Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2882/2024 от 02.05.2024

Дело № 2-2882/2024.

УИД 66RS0005-01-2023-000518-40.

Определение

о передаче дела по подсудности

04 июня 2024 года Октябрьский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сухневой И.В.,

при секретаре Каметовой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Содействие» к Олисаевой Стэфани Владимировне о взыскании задолженности договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

КПК «Содействие» обратился в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указал, что 22.06.2022 между КПК «Содействие» и Олисаевой С.В. заключен договор займа № № ******, в соответствии с которым истец предоставил заемщику кредит в сумме 557 772000 руб. на срок до 20.10.2022 с условием уплаты процентов за пользование кредитом из ставки 17% годовых для приобретения объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>, кадастровый № ******. Исполнение обязательств по договору ответчиком обеспечено ипотекой в силу закона указанной квартиры. Истец свои обязательства по выдаче ответчику суммы займа выполнил в полном объеме путем перечисления денежных средств на банковский счет. Вместе тем заемщик свои обязательства по возврату суммы займа надлежащим образом не исполнила, в установленный в договоре срок возврат займа и уплату процентов за пользование займом не произвела. В связи с изложенным просит суд взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по договору займа по состоянию на 24.01.2023 в сумме 617 152 руб. 20 коп., обратить взыскание на недвижимое имущество путем продажи с публичных торгов: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>, кадастровый № ******, установив его начальную продажную стоимость в размере 4 966080 руб., продолжить начисление процентов за пользование займом по ставке 17% годовых и неустойку по ставке 9,5% годовых с 25.01.2023 по день фактического исполнения обязательств. Взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 15372 руб. 52 коп.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит гражданское дело подлежащим передаче по подсудности в Магасский районный суд Республики Ингушетия по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с правилом п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан передать дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности.

Следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика (статьи 28 ГПК РФ, статьи 27, 28, 34, 35 АПК РФ). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Как следует из искового заявления, истцом, в том числе заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>, поэтому данный спор в силу ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

При этом согласование в п. 23 кредитного договора подсудности вытекающих из данного договора споров Октябрьскому районному суду <адрес> правового значения не имеет, поскольку в силу положений ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 данного Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Принимая во внимание изложенное, поскольку истцом среди прочего заявлено требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, подлежащее разрешению судом по месту нахождения такого имущества, которое в данном случае расположено в г. Магасе Республики Ингушетия, суд полагает, что настоящее дело принято судом к производству с нарушением правил подсудности и подлежит передаче в Магасский районный суд Республики Ингушетия для рассмотрения по существу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Определил:

Гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Содействие» к Олисаевой Стэфани Владимировне о взыскании задолженности договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество передать для рассмотрения по существу в Магасский районный суд Республики Ингушетия (386001, Республика Ингушетия, г. Магас, ул. М.Б. Базоркина, д. 22).

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 15 дней с момента вынесения путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий И.В. Сухнева