Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2914/2023 ~ М-2362/2023 от 06.09.2023

УИД 57RS0022-01-2023-002779-50

                                                                                производство №-2-2914/2023

                                          ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 декабря 2023 года                                                                            город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

с участием представителей: истца – адвоката Редникиной С.С. /ордер (номер обезличен) от (дата обезличена)/, ответчика – Монаховой Е.А. /доверенность (номер обезличен)-ОС от (дата обезличена)/,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Королёва Сергея Андреевича к публичному акционерному обществу «Специализированный застройщик «Орелстрой» о защите прав потребителя,

                                                           установил:

истец Королёв С.А. обратился в суд с иском к публичному акционерному обществу (далее – ПАО) «Специализированный застройщик «Орелстрой», заявив требования о защите прав потребителя. В обоснование иска истец указал, что (дата обезличена) между ним и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилья, в соответствии с которым застройщик передал ему в собственность квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), (дата обезличена) был подписан акт приема-передачи квартиры, стоимость объекта недвижимости составляла 3305880 рублей, которая была выплачена в полном объеме. После передачи квартиры истцу в ней были обнаружены недостатки, что подтверждается экспертным заключением. Стоимость работ по устранению недостатков составляет 452404 рублей 16 копеек, которую Королёв С.А. просил взыскать с ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой», а также взыскать штраф в сумме 251202 рублей и 50000 рублей в счет компенсации морального вреда.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения и прекращении производства по делу, предоставили суду письменное заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, по условиям которого:

Публичное акционерное общество «Специализированный застройщик «Орелстрой», именуемое в дальнейшем «Сторона-1», в лице представителя Монаховой Екатерины Александровны, действующего на основании доверенности (номер обезличен)-ОС от (дата обезличена), с одной стороны, и

Королёв Сергей Андреевич, 06,08.1990 г.р., паспорт серия 5410 (номер обезличен), выдан (дата обезличена) МОУФМС России по Орловской области, адрес регистрации: г. Орёл, (адрес обезличен), именуемый в дальнейшем «Сторона-2», с другой стороны,

при совместном упоминании именующиеся «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу (номер обезличен), заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

1. По настоящему мировому соглашению Сторона-2 отказывается от исковых требований к Стороне-1 в полном объеме, в свою очередь Сторона-1 выплачивает Стороне-2 сумму в размере 210 000 (двести десять тысяч) рублей, из которых:

- 189 000 (сто восемьдесят девять тысяч) рублей - возмещение стоимости устранения выявленных строительных недостатков в (адрес обезличен), расположенной по адресу: г.Орёл, (адрес обезличен);

- 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей – представительские расходы;

- 6 000 (шесть тысяч) рублей – моральный вред

Указанная сумма признается Сторонами полной и окончательной, в полном объеме удовлетворяет требования Стороны-2 в пределах исковых требований по делу (номер обезличен), в том числе все прямо или косвенно связанные санкции (неустойки, пени и иные штрафные санкции), по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации, Законом Российской Федерации от (дата обезличена) «О защите прав потребителей», Гражданского кодекса РФ.

Иные расходы Сторон по настоящему делу (уже понесенные, либо те, которые они должны будут понести в связи с подачей искового заявления по настоящему делу), если они имеются, друг другу не возмещаются, а лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

2. Сторона-1 обязуется выплатить Стороне-2 денежные средства, указанные в п. 1. настоящего Мирового соглашения, в размере, в сроки и на условиях Мирового соглашения, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента его утверждения судом.

3. Сторона-1 выплачивает Стороне-2 денежные средства путем их перечисления по реквизитам лицевого счета Стороны-2, указанным в п. 8 настоящего Мирового соглашения.

4. Подписывая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

4.1. Мировое соглашение не противоречит закону;

4.2. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

4.3. Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

4.4. Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

4.5. Ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

5. Сторона-2 не вправе уступать или передавать все, или какие-либо из своих прав или обязательств по настоящему Мировому соглашению.

6. Мировое соглашение составлено в трех имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному экземпляру Сторонам и один экземпляр – в Заводской районный суд (адрес обезличен).

7. Мировое соглашение подлежит утверждению судом, вступает в силу с даты вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

8. Реквизиты лицевого счета:

Королёв Сергей Андреевич, счет получателя 40(номер обезличен) АО «Альфа-Банк» (адрес обезличен), БИК (номер обезличен), ИНН (номер обезличен), КПП (номер обезличен).

Стороны, представитель истца Редникина С.С., представитель ответчика Монахова Е.А. в судебном заседании пояснили, что мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, достигнуто между ними добровольно, в интересах обеих сторон.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения по следующим основаниям.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Положениями статьи 153.8 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

С учетом конкретных обстоятельств дела суд считает, что заключение мирового соглашения между сторонами по делу не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц, принятое решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствует представленное суду, подписанное сторонами мировое соглашение.

В соответствии с пунктом 13 статьи 153.10, абзацем пятым статьи 220 ГПК РФ правовым последствием утверждения судом мирового соглашения сторон является прекращение производства по делу.

Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, а также статьей 221 ГПК РФ, о том, что, в связи с прекращением производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь статьями 39, 153.8-153.10, 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                               определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Королёвым Сергеем Андреевичем и ответчиком публичным акционерным обществом «Специализированный застройщик «Орелстрой», по условиям которого:

Публичное акционерное общество «Специализированный застройщик «Орелстрой», именуемое в дальнейшем «Сторона-1», в лице представителя Монаховой Екатерины Александровны, действующего на основании доверенности (номер обезличен)-ОС от (дата обезличена), с одной стороны, и

Королёв Сергей Андреевич, (дата обезличена) г.р., паспорт серия 5410 (номер обезличен), выдан (дата обезличена) МОУФМС России по Орловской области, адрес регистрации: г. Орёл, (адрес обезличен), именуемый в дальнейшем «Сторона-2», с другой стороны,

при совместном упоминании именующиеся «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу (номер обезличен), заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

1. По настоящему мировому соглашению Сторона-2 отказывается от исковых требований к Стороне-1 в полном объеме, в свою очередь Сторона-1 выплачивает Стороне-2 сумму в размере 210 000 (двести десять тысяч) рублей, из которых:

- 189 000 (сто восемьдесят девять тысяч) рублей - возмещение стоимости устранения выявленных строительных недостатков в (адрес обезличен), расположенной по адресу: г.Орёл, (адрес обезличен);

- 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей – представительские расходы;

- 6 000 (шесть тысяч) рублей – моральный вред

Указанная сумма признается Сторонами полной и окончательной, в полном объеме удовлетворяет требования Стороны-2 в пределах исковых требований по делу (номер обезличен), в том числе все прямо или косвенно связанные санкции (неустойки, пени и иные штрафные санкции), по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от (дата обезличена) №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации, Законом Российской Федерации от (дата обезличена) «О защите прав потребителей», Гражданского кодекса РФ.

Иные расходы Сторон по настоящему делу (уже понесенные, либо те, которые они должны будут понести в связи с подачей искового заявления по настоящему делу), если они имеются, друг другу не возмещаются, а лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

2. Сторона-1 обязуется выплатить Стороне-2 денежные средства, указанные в п. 1. настоящего Мирового соглашения, в размере, в сроки и на условиях Мирового соглашения, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента его утверждения судом.

3. Сторона-1 выплачивает Стороне-2 денежные средства путем их перечисления по реквизитам лицевого счета Стороны-2, указанным в п. 8 настоящего Мирового соглашения.

4. Подписывая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

4.1. Мировое соглашение не противоречит закону;

4.2. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

4.3. Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

4.4. Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

4.5. Ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

5. Сторона-2 не вправе уступать или передавать все, или какие-либо из своих прав или обязательств по настоящему Мировому соглашению.

6. Мировое соглашение составлено в трех имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному экземпляру Сторонам и один экземпляр – в Заводской районный суд (адрес обезличен).

7. Мировое соглашение подлежит утверждению судом, вступает в силу с даты вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

8. Реквизиты лицевого счета:

Королёв Сергей Андреевич, счет получателя 40(номер обезличен) АО «Альфа-Банк» (адрес обезличен), БИК (номер обезличен), ИНН (номер обезличен), КПП (номер обезличен).

Производство по гражданскому делу по иску Королёва Сергея Андреевича к публичному акционерному обществу «Специализированный застройщик «Орелстрой» о защите прав потребителя прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: