Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2024 (2-1232/2023;) ~ М-1166/2023 от 28.08.2023

11RS0009-01-2023-001382-66

Дело № 2-40/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Гариповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве 30 января 2024 года гражданское дело по исковому заявлению АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к АМР «Княжпогостский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» обратилось в суд с иском к АМР «Княжпогостский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период с 01.06.2021 по 01.08.2023 в размере 84 749,41 руб., пени за период с 01.06.2021 по 01.06.2022 в размере 3 051,41 руб. пени за период с 01.06.2022 по 01.08.2023 в размере 22 919,62 руб., расходы по госпошлине – 3414 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В период 01.06.2021 по 01.08.2023 ответчик не производил оплату коммунальных услуг, оказываемых истцом, в результате чего образовалась задолженность в размере 84 749,41 руб., пени за период с 01.06.2021 по 01.06.2022 в размере 3 051,41 руб. пени за период с 01.06.2022 по 01.08.2023 в размере 22 919,62 руб. При обращении в суд истец произвел оплату госпошлины в размере 3414 руб.

Определением суда от 19.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора муниципальное казенное учреждение «Городское хозяйство».

Также определением суда от 12.12.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского поселения «Емва».

В судебном заседании истец участия не принимает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики – АМР «Княжпогостский» и АГП «Емва» своего представителя в суд не направили, извещены надлежащим образом.

Третье лицо МКУ «Городское хозяйство» в судебном заседании участия принимает, заявлений и ходатайств не представлено.

Суд в соответствии с положениями статьей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника помещения с момента возникновения права собственности возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «КТЭК» является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района и наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский».

Согласно выписке из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения «Емва» с 01.06.2021.

Согласно информации, предоставленной АМР «Княжпогостский», спорное жилое помещение на основании постановления АМР «Княжпогостский» № 82 от 03.03.2023, передано в оперативное управление МКУ «Городское хозяйство» (№815 приложение №1 перечня о передаче имущества в оперативное управление).

Согласно информации МКУ «Городское хозяйство», сведения о заключении договоров найма на спорное жилое помещение отсутствуют.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика пояснила, что был осуществлен выход в спорное жилок помещение, по результатам проверки, установлено, что в данной квартире никто не проживает.

Таким образом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие, что в данном жилом помещении кто - либо зарегистрирован и (или) проживает.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК Российской Федерации).

В обоснование иска указано, что в нарушение требований жилищного законодательства, коммунальные услуги по спорному адресу не оплачиваются, вследствие чего образовалась задолженность за период с 01.06.2021 по 01.08.2023 в размере 84 749,41 руб., а также пени за период с 01.06.2021 по 01.06.2022 в размере 3 051,41 руб. пени за период с 01.06.2022 по 01.08.2023 в размере 22 919,62 руб., кроме того, просит взыскать расходы по госпошлине в размере 3414 руб.

Из детализированного отчета следует, что по адресу: <адрес> имеется задолженность за период с 01.06.2021 по 01.08.2023 в размере 84 749,41 руб., а также пени за период с 01.06.2021 по 01.06.2022 в размере 3 051,41 руб. пени за период с 01.06.2022 по 01.08.2023 в размере 22 919,62 руб.

Суд соглашается с расчетом задолженности представленным истцом, поскольку произведен соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ. Контрарасчет ответчиком, не представлен.

Частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий по решению вопросов местного значения за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом РФ.

Решением Совета муниципального района «Княжпогостский» от 15.09.2022 № 277, с 01.01.2023 полномочия администрации городского поселения «Емва» по решению вопросов местного значения, в частности: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения переданы администрации муниципального района «Княжпогостский».

01.10.2022 между администрацией муниципального района «Княжпогостский» и администрацией городского поселения «Емва» заключено соглашение о передаче части полномочий органами местного самоуправления городского поселения «Емва» органам местного самоуправления муниципального района «Княжпогостский» (далее – Соглашение), согласно которому имущество, предназначенное для осуществления полномочий и находящееся в собственности городского поселения «Емва», передается в пользование администрации района в соответствии с приложением к настоящему соглашению.

Согласно п.1 приложения к вышеуказанному соглашению, в том числе переданы полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Решением Совета МР «Княжпогостский» № 307 от 21.02.2023 утвержден перечень муниципального имущества ГП «Емва», принимаемого в муниципальную собственность МР «Княжпогостский», под <№> значится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

При установленным обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение передано администрации МР «Княжпогостский» надлежащим ответчиком по делу является МР «Княжпогостский».

В силу статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (ч.1). От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (ч.2).

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что они подлежат удовлетворению, с МР «Княжпогостский», как с собственника спорного жилого помещения, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за оказанные истцом коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 01.08.2023 в размере 84 749,41 руб., пени за период с 01.06.2021 по 01.06.2022 в размере 3 051,41 руб. пени за период с 01.06.2022 по 01.08.2023 в размере 22 919,62 руб., поскольку, ответчику фактически оказываются коммунальные услуги, следовательно, обязаны нести расходы на содержание данного помещения. Между тем, ответчик обязательства по внесению платы надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность, доказательства оплаты задолженности в полном объеме, равно как и доказательства, опровергающие произведенный истцом расчет, ответчиками в суд не представлены.

Кроме того суд учитывает, что доказательств погашения задолженности ответчиком представлено не было. Ответчик не представил доказательств ненадлежащего оказания либо неоказания истцом в спорный период услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 414,00 руб. (платежное поручение <№> от 24.08.2023).

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования АО «Княжпогостская тепло - энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать с администрации МР «Княжпогостский» в пользу АО «КТЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> образовавшуюся за период с 01.06.2021 по 01.08.2023 в размере 84 749,41 руб., пени за период с 01.06.2021 по 01.06.2022 в размере 3 051,41 руб. пени за период с 01.06.2022 по 01.08.2023 в размере 22 919,62 руб., расходы по госпошлине в размере 3 414,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2024 года.

Судья - О.Н. Мишина