Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1467/2023 (2-14956/2022;) ~ М-14173/2022 от 30.11.2022

                                                                                      Дело № 2-14956/2022

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Ужакиной В.А.

при секретаре                            Мягченкове И.А.

с участием прокурора                                 Подсветова Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котляровой Марины Владимировны к Котлярову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Котлярова М.В. обратилась в суд с требованиями к Котлярову С.В. о прекращении права пользования квартирой, по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета.

    Требования мотивировала тем, что ответчик является ее братом, с момента регистрации в принадлежащее ей жилое помещение не вселялся, намерения на проживание в квартире не имел, расходы по оплате жилья не несет, вывез свои вещи и длительное время проживает за пределами Российской Федерации. В настоящее время сохранение регистрации ответчика нарушает права истицы как собственника квартиры, поскольку она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг.

    Истец Котлярова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель Мирончик Е.В. в суд явилась, иск поддержала.

    Ответчик Котляров С.В. и третье лицо Котлярова В.С. в суд не явились, судом извещались.

          Прокурор в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.

    Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 113, 167 ГПК РФ.

    Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если не установлено соглашение между собственником и бывшим членом его семьи.

    Как усматривается из материалов дела, Котляровой М.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: АДРЕС.

    Согласно сведениям, в квартире помимо истицы с 23.11.2019 г. зарегистрирована третье лицо – Котлярова В.С. и брат истицы ответчик Котляров С.В.

    Суду не представлено сведений о том, что между истицей и ответчиком заключалось бы какое- либо соглашение о дальнейшем использовании спорной квартиры.

    Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, а имеет в нем лишь регистрацию по месту жительства.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире. Данные обстоятельства дают основания для вывода суда об утрате Котляровым С.В. права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования.

Наличие у Котлярова С.В. регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает жилищного права на владение использование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. 28.03.2008), следует, что в случае признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Котлярова Сергея Владимировича утратившим право пользования квартирой по адресу: АДРЕС.

Снять Котлярова Сергея Владимировича с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                                   С У Д Ь Я :

        Мотивированное решение составлено 30.01.2023 г.