Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6728/2023 ~ М-2573/2023 от 17.05.2023

№ 2-6728/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Тошевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к А3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,-

УСТАНОВИЛ:

Алексеев А.И. обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчику о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав свои требования тем, что 12 апреля 2021 года он заключил с Коноваловой Т.П. договор займа, в соответствии с которым предоставил в долг ответчику сумму в размере 930000 руб. под 3 % в месяц сроком до 12 апреля 2022 года. В качестве обеспечительной меры по возврату заемных средств и процентов, предусмотрен залог недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: Х, общей площадью 61,8 кв.м. Свои обязательства по передаче денежных средств истец исполнил в полном объеме. Однако, ответчик свои обязательства по возврату денежных средств исполнила лишь частично. Просит взыскать с Коноваловой Т.П. сумму основного долга в размере 930000 руб., проценты за пользование займом в размере 441 200 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 831345 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 19808 руб., обратить взыскание на квартиру по адресу: Х, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 3271 000 руб.

В судебное заседание истец и его представитель Чайчук Ю.В., действующая на основании доверенности от 25 июня 2023 года, не явились, извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Положениями ч.1 ст. 809 ГК РФ предусмотрено: если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено, что 12 апреля 2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа, в соответствии с которым Алексеев А.И., под залог недвижимости, передал в долг Коноваловой Т.П. 930000 руб. под 3 % в месяц сроком до 12 апреля 2022 года.

Согласно п. 5.1 договора займа Коновалова Т.П. обязалась осуществлять платежи ежемесячно в размере 27900 руб.

Факт передачи денежных средств в размере 930000 руб. ответчику подтверждается распиской Коноваловой Т.П. от 12 апреля 2021 года.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В тоже время в судебном заседании установлено, что ответчик нарушила взятые на себя обязательства по возврату суммы займа, в связи с чем суд находит, что требование истца о взыскании основного долга в сумме 930000 руб. являются законным, обоснованным и подлежащим полному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчиком оплачены проценты за пользование займом за период с мая 2021 года по апрель 2022 года в сумме 172 600 руб., что не опровергнуто Коноваловой Т.П.

Исходя из условий договора займа, ответчик обязана уплачивать истцу проценты в размере 3 % в месяц, то есть 105000 руб. в месяц.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование займом за период с 12 мая 2021 года по 12 апреля 2023 года, то есть за 23 месяца, исходя из 3 % в месяц, размер которых составляет:

930 000 руб. х 3 % х 23 месяца = 641 700 руб.

613800 руб. – 200 500 руб. (уплаченные проценты) = 441200 руб.

В силу ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Условиями договоров займа предусмотрена неустойка от суммы долга за каждый день просрочки исполнения обязательств в размере 0,5 % от невозвращенной суммы займа и процентов за каждый день просрочки.

Таким образом, размер неустойки за период с 12 апреля 2021 года по 12 апреля 2023 года составит:

- за период с 12 июня 2021 года по 11 июля 2021 года - 1875 руб., исходя из расчета: 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 15000 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 июля 2021 года по 11 августа 2021 года - 5 310 руб., исходя из расчета: 12500 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 5000 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 31 дней;

- за период с 12 августа 2021 года по 11 сентября 2021 года – 8 745 руб., исходя из расчета: 35 400 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 5000 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 31 дней;

- за период с 12 сентября 2021 года по 11 октября 2021 года – 11 730 руб., исходя из расчета: 58 300 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 8000 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 сентября 2021 года по 11 октября 2021 года – 11 730 руб., исходя из расчета: 58 300 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 8000 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 31 дней;

- за период с 12 октября 2021 года по 11 ноября 2021 года – 15 165 руб., исходя из расчета: 78 200 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 5000 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 ноября 2021 года по 11 декабря 2021 года – 19 350 руб., исходя из расчета: 101 100 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 декабря 2021 года по 11 января 2022 года – 22 785 руб., исходя из расчета: 129 000 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 5000 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 января 2022 года по 11 февраля 2022 года – 25 470 руб., исходя из расчета: 151900 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 10 000 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 февраля 2022 года по 11 марта 2022 года – 29 655 руб., исходя из расчета: 169 800 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) * 0,5 % * 28 дней;

- за период с 12 марта 2022 года по 11 апреля 2022 года – 32 349 руб., исходя из расчета: 197 700 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 10 000 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 апреля 2022 года по 11 мая 2022 года – 36 525 руб., исходя из расчета: 215 600 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 мая 2022 года по 11 июня 2022 года – 39 210 руб., исходя из расчета: 243 500 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 10 000 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 июня 2022 года по 11 июля 2022 года – 41 895 руб., исходя из расчета: 261 400 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 10 000 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 июля 2022 года по 11 августа 2022 года – 46 080 руб., исходя из расчета: 279 300 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 августа 2022 года по 11 сентября 2022 года – 49 365 руб., исходя из расчета: 307 200 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 6 000 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 сентября 2022 года по 11 октября 2022 года – 53 550 руб., исходя из расчета: 329 100 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 октября 2022 года по 11 ноября 2022 года – 56 235 руб., исходя из расчета: 357 000 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 10 000 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 ноября 2022 года по 11 декабря 2022 года – 59 370 руб., исходя из расчета: 374900 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 7 000 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 декабря 2022 года по 11 января 2023 года – 63 555 руб., исходя из расчета: 395 800 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 января 2023 года по 11 февраля 2023 года – 66 990 руб., исходя из расчета: 423 700 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 5 000 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 30 дней;

- за период с 12 февраля 2023 года по 11 марта 2023 года – 71175 руб., исходя из расчета: 446 600 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) * 0,5 % * 28 дней;

- за период с 12 февраля 2023 года по 12 апреля 2023 года – 74 970 руб., исходя из расчета: 474 500 руб. + 27900 руб. (сумма ежемесячных процентов) – 2 600 руб. (сумма уплаченная заемщиком) * 0,5 % * 30 дней.

Итого размер неустойки составляет 831345 руб.: 1875 руб. + 5310 руб. +8745 руб. + 11730 руб. + 15165 руб. + 19350 руб. + 22785 руб. + 25470 руб. + 29655 руб. + 32340 руб. + 36525 руб. + 39210 руб. + 41895 руб. + 46080 руб. + 49365 руб. + 53550 руб. + 56235 руб. + 59370 руб. + 63555 руб. + 66990 руб. +71175 руб. + 74970 руб.

Вместе с тем, учитывая период просрочки, сумму задолженности, положения ст. 333 ГПК РФ, исходя из принципа соразмерности ответственности нарушенному праву, суд приходит к выводу о том, что размер неустойки подлежит снижению до 400000 руб.

По правилам ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В судебном заседании установлено, что 12 апреля 2021 года между сторонами был заключен договор займа, в соответствии с п. 3.1 которого Коновалова Т.П, в обеспечение исполнения обязательств по вышеприведенного договору займа, передает в залог квартиру по адресу: г. Красноярск, ул. Глинки, У Х, кадастровый У, стоимостью 1694 000 руб.

Вместе с тем, согласно отчету № 78 ОЦ-23 от 10 ноября 2023 года, стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Глинки, д. 27А, кв. 5, кадастровый номер 24:50:0500232:181, составляет 3271000 руб.

Принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства, что долг по настоящее время не погашен, период и размер задолженности, превышающий 5 % стоимости имущества, суд находит, что требования истца об обращении взыскания на заложенное движимое имущество ответчика путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 2616 800 руб. (3 271 000 руб. – 20 % от определенной договором стоимости) подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расход, а потому суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 808 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску А2 к А3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с А3 в пользу А2 сумму основного долга в размере 930 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 441200 рублей, неустойку в размере 400 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 19808 рублей, всего взыскать 1791 008 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу Х, Х, кадастровый У, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2616 800 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим 22 ноября 2023 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.