Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2254/2023 ~ M-1778/2023 от 04.07.2023

Дело №2-2254/2023

УИД 03RS0015-01-2023-002343-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года                                                                                        г.Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салимзянова С.М.,

при секретаре Кузьминой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Каримову Ринату Амировичу о взыскании суммы задолженности по арендной плате за пользование земельным участком,

установил:

Министерство земельных и имущественных отношений РБ обратилось в суд с иском к Каримову Р.А. о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участке, в котором просило суд взыскать с Каримова Р.А. в свою пользу задолженность по договору аренды в сумме 54510,42 руб., пени в сумме 11432,08 руб. В обоснование заявленных исковых требований Министерство земельных и имущественных отношений РБ указало, что на между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату и Каримовым Р.А. заключен договор аренды земельного участка от 00.00.0000 ..., в соответствии с которым Обществу был передан земельный участок, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): (адрес) севернее железной дороги, площадью (данные изъяты) кв.м., с кадастровым номером ..., с видом разрешенного использования «Для обслуживания здания механической мастерской №2», с установленным сроком аренды с 00.00.0000 по 00.00.0000. Указанный земельный участок был передан по акту приема-передачи от 00.00.0000. В адрес Ответчика была направлена претензия от 00.00.0000 ... об имеющейся задолженности по договору и необходимости ее оплаты в срок до 00.00.0000, а также акт сверки расчетов по состоянию на 00.00.0000. Претензия ответчиком оставлена без ответа, акт сверки не подписан, денежные средства на счет, указанный в претензии, не поступали. Таким образом, сумма задолженности по арендной плате и пени за пользование земельным участком по состоянию на 00.00.0000 составила 65942,50 руб. 47 коп., в том числе: за период с 00.00.0000 сумма долга – 18170,14 руб., пени – 4251,80 руб.; за период с 00.00.0000 сумма долга - 18170,14 руб., пени - 4251,80 руб.; за период с 00.00.0000 сумма долга 18170, 14 руб., пени – 2928,48 руб.

Министерство земельных и имущественных отношений РБ, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечило, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие её представителя.

Ответчика Каримова Р.А. суд признал извещённым о времени и месте судебного заседания надлежащим образом на основании ст.165.1 Гражданского кодекса РФ.

На основании положений ст.167 ГПК РФ и главы 22 ГПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату и Каримовым Р.А. заключен договор аренды земельного участка от 00.00.0000 ..., в соответствии с которым Обществу был передан земельный участок, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): (адрес) севернее железной дороги, площадью (данные изъяты) кв.м., с кадастровым номером ..., с видом разрешённого использования «Для обслуживания здания механической мастерской №2», с установленным сроком аренды с 00.00.0000.

Указанный земельный участок был передан по акту приема-передачи от 00.00.0000.

Настоящий договор аренды зарегистрирован в установленном законе порядке, что подтверждается материалами дела.

В силу ст.614 ГК РФ порядок, срок и размер арендной платы предусматриваются в Договоре.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком, им ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению арендных платежей по договору аренды ... от 00.00.0000.

Исходя из расчета истца, представленного им в обоснование своих исковых требований, общий размер задолженности ответчика по внесению арендных платежей за период с 00.00.0000 и по состоянию на 00.00.0000 составил 54510,42 руб., пени в сумме 11432,08 руб.

В адрес ответчика истцом направлена претензия от 00.00.0000 № ... о наличии задолженности и необходимости её оплаты в срок до 00.00.0000, однако данное требование оставлено ответчиком без ответа. До настоящего времени доказательства погашения суммы задолженности не представлены, Каримов Р.А. не представил суду возражения на иск, расчёт не оспорил, иной расчёт суду не представил.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности и законности предъявленного иска, в связи с чем удовлетворяет его в полном объёме.

В связи с удовлетворением иска, с учётом положений ст.103 ГПК РФ с ответчика Каримова Р.А. подлежит взысканию госпошлина в бюджет городского округа г. Салават в размере 2178,28 руб., от уплаты которой истец при подаче иска был освобождён.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Каримову Ринату Амировичу о взыскании суммы задолженности по арендной плате за пользование земельным участком – удовлетворить.

Взыскать с Каримова Рината Амировича, родившейся 00.00.0000 года, паспорт ..., в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ИНН ..., ОГРН ..., задолженность по оплате арендной платы в сумме 54510,42 рублей, пени 11432,08 рублей.

Взыскать с Каримова Рината Амировича, родившейся 00.00.0000 года, паспорт ... в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2178,28 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья,                           подпись                                                       С.М. Салимзянов

Копия верна: судья                                                                          С.М. Салимзянов

Решение не вступило в законную силу ______________ секретарь суда:__________

Решение вступило в законную силу ________________.

секретарь суда:_______________                                    судья:______________

Подлинный документ подшит в деле №2-2254/2023 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.