Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5846/2019 ~ М-3148/2019 от 24.04.2019

Мотивированное решение суда составлено 29 июля 2019 года.

Дело № 2-5846/2019 09 июля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Рыжковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нохрина Михаила Анатольевича к Белову Юрию Владимировичу, Беловой Наталии Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Нохрин М.А. просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 32 в <адрес> литера А по <адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что указанное жилое помещение находится в его собственности, на основании договора купли –продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы ответчики.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство в части исковых требований о выселении и снятии с регистрационного учета прекращено.

Представитель истца Дружинина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчиков в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Квартира 32 в <адрес> литера А по <адрес> принадлежит на праве собственности Нохрину М.А., что подтверждается договором купли –продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14).

Из представленной справки формы 9 следует, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу (л.д.15).

Как указывает истец, ответчик Белов Ю.В. являлся собственником жилого помещения, находящегося в залоге у банка, указанное имущество было продано в соответствии с актом передачи арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Волковского ОСП <адрес> УФССП по Санкт-Петербургу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

При этом, суд исходит из того, что ответчики не являются членами семьи истца, совместное хозяйство с ответчиками не ведется, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером ПАО «Сбербанка России» (л.д.7).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которое состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Нохрина Михаила Анатольевича к Белову Юрию Владимировичу, Беловой Наталии Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Белова Юрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белову Наталию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 32 в <адрес> литера А по <адрес>.

Взыскать солидарно с Белова Юрия Владимировича, Беловой Наталии Владимировны в пользу Нохрина Михаила Анатольевича расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Ю. Васильева