Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-707/2023 ~ М-494/2023 от 12.05.2023

11RS0006-01-2023-000837-17 Дело № 2-707/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

Председательствующего судьи Т.М. Брагиной,

при секретаре судебного заседания С.В.И.,

07 июня 2023 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Усинск» к Б.В.С., З.И.Л., М.Е.Л. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ администрации МО ГО «Усинск» обратилось в суд с иском к ответчикам о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ..., СОТ «Коммунальник», кадастровый номер №, указывая в обоснование требования, что в соответствии с государственным актом № на право пожизненного наследуемого владения землей (основание: постановление Главы Усинской городской администрации от 22.09.1993 года №1047) З.Л.В. являлся владельцем указанного земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества. Земельный участок по назначению не используется, 22.10.2019 в КУМИ администрации МО ГО «Усинск» обратился В.Н,В. с заявлением о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка для ведения садоводства. На основании положений ст. 265,267 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 13,45,54 Земельного кодекса РФ истец просит прекратить право ответчика пожизненного наследуемого владения земельным участком, в связи с отказом землепользователя от использования земельного участка.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и временя рассмотрения дела, не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований СОТ «Коммунальник», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований В.Н,В., в настоящее судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явились, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что постановлением Усинской городской администрации № 1047 от 22.09.1993 «О выдаче Государственных актов на право пожизненного наследуемого владения земельными участками», члену СОТ «Коммунальник» З.Л.В. предоставляется 0,05 га (л.д. 8-9).

В соответствии с Государственным актом на право пожизненного наследуемого владения землей З.Л.В. предоставлено всего 0,05 га земли, в том числе в пожизненное наследуемое владение 0,05 га в границах, указанных на чертеже для садово-огороднического товарищества «Коммунальник». (л.д. 6-7)

Истцом приложена копия заявления В.Н,В. в адрес главы МО ГО «Усинск», в котором она просит обратиться в суд по прекращению права пожизненного наследуемого владения земельным участком имеющий кадастровый номер №, указывает, что с дд.мм.гггг. года является владельцем участка он, несет бремя содержания. (л.д. 11)

Согласно справке председателя СОТ «Коммунальник» от 01.10.2014г., В.Н,В. является членом садово-некоммерческого товарищества «Коммунальник» и имеет в пользовании 0,05 соток, закрепленных за участком №. (л.д. 14)

Согласно поквартирной карточки от 10.03.2023 З.Л.В. был зарегистрирован по месту жительства: ... 06.03.1985 снят с регистрационного учета по указанному адресу: 30.09.1994. Причина снятия с регистрационного учета: смерть. (л.д. 16).

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Статьями 266,267 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Статья 235 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования определены в ст. 45 Земельного кодекса РФ.

Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ (при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст. 29 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ответчики, наследники З.Л.В.: супруга Б.В.С., дети З.И.Л. дд.мм.гггг. года рождения, М.Е.Л. дд.мм.гггг. года рождения более 29 лет интерес как пользователи к земельному участку не проявляют, за земельным участком уход не осуществляли, по назначению его не использовали, что свидетельствует о ненадлежащем использовании земельного участка и фактическом отказе от своего права, более того, с 01.10.2014 года разработкой земельного участка открыто и добросовестно занимается В.Н,В., при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Усинск» к Б.В.С., З.И.Л., М.Е.Л. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком - удовлетворить.

    Прекратить право пожизненного наследуемого владения Б.В.С., З.И.Л., М.Е.Л. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком земельным участком по адресу: ..., СОТ «Коммунальник», кадастровый № с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –                     Т.М.Брагина