Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1369/2023 ~ М-1179/2023 от 20.09.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 декабря 2023 года                                                                         г.Богородицк

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.А.,

при секретаре Страхове Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1369/2023 по иску Старцева Александра Сергеевича, Пурчел Степана Григорьевича к Зайнуллину Винеру Амировичу об обязании демонтировать навес,

установил:

Старцев А.С., Пурчел С.Г. обратились в суд с иском к Зайнуллину В.А. об обязании демонтировать навес. В обосновании исковых требований указали, что на основании договора дарения б\н от ДД.ММ.ГГГГ, Старцев Александр Сергеевич является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>. Дом имеет две жилые части. Второй частью дома владеет на праве собственности Зайнулин Винер Амирович на основании договора купли-продажи от 05.03.2013г. Часть дома Старцева А.С. состоит из следующих помещений согласно поэтажного плана технического паспорта лит а2: помещение 1 площадью 10,9 кв.м., помещение 4 площадью 21,4 кв.м, лит а1: помещение 6 площадью 4,1 кв.м, помещение 1 площадью 12,3. В 2019 году ответчиком произведена реконструкция своего жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, а именно выстроен навес лиг а3 согласно поэтажного плана (копию прилагаю) монтаж, которого произведен в часть крыши над помещением (лит а1) Страцева А.С. и над его окном. В результате он лишен полноценного естественного освещения в комнате в которой единственное окно, кроме того после монтажа в 2021 году, в потолке его помещения появилась течь. В период дождей сильно протекает потолок. Монтаж навеса над его помещением со Старцевым А.С. не согласован, согласие на данные изменения в конструкции крыши он не давал. В сложившейся ситуации вынужден был устно неоднократно просить изменить конструкцию навеса или демонтировать его полностью. Устные требования игнорируются ответчиком. В октябре 2022 года направил претензию в адрес ответчика, в которой просил привести крышу над его помещением в первоначальное положение, которое она имела до реконструкции, проведенной ответчиком без согласования со вторым собственником жилого дома, вновь не получил ответа. Действиями ответчика истцу Старцеву А.С. причинены неудобства, как только на улице дождь, в его помещении течь с потолка в месте монтажа навеса в крышу. Полностью нарушена герметичность соединений конструкций. Естественного освещения он лишен в помещении над которым размещен навес. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Спорный навес затрагивает интересы собственника части жилого дома по адресу: <адрес> На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником части жилого дома является, Пурчел Степан Григорьевич. Со стороны, собственников <адрес> неоднократно жалобы высказывались в адрес ответчика о незаконной реконструкции дома, выстраивания навеса и отливов дождевых и талых вод, полностью на участок собственников жилого <адрес>. В результате выстроенного навеса, затеняется большая часть участка, находящегося в пользовании Пурчел С.Г., от этого постоянно нарастает мох, постоянная сырость. То есть вся вода с крыши Зайнуллина В.А. сливается на участок <адрес> по переулку Урицкого <адрес>. На основании изложенного, просили: обязать собственника части жилого дома Зайнуллина В.А. произвести демонтаж выстроенного навеса в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы Старцев А.С., Пурчел С.Г., их представитель по ордеру адвокат Суровцева Е.А., ответчик Зайнуллин В.А., его представитель по ордеру адвокат Рытенко В.В. не явились, представили в адрес суда заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело без своего участия, утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами и производство по данному гражданскому делу прекратить определением об утверждении мирового соглашения о нижеследующем:

По настоящему соглашению Стороны договорились, что Ответчик -Зайнуллин Винер Амирович самостоятельно или с помощью третьих лиц, произведет следующие работы:

    Не позднее ДД.ММ.ГГГГ ответчик Зайнуллин В.А. произведет демонтаж ранее возведенной без согласования конструкции: деревянной балки соединяющей часть навеса ответчика с частью крыши соседа-истца Старцева А.С. в месте соединения навеса с крышей над земельным участком в границах забора истца Старцева А.С. Исключит - уберет часть металлического навеса в границах забора истца Старцева А.С., сохранит свой металлический навес, только в границах забора и систему водоотведения с крыши, отлива дождевых и талых вод организует для данной части навеса в границах забора.

    Не позднее ДД.ММ.ГГГГ, восстановит первоначальное состояние деталей, измененных самовольно без согласования с истцом (балка деревянная, обрешетка, утепление) монтажа крыши над помещением истца Старцева А.С., демонтированное в момент установки крепежа навеса ответчиком Зайнуллиным В.А.

    Не позднее ДД.ММ.ГГГГ произведет демонтаж части металлического навеса, установленного ранее самовольно, козырек которого располагается на территории земельного участка <адрес> <адрес>. Данную часть металлического навеса, - ответчик Зайнуллин    В.А. убирает, в том числе организовывает систему слива со своего навеса дождевой, талой воды на территории своего земельного участка и устанавливает снегозадерживающие конструкции, так как уклон, он организовал в сторону истца. Трубы системы слива Ответчик устанавливает в границах своего забора, без выноса труб водоотведения на территорию участка жилого <адрес> <адрес>.

    Перечисленные в пункте 1 настоящего соглашения действия обязуется выполнить ответчик Зайнуллин В.А., своими силами и за свой счет.

        В случае отсутствия действий по выполнению условий пункта 1, со стороны ответчика до ДД.ММ.ГГГГ, истцы вправе выполнить перечисленные в пункте 1 действия самостоятельно или с использованием третьих лиц, в последующем взыскав с Зайнуллина В.А. расходы, связанные с этим.

        Иные требования, не изложенные в настоящем мировом соглашении материального и нематериального характера после подписания мирового соглашения сторонами невозможны к предъявлению, в том числе судебные расходы и иные расходы, связанные с данным спором.

        Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

        Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

        Мировое соглашение составлено и подписано в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и для предоставления в Богородицкий межрайонный суд.

        Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить предмет или основание иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны вправе окончить дело мировым соглашением (ч. 1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, добровольное волеизъявление сторон при подписании текста мирового соглашения, а также, что в соответствии с нормами действующего гражданского законодательства каждый гражданин вправе распоряжаться в отношении имущества, принадлежащего ему на праве собственности, принимая во внимание, что мировое соглашение на указанных сторонами условиях не противоречит закону, не нарушает права других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на изложенных сторонами условиях и прекратить производство по настоящему делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

    о п р е д е л и л:

Заявление об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Старцевым Александром Сергеевичем, Пурчел Степаном Григорьевичем с одной стороны и ответчиком Зайнуллиным Винером Амировичем с другой стороны, по гражданскому делу № по иску Старцева Александра Сергеевича, Пурчел Степана Григорьевича к Зайнуллину Винеру Амировичу об обязании демонтировать навес о нижеследующем:

    По настоящему соглашению Стороны договорились, что Ответчик -Зайнуллин Винер Амирович самостоятельно или с помощью третьих лиц, произведет следующие работы:

    Не позднее ДД.ММ.ГГГГ ответчик Зайнуллин В.А. произведет демонтаж ранее возведенной без согласования конструкции: деревянной балки соединяющей часть навеса ответчика с частью крыши соседа-истца Старцева А.С. в месте соединения навеса с крышей над земельным участком в границах забора истца Старцева А.С. Исключит - уберет часть металлического навеса в границах забора истца Старцева А.С., сохранит свой металлический навес, только в границах забора и систему водоотведения с крыши, отлива дождевых и талых вод организует для данной части навеса в границах забора.

    Не позднее ДД.ММ.ГГГГ, восстановить первоначальное состояние деталей, измененных самовольно без согласования с истцом (балка деревянная, обрешетка, утепление) монтажа крыши над помещением истца Старцева А.С., демонтированное в момент установки крепежа навеса ответчиком Зайнулиным В.А.

    Не позднее ДД.ММ.ГГГГ произведет демонтаж части металлического навеса, установленного ранее самовольно, козырек которого располагается на территории земельного участка <адрес>. Данную часть металлического навеса, - ответчик Зайнуллин    В.А. убирает, в том числе организовывает систему слива со своего навеса дождевой, талой воды на территории своего земельного участка и устанавливает снегозадерживающие конструкции, так как уклон, он организовал в сторону истца. Трубы системы слива Ответчик устанавливает в границах своего забора, без выноса труб водоотведения на территорию участка жилого <адрес>.

        Перечисленные в пункте 1 настоящего соглашения действия обязуется выполнить ответчик Зайнуллин В.А., своими силами и за свой счет.

    В случае отсутствия действий по выполнению условий пункта 1, со стороны ответчика до 10 мая 2024 года, истцы вправе выполнить перечисленные в пункте 1 действия самостоятельно или с использованием третьих лиц, в последующем взыскав с Зайнуллина В.А. расходы, связанные с этим.

        Иные требования, не изложенные в настоящем мировом соглашении материального и нематериального характера после подписания мирового соглашения сторонами невозможны к предъявлению, в том числе судебные расходы и иные расходы, связанные с данным спором.

        Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

         Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

         Мировое соглашение составлено и подписано в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и для предоставления в Богородицкий межрайонный суд.

        Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № по иску Старцева Александра Сергеевича, Пурчел Степана Григорьевича к Зайнуллину Винеру Амировичу об обязании демонтировать навес, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий