Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4273/2023 ~ М-2213/2023 от 01.03.2023

                                        Дело №

    УИД 50RS0№-26

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Крапотиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области к Иванову А. В. о признании строения самовольной постройкой, обязании снести постройку,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец Администрация муниципального образования городской округ Люберцы Московской области обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ответчику Иванову А.В., в котором просит признать самовольной постройкой:

    - объект № с кадастровым номером 50:22:0040305:1219, площадь которого приблизительно составляет 60 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040303:59 по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Кирилловка, <адрес>;

    объект № – трехэтажное здание, площадь которого приблизительно составляет 200 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040303:60 по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Кирилловка, <адрес>;

    объект № – постройка, площадь которой составляет приблизительно 8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040303:60 по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Кирилловка, <адрес>;

    Обязать Иванова А.В. снести указанные самовольные постройки в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения Ивановым А.В. решения суда в установленный срок, предоставить Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области право осуществить действия по сносу объектов за счет Иванова А.В. с взысканием с Иванова А.В. необходимых расходов.

    Свои требования мотивировал тем, что в соответствии с протоколом осмотра объекта капитального строительства, в отношении которого проводятся контрольные (надзорные) мероприятия от 10.01.2023г., являющимся приложением к Уведомлению о выявлении самовольной постройки Главного управления Государственного строительного надзора Московской области установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040303:59 категории земель «земли населенных пунктов» вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Кирилловка, <адрес> расположено два объекта капитального строительства:

    возводится объект капитального строительства (возведен первый этаж), площадь которого приблизительно составляет 34 кв. м., фундамент монолитный железобетонный, стены выполнены из бетонных блоков, отступы от границ з/у до фасада в осях В-С от 1,51 м. до 2,21 м., в осях С-D от 0,45 м. до 0,62 м;

    двухэтажное здание, площадь которого приблизительно составляет 60 кв. м., отступы от границ з/у до фасада в осях E-F от -0,15 м. до -0,14 м, в осях Н-Е от 0,19 м. до 0,2 м.

    На земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040303:60 категории земель «земли населенных пунктов» вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Кирилловка, <адрес> расположено два объекта капитального строительства:

    трехэтажное здание, площадь которого приблизительно составляет 200 кв. м., отступы от границ з/у до фасада в осях A-В от -0,03 м. до -0 м, в осях В-С от -0,19 до 0 м., в осях E-F от 1,51 м. до 1,77 м., в осях Н-А от 0 м. до 12,27 м;

    постройка, площадь которой приблизительно составляет 8 кв. м., отступы от границ з/у до фасада в осях K-L от 0,07 м. до 0,3 м., в осях L-I от - 0,01 м. до 0,37 м.

    Согласно выпискам из ЕГРН, собственником земельных участков является Иванов А.В.

    Указанные земельные участки, согласно Правилам землепользования и застройки городского округа Люберцы Московской области, расположены в территориальной зоне Ж-2 (Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).

    В свою очередь, Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области, утвержденными Постановлением администрации муниципального образования городской округ Люберцы МО от ДД.ММ.ГГ N 1818-ПА (ред. от ДД.ММ.ГГ) "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области", что минимальные отступы от границ земельного участка до объекта капитального строительства жилого назначения равны 3 метрам.

    Таким образом, спорное здание не соответствует требованиям, установленным ПЗЗ городского округа Люберцы Московской области в части отступов от границ земельного участка с КН 50:22:0040303:59 до объекта № в осях В-С и С-D, до объекта № в осях E-F, Н-Е; отступов от границ земельного участка с КН 50:22:0040303:60 до объекта № в осях A-В, В-С, E-F, Н-А, до объекта № в осях K-L, L-I.

    Вместе с тем, Актом осмотра объекта капитального строительства расположенного по адресу: <адрес>, г. о. Люберцы, р. <адрес> (земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040303:59) от ДД.ММ.ГГ установлено, что возводимый объект капитального (возведен первый этаж), площадь которого приблизительно составляет 34 кв. м., фундамент монолитный железобетонный, стены выполнены из бетонных блоков, отступы от границ з/у до фасада в осях В-С от 1,51 м. до 2,21 м., в осях С-D от 0,45 м. до 0,62 м. (здание №) - демонтирован, на месте снесенного здания остался бой кирпича, а также размещены паллеты с кирпичом и пеноблоками.

    Представитель истца (по доверенности от ДД.ММ.ГГ № Верченко Н.С.) в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении требований по доводам, изложенным в иске.

    Ответчик Иванов А.В., представитель ответчика (по доверенности от ДД.ММ.ГГ <адрес>9 Шлевинскас М.П.) в судебное заседание явились, иск не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях, где указали, что Распоряжением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГ №-РГ было дано разрешение на реконструкцию жилого дома с кадастровым номером 50:22:0040305:828,с выдачей разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГ.

    В соответствии с договором реального раздела жилого дома от ДД.ММ.ГГ был произведен реальный раздел жилого дома с кадастровым номером 50:22:0040305:828 находящегося по адресу: <адрес>, д. Кирилловка, <адрес>, на три части, две из которых были выделены в собственность Иванова А.В., а одна часть - в собственность Попокиной Е.П. и Ивановой Е.Н. в равных долях. Каждой части жилого дома были присвоены кадастровые номера.

    За Ивановым А.В. было зарегистрировано право собственности на <адрес> площадью 23,9 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040305:1219, <адрес> площадью 129,3 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040305:1221.

    Также был разделен земельный участок, на котором располагался жилой дом с кадастровым номером 50:22:0040305:828, на три самостоятельных земельных участка, с расположенными на них выделенными частями жилого дома.

    Впоследствии, с целью защиты своих наследственных прав Иванов А.В. обратился в Люберецкий городской суд, который в рамках рассматриваемого спора утвердил мировое соглашение, в соответствии с которым Иванов А.В. передал жилое помещение - <адрес> кадастровым номером 50:22:0040305:1219 третьему лицу.

ДД.ММ.ГГ между Ивановым А.В. и Молочковой Е.Л. был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Иванов А.В. купил у Молочковой Е.Л. жилое помещение - <адрес> кадастровым номером 50:22:0040305:1219 и земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040303:59, площадью 165 кв.м. На момент покупки на земельном участке прежним собственником был возведен фундамент, который в настоящее время демонтирован Ивановым А.В.

    Таким образом, Иванову А.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение - <адрес> площадью 23,9 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040305:1219, и расположенный под ней земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040303:59 площадью 165 кв.м., а также жилое помещение – <адрес> площадью 129,3 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0030405:1221 и расположенный под ней земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040303:60.

    С учетом наличия разрешения на строительство и разрешения на реконструкцию жилого дома, правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества, и того обстоятельства, что объекты имели место существовать до принятия правил об аэродромных территориях, новых правил землепользования и застройки, данные объекты не являются самовольными постройками. Возведенный на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040303:60 навес не является объектом недвижимости, поскольку не имеет какого-либо фундамента, является вспомогательным строением, и в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ его возведение не требует специального разрешения на строительство.

    Третьи лица – Главное управление Государственного строительного надзора Московской области, Министерство жилищной политики Московской области, Похомова Е.П., Попокина Е.Н. в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела надлежащим образом, отзыв по существу заявленных требований не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

    В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, при наличии сведений об их извещении.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со статьей 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил. Аналогичные права собственника земельного участка содержатся и в ст. 263 ГК РФ.

    В силу статьи 52 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

    Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей

    В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

    Судом установлено, что Иванов А.В. является собственником земельного участка площадь. 165 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 50:22:0040303:59, и земельного участка площадью 395 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 50:22:0040303:60, расположенных по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Кирилловка, <адрес>.

    Земельные участки поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГ, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о характерных точках границ земельных участков.

    По результатам проведенных Главным управлением государственного строительного надзора Московской области контрольных (надзорных) мероприятий по мониторингу безопасности, ведомством установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040303:59 расположено два здания:

    - возводится объект капитального строительства (возведен первый этаж), площадь которого приблизительно составляет 34 кв.м., фундамент монолитный железобетонный, стены выполнены из бетонных блоков, отступы от границ земельного участка до фасада в осях В-С от 1,51м. до 2,21м., в осях C-D от 0,45м до 0,62м;

    - двухэтажное здание, площадь которого приблизительно составляет 60 кв.м., отступы от границ земельного участка до фасада в осях E-F от -0,15м до 0,14м., в осях Н-Е от 0,19м до 0,2м.

    На земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040303:60 расположено два объекта:

    - трехэтажное здание площадь которого приблизительно составляет 200 кв.м., отступы от границ земельного участка до фасада в осях А-В от -0,03м до -0м, в осях В-С от -0,19м до 0м., в осях E-F от 1,51м до 1,77м, в осях Н-А от 0м до 12,27м.;

    - предположительно постройка хозяйственного типа, площадь которой приблизительно соответствует 8 кв.м., отступы от границ земельного участка до фасада в осях K-L от 0,07м до 0,3м, в осях L-I от -0,01м до 0,37м.

    По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия главным инспектором Отдела надзора за строительством № составлен протокол осмотра объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГ, ГБУ МО «Стройэксперт» подготовлены отчеты по результатам осмотра вышеназванных объектов, в соответствии с которыми вышеназванные объекты не соответствуют требованиям, установленным правилами землепользования и застройки территории в части отступов от границ земельных участков, объекты частично, либо полностью расположены за границами места допустимого размещения.

    В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Люберцы Московской области утвержденными Постановлением Администрации городского округа Люберцы Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПА, земельные участки с кадастровыми номерами 50:22:0040303:59, 50:22:0040303:60 расположены на территориальной зоне Ж-2 – Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

    Из уведомления Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от ДД.ММ.ГГ №Исх-3830/1-1-22 разрешение на строительство (реконструкцию) объектов на земельных участках с кадастровыми номерами 50:22:0040303:59, 50:22:0040303:60 не выдавалось. Согласно п.п. 1.1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство (реконструкцию) не требуется, уведомление о планируемом строительстве (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства в адрес администрации г.о. Люберцы не поступало. Градостроительный план для земельных участков отсутствует.

    Согласно ответу Министерства жилищной политики Московской области от ДД.ММ.ГГ №ИСХ-14736, в период с ДД.ММ.ГГ по настоящее время разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объектов на земельных участках с кадастровыми номерами 50:22:0040303:59, 50:22:0040303:60 Министерством и Минстроем Московской области не выдавалось, градостроительный план земельных участков не утверждался.

    В то же время, в материалы дела представлено Распоряжение Главы муниципального образования <адрес> Московской области от 16.10.2009г №-РГ об утверждении проекта и разрешении реконструкции индивидуального жилого дома принадлежащего на праве долевой собственности Иванову А.В., Ивановой Е.Н., Попокиной Е.П. на земельном участке «для индивидуального жилищного строительства» общей площадью 560 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040305:157, отнесенном к категории земель «земли населенных пунктов» принадлежащем Иванову А.В. и земельном участке «при домовладении» общей площадью 560 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040305:158, отнесенном к категории земель «земли населенных пунктов» принадлежащем Ивановой Е.Н. и Попокиной Е.П. на праве долевой собственности по адресу: <адрес>, д. Кирилловка, <адрес>.

ДД.ММ.ГГ Администрацией муниципального образования <адрес> Московской области выдано Разрешение № RU50513101-150и на реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Кирилловка, <адрес>, сроком действия до ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ Ивановым А.В., Ивановой Е.Н., Попокиной Е.П. заключен договор реального раздела жилого дома по адресу: <адрес>, д. Кирилловка, <адрес>, в соответствии с которым Иванову А.В. была выделена изолированная часть жилого дома – помещение № площадью всех частей здания 32,6 кв.м. (общей площадью жилых помещений 23,9 кв.м.), и изолированная часть жилого дома – помещение №, площадью всех частей здания 129,3 кв.м. (общей площадью жилых помещений 88,6 кв.м.) (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50513101-07и), строения и сооружения на участке: литера Г – сарай, литера Г8 – навес, литера Г9 – навес, литера у1 – уборная, литера у2 – уборная, ? доля – забор 1.

    Также сособственниками был произведен раздел земельного участка, на котором находилось разделенное домовладение таким образом, что каждая его часть - <адрес>, №, № находилась на отдельном земельном участке.

Иванов А.В. в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на <адрес> площадью 23,9 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040305:1219 (инв№; условный №), на <адрес> площадью 129,3 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040305:1221 (инв№; условный №). ДД.ММ.ГГ данным объектам недвижимости были присвоены кадастровые номера.

    Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, указанные жилые помещения (квартиры) образованы из объекта с кадастровым номером 50:22:0040305:828 – жилой дом, 1911 года постройки (инв.№).

    Согласно пояснениям Иванова А.В., по условиям мирового соглашения утвержденного Люберецким городским судом Московской области, он передал в собственность третьего лица земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040303:59, а так же расположенный на нем объект – <адрес> кадастровым номером 50:22:0040305:1219, общей площадью 23,9 кв.м., наследник которого – Молочкова Е.Л. продала Иванову А.В. названные объекты по договору купли-продажи 06.06.2020г.

    Таким образом, Иванов А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:22:0040303:59 и расположенного на нем жилого помещения – <адрес> кадастровым номером 50:22:0040305:1219 (пункт 1 просительной части уточненного иска); а также земельного участка с кадастровым номером 50:22:0040303:60 и расположенного на нем жилого помещения – <адрес> кадастровым номером 50:22:0040305:1221 (пункт 2 просительной части уточненного иска), право собственности на которые зарегистрированы в установленном законом порядке.

    В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

    Из Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГ) следует, что одним из признаков самовольной постройки является создание ее с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, и т.д.

    Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в пункте 26 постановления от 29.04.2010г. № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при рассмотрении споров, связанных с самовольной постройкой, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию.

    Как установлено статьей 222 Гражданского кодекса РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГ), наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе только при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений.

    Из приведенных выше положений норм закона и разъяснений в их взаимосвязи следует, что необходимость сноса самовольной постройки связывается законом как с соблюдением требований о получении необходимых в силу закона согласований, разрешений на ее строительство, так и с установлением обстоятельств, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки ввиду ее несоответствия требованиям безопасности, несоблюдения градостроительных и строительных норм и правил при ее возведении и возможности нарушения прав и охраняемых законом интересы других лиц, в частности прав смежных землепользователей, правил землепользования и застройки и т.д.

    Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что строительство домовладения, в результате реального раздела которого были образованы два самостоятельных объекта с кадастровыми номерами 50:22:0040305:1219 и 50:22:0040305:1221, осуществлено в 1911 году, затем в 2009 году истцом было получено разрешение на его реконструкцию, после чего сособственниками домовладения было заключено соглашение о его реальном разделе, на основании которого за истцом зарегистрировано право собственности на строения в установленном законом порядке. Спорные строения имеют назначение – жилое, находятся на земельных участках принадлежащих ответчику, вид разрешенного использования которых допускает размещение на них индивидуальных жилых домов. Сведений об обращениях смежных сособственников, либо иных лиц по вопросу нарушения их прав в связи с возведением спорных объектов, в материалы дела не представлено, равно как и не представлено доказательств о допущенных при возведении строений нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

    Доводы истца, относительно частичного нахождения спорных объектов за пределами земельных участков, принадлежащих ответчику, надлежащими доказательствами не подтверждаются. Указание на нарушение Правил землепользования и застройки в части отступов от границ земельного участка до фасада здания достаточным основанием для признания строения самовольным не является.

    Относительно объекта площадью приблизительно 8 кв.м. расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040303:60 (пункт 3 просительной части уточненного иска), из объяснений ответчика, и представленных фотографий следует, что навес не имеет фундамента, установлен на четырех столбах, не обладает признаками объекта недвижимого имущества, установленными ст. 130 ГК РФ, поскольку не имеет фундамента, капитальных стен, инженерных коммуникаций, то есть прочной связи с землей.

    В силу пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

    Спорный объект (навес) представляет собой временное сооружение открытого типа на возведение которого не требуется получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, в связи с чем, самовольно возведенным строением не является.

    С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что признаки самовольно возведенного строения закреплены в статье 222 Гражданского кодекса РФ, однако объекты с кадастровыми номерами 50:22:0040305:1219, 50:22:0040305:1221, а так же навес, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040303:60, данным критериям не отвечают, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области к Иванову А. В. о признании строения самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку – оставить без удовлетворения, в иске отказать полностью.

    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                          И.Э. Лобойко

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.