Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-54/2023 от 07.12.2023

УИД 61 MS0144-01-2023-001983-20

№ 11-54/2023

№ 2-4-1618/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 декабря 2023 г. г. Миллерово

Судья Миллеровского районного суда Ростовской области Бугаева Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Донтеплоэнерго Север» к Чередниченко Е.Н. о взыскании задолженности за тепловую энергию с апелляционной жалобой ООО «Донтеплоэнерго Север» на решение мирового судьи судебного участка № 4 Миллеровского судебного района Ростовской области Курбановой О.В. от 02.11.2023,

УСТАНОВИЛ:

К мировому судье судебного участка № Миллеровского судебного района Ростовской области обратилось с иском ООО «Донтеплоэнерго Север» к Чередниченко Е.Н. о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку платежа в размере <данные изъяты> руб.

Гражданское дело было принято мировым судьёй к производству ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 232.2 ГПК РФ назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. В определении суда сторонам согласно ч. 2 ст. 232.2 ГПК РФ установлен срок по ДД.ММ.ГГГГ для предоставления мировому судье и направления друг другу доказательств, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, для предоставления ответчиком отзыва на исковое заявление. В соответствии с ч. 3 ст. 232.3 ГПК РФ для сторон установлен срок по ДД.ММ.ГГГГ, в течение которого стороны вправе предоставить мировому судье и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесено определение о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства на ДД.ММ.ГГГГ судьей единолично без вызова сторон.

Мировым судьей судебного участка № 4 Миллеровского судебного района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено гражданское дело в упрощенном порядке, и согласно решению суда в удовлетворении исковых требований ООО «Донтеплоэнерго Север» было отказано.

С данным решением мирового судьи истец не согласился, в связи с чем подал апелляционную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене решения и в обоснование жалобы указал, что согласно установленному порядку предоставления заявления потребителем и перечня документов, необходимых для прекращения начисления за услугу отопления, расходуемого на содержание общего имущества дома (абз. 7 п. 42 (1) ПП РФ № 354), потребителем предоставлены документы, не соответствующие требованиям, предъявляемым законодателем. Технический паспорт МКД не позволяет установить момент демонтажа отопительных приборов в местах общего пользования, не содержит данные о фактическом наличии коммуникаций, их схемы, параметры. Предоставленные справки, выданные жильцам МКД управляющей организацией, не являются надлежащим доказательством, так как их выдаче не предшествовал процесс совместного обследования с ООО «Донтеплоэнерго Север» системы отопления МКД. Более того, не представлены сведения о нормативном согласовании переустройства дома.

Исходя из совместного обследования состояния инженерных коммуникаций МКД и наличия подключения дома к котельной ООО «Донтеплоэнерго Север», установлено наличие в подвальном помещении труб, обеспечивающих подачу тепловой энергии к подключенным квартирам, однако эти трубы не изолированы, в отопительный период расход тепловой энергии осуществляется и осуществлялся до момента совместного обследования состояния МКД (05.10.2023 г.), что позволяет сделать вывод о том, что эта тепловая энергия расходовалась на обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, которые возможно избежать в случае соблюдения нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Следует обратить внимание на Постановление Конституционного Суда РФ от 27.04.2021 № 16-П - принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 ГК Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).

Такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом.

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года).

Как ранее указывал Конституционный Суд Российской Федерации применительно к вопросу о взимании платы за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственниками или пользователями жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, переведенных на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, сама по себе установка такого рода источников тепловой энергии и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для полного освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление от 20 декабря 2018 года N 46-П).

Данная правовая позиция основывается на том, что переход отдельных помещений (жилых или нежилых) многоквартирного дома, подключенного к централизованным сетям теплоснабжения, на автономное отопление (включая демонтаж расположенных в этих помещениях отопительных приборов (радиаторов отопления) и изоляцию проходящих через них стояков отопления) не влечет за собой реконструкцию относящихся к общему имуществу многоквартирного дома в целом внутридомовых инженерных сетей, а потому тепловая энергия. поступающая в такой дом по централизованным сетям теплоснабжения, по-прежнему продолжает распределяться через транзитные трубопроводы и иные элементы внутридомовой системы отопления по отдельным помещениям (жилым, нежилым, помещениям общего «пользования), тем самым отапливая не только соответствующие помещения, но и весь дом в целом, что, по общему правилу, предполагает потребление тепловой энергии в том числе и на общедомовые нужды, а также неизбежные потери тепловой энергии во внутридомовых сетях этого дома (трубопроводах, стояках и т.д.).

Сказанное, в свою очередь, обусловливает обязанность собственников и пользователей всех помещений в многоквартирном доме оплачивать коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую на общедомовые нужды, вне зависимости от того, каким образом отапливаются сами эти помещения - за счет тепловой энергии, поступающей в конкретное помещение через подключенную к централизованным сетям теплоснабжения внутридомовую систему отопления, либо за счет индивидуальных источников тепловой энергии. Исходя из этого полный отказ от предоставления и оплаты коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, допускается лишь при условии отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить лишь по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и только в рамках реконструкции системы его теплоснабжения (часть 3 статьи 36 и пункт 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Фактически теплоснабжение многоквартирного дома № 23 и разводка внутридомовой системы отопления свидетельствует о прохождении через общие конструкции данного дома (стены, плиты перекрытий и т.п.) таких элементов внутридомовой системы отопления, от которых идет передача тепла, в том числе, в граничащие с этими конструкциями помещения (включая помещения общего пользования), поэтому, несмотря на отсутствие непосредственно в помещениях общего пользования данного многоквартирного дома отопительных приборов и иных теплопотребляющих элементов внутридомовой системы отопления, тепловая энергия, поступающая в указанный дом по централизованным сетям теплоснабжения, не только потребляется жилыми и нежилыми помещениями, которые отапливаются централизованно, но и фактически используется для обогрева помещений общего пользования (т.е. на общедомовые нужды).

Стоит учесть тот факт, что несение расходов на оплату общедомовых нужд только собственниками квартир, подключенных к центральному отоплению, приведет к неравномерному распределению расходов на содержание МКД, возложению дополнительного бремени, что нарушит права и законные интересы этих лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалоба, представление на решение суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность судебного решения в порядке статьи 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом положений статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверяя законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы о том, что мировым судьёй при разрешении спора неверно определены обстоятельства дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Суд апелляционной инстанции обращает внимание, что мировым судьей дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, о чем было вынесено соответствующее определение.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются, в том числе, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Принимая решение, мировой судья руководствовался положениями ст.210, 544 ГК РФ, ст.153,157,158 ЖК РФ и пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, указав, что в принадлежащем ответчику жилом помещении установлено автономное отопление, что свидетельствует о невозможности использования энергии, поставляемой истцом. Ответчик, в помещении которого установлено автономное отопление, не осуществляет индивидуальное потребление коммунальной услуги "теплоснабжение".

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности за коммунальную услугу по теплоснабжению на общедомовые нужды, мировой судья в решении сослался на то, что одним из условий возникновения обязанности собственника помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, нести расходы по оплате коммунальной услуги за отопление является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

По мнению мирового судьи, отопление мест общего пользования МКД производится, в том числе, за счет автономного отопления ответчика. Таким образом, при расчете услуги по отоплению мест общего пользования, при отсутствии приборов отопления в местах общего пользования МКД, необходимо учитывать расход тепловой энергии на обогрев мест общего пользования за счет индивидуальных источников тепловой энергии, установленных в жилом помещении ответчика.

Мировой судья пришёл к выводу, что собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые используют индивидуальные источники тепловой энергии, равно как и собственники и пользователи остальных помещений в данном доме, отапливаемых только за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, при условии, что и те, и другие лица обеспечивают соблюдение в принадлежащих им помещениях соответствующего нормативным требованиям температурного режима, фактически участвуют в опосредованном отоплении как помещений общего пользования многоквартирного жилого дома, не оснащенных отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, так и дома в целом, а значит, несут обусловленные таким участием расходы на отопление многоквартирного дома как целостной строительной системы. При этом конституционный принцип равенства (статья 19, часть 1, Конституции Российской Федерации), предполагающий равный подход ко всем собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений многоквартирного дома при распределении расходов на общедомовые нужды, предопределяет, в числе прочего, и необходимость учета при установлении порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме факта несения такого рода расходов собственниками и пользователями не только помещений, подключенных к внутридомовой системе отопления и отапливаемых централизованно, но и помещений, переведенных на автономное отопление.

По мнению мирового судьи, истцом в рамках настоящего спора подлежала доказыванию правильность начисления истцом платы за предоставленное ответчику теплоснабжение с учетом наличия у него в квартире индивидуального отопления, а также при условии отсутствия инженерных систем отопления в местах общего пользования.

При этом истцом не предоставлено суду доказательств того, что места общего пользования в указанном доме имеют отопительные приборы и трубопроводы систем отопления, и обладают признаками отапливаемых помещений.

Кроме того, мировой судья указал, что сведений об оснащении МКД общедомовым прибором учета тепловой энергии в материалы дела истцом не представлено. При этом, истцом не приведена в иске формула, по которой произведен размер платы за коммунальную услугу по отоплению в спорном доме.

Однако, суд апелляционной инстанции не согласен с выводами мирового судьи, как не соответствующими обстоятельствам дела.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению жилых/нежилых помещений в МКД урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).

Согласно пунктам 42(1), 43 Правил N 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения N 2 к Правилам N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.

Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная, в том числе, для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах.

Частью 15 статьи 14 Закона о теплоснабжении предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в МКД с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения МКД, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление (теплоснабжение).

На основании изложенных норм права собственник помещения, расположенного в МКД, находящегося в индивидуальной собственности, обязан нести расходы за поставленную через присоединенную сеть энергию.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии (пункт 4 статьи 2 Закона N 190-ФЗ).

Согласно ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения, введенному в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. N 543-ст, МКД - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В силу подпункта "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.

Отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491)), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Из материалов дела следует и установлено судом, что Чередниченко Е.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно данным технического паспорта вышеуказанный дом является многоквартирным, и инженерная система дома № 23 подключена к котельной №.

Коммунальные услуги в виде поставки тепловой энергии осуществляет ООО «Донтеплоэнерго Север (л.д.8-9).

В спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцу за отопление было начислено <данные изъяты> рублей, и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку платежа в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно справке МУП «ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ в подъездах на лестничных площадках <адрес>, отопительные приборы отсутствуют (л.д.21).

В материалы дела ответчиком предоставлены подтверждения тому, что ее квартира снабжена автономным газовым отоплением с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «Газпром Межрегионгаз Ростов-на-Дону» (л.д.20).

Вместе с тем, собственники помещений в многоквартирном доме должны нести обязанность по оплате за коммунальную услугу по отоплению при условии фактического оказания такой услуги по обогреву как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования.

Отменяя решение суда и принимая новое решение об удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции исходит из того, что жилое помещение, принадлежащее ответчику, расположено в помещении многоквартирного дома, в котором имеется центральное отопление, ответчик потребляет тепловую энергию на обогрев принадлежащего ему помещения через систему отопления (разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы отопления, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает тепло), в связи с чем ответчик не подлежит освобождению от оплаты услуг по отоплению спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома и исключения из расчета площади подвального помещения. Освобождение собственника жилого помещения от оплаты услуги отопления такового увеличит бремя расходов на отопление остальных собственников, что недопустимо.

Изложенный правовой подход соответствует смыслу правовых позиций, приведенных в пунктах 3, 7 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2021 г. N 16-П, согласно которым отдача тепла через общие конструкции МКД (стены, плиты перекрытий и т.п.) осуществляется от всех без исключения отапливаемых помещений, что обеспечивает опосредованный обогрев иных помещений МКД, как сложного единого объекта, объемной строительной системы, презюмируемо имеющей общий тепловой контур.

По общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Таким образом, любое (жилое или нежилое) помещение в МКД по общему правилу предполагается отапливаемым (потребляет тепловую энергию от приборов отопления или опосредованно через строительные конструкции от смежных помещений), за исключением случаев, когда: 1) иное прямо следует из технической документации на МКД либо совокупности иных допустимых и достаточных доказательств (согласно которым такое помещение конструктивно предусмотрено и создано как неотапливаемое); 2) собственником помещения выполнено переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, которое осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Помещение, принадлежащее ответчику, является частью многоквартирного дома, в котором имеется центральное отопление, ответчик потребляет тепловую энергию через систему отопления, проходящей транзитом через подвал, а также через ограждающие конструкции, и через которые в это помещение поступает тепло.

Исследовав и оценив по правилам ст. ст. 67, 86 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, установив факты: принадлежности ответчику в исковой период на праве собственности жилого помещения; подключения МКД к централизованной системе теплоснабжения, в котором оно расположено; наличия системы отопления (в том числе, внутридомовых стояков, трубопроводов отопления, осуществляющих теплоотдачу ограждающих конструкций, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает тепло), обеспечение в помещении температуры воздуха, соответствующей нормативной, приняв во внимание презумпцию отапливаемости нежилого помещения в МКД, которая ответчиком не опровергнута, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об обязанности ответчика произвести оплату энергетического ресурса и пени, рассчитанной в связи с несвоевременной оплатой коммунальной услуги, в связи с чем удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 335.1 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка №4 Миллеровского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Донтеплоэнерго Север» к Чередниченко Е.Н. о взыскании задолженности за тепловую энергию отменить.

Вынести по гражданскому делу новое решение, которым взыскать в пользу ООО «Донтеплоэнерго Север» с Чередниченко Е.Н. задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку платежа в размере <данные изъяты> руб.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Е.А. Бугаева