон по делу поступило заявление об утверждении мирового соглашения, одновременно сторонами подано мировое соглашение, подписанное сторонами, на следующих условиях:

Истец ДНП «Поселок Озерный», именуемое в дальнейшем «Сторона-2», в лице Арнатович Людмилы Николаевны, действующей на основании Доверенности, с одной стороны, и Ответчик Замыцков Алексей Юрьевич, именуемый в дальнейшем "Сторона-1", действующий лично от своего имени, с другой стороны, совместно именуемые по тексту "Стороны", являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-1894/2022, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцами искового заявления.

Сторона-1 и Сторона-2 договорились о размере суммы подлежащей возмещению Строне-2 и об утверждении мирового соглашения.

Сторона-1 возмещает Стороне -2 сумму долга, сложившуюся из компенсационных платежей, целевых и членских взносов, а также расходов на представителя и неустойки, всего -155 000 рублей.

Стороны согласовали приведенный ниже график погашения долга, стороной -1:

    Не позднее 20 сентября 2022г. - 20 000 руб.;

    Не позднее 20 октября 2022г. - 20 000 руб.;

    Не позднее 20 ноября 2022г.- 20 000 руб.;

    Не позднее 20 декабря 2022г. - 20 000 руб.;

    Не позднее 20 января 2023г.-15 000 руб.;

    Не позднее 20 февраля 2023г. -20 000руб.;

    Не позднее 20 марта 2023г. - 20 000 руб.;

    Не позднее 20 апреля 2023г.-20 000 руб.

       Судебные расходы Сторона-1 несет самостоятельно.

Мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его Железнодорожным районным судом г.Ростова-на-Дону и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Мировому соглашению.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит действующему законодательству.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации <2>, Сторонам разъяснены и понятны.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны, они с ними согласны.

Стороны просят суд утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

    В отношении сторон дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Изучив мировое соглашение, подписанное сторонами по делу, суд полагает, что условия настоящего мирового соглашения составлены таким образом, чтобы не были нарушены права и законные интересы сторон по делу, а также, чтобы не были нарушены требования действующего законодательства РФ, т.е. обеспечена возможность исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения.

    В связи с заключением мирового соглашения по настоящему делу, положения ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения сторонам также известны. Определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и подлежит обязательному исполнению истцом и ответчиком, а также другими лицами, если для исполнения условий мирового соглашения необходимо совершение определенных действий другими лицами.

    Настоящее мировое соглашение заключено Сторонами добровольно, без понуждения с чьей-либо стороны, с осознанием его существа. Стороны так же удостоверяют тот факт, что в момент заключения настоящего мирового соглашения, они находятся в состоянии понимать свои действия и руководить ими. Заключив настоящее мировое соглашение, стороны констатируют факт урегулирования спора по всем обязательствам, существующим между ними.

    С условиями мирового соглашения стороны согласны, и просят его утвердить. Последствия ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

    Согласно пункту 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, подписано истцом и ответчиком, последствия заключения данного соглашения сторонам ясны и понятны, суд удовлетворяет заявленное ходатайство и утверждает мировое соглашение сторон.

    Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, препятствующие повторному обращению в суд по спору между теми же сторонами по тому же предмету по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны.

    На основании    изложенного, руководствуясь ст. 173, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между ДНП «Поселок Озерный», именуемое в дальнейшем «Сторона-2», в лице Арнатович Людмилы Николаевны, действующей на основании Доверенности, с одной стороны, и Ответчик Замыцков Алексей Юрьевич, именуемый в дальнейшем "Сторона-1", действующий лично от своего имени, с другой стороны, совместно именуемые по тексту "Стороны", являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-1894/2022, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Сторона-1 возмещает Стороне -2 сумму долга, сложившуюся из компенсационных платежей, целевых и членских взносов, а также расходов на представителя и неустойки, всего -155 000 рублей.

Стороны согласовали приведенный ниже график погашения долга, стороной -1:

    Не позднее 20 сентября 2022г. - 20 000 руб.;

    Не позднее 20 октября 2022г. - 20 000 руб.;

    Не позднее 20 ноября 2022г.- 20 000 руб.;

    Не позднее 20 декабря 2022г. - 20 000 руб.;

    Не позднее 20 января 2023г.-15 000 руб.;

    Не позднее 20 февраля 2023г. -20 000руб.;

    Не позднее 20 марта 2023г. - 20 000 руб.;

    Не позднее 20 апреля 2023г.-20 000 руб.

       Судебные расходы Сторона-1 несет самостоятельно.

Мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его Железнодорожным районным судом г.Ростова-на-Дону и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Мировому соглашению.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

СУДЬЯ: подпись