Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1051/2019 ~ М-884/2019 от 17.05.2019

№ 2-1051/2019

УИД 59RS0035-01-2019-001566-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Соликамск                                                     24 июля 2019 года

Соликамский городской суд Пермского края

под председательством судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Басалаевой А.В.,

с участием прокурора Кочкина К.В.,

представителя истца Имамиева Р.Р.,

третьих лиц Вдовиной О.Н., Вдовиной А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовина В.Л. к Вдовину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                             У С Т А Н О В И Л:

    Вдовин В.Л. обратился в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <...>. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора мены от 17.01.2003 г., договора купли-продажи квартиры от 12.07.1999 г., акта рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию жилого помещения (квартиры) после перепланировки (переустройства) от 13.03.2006 г. С 13.05.2002 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца. 22.02.2018 г. ответчик осужден, на данный момент отбывает наказание. Таким образом ответчик перестал выполнять обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Самостоятельно сняться с регистрационного учета у ответчика нет возможности.

    При рассмотрении дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просит признать Вдовина И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

В обоснование уточненного искового заявление истец дополнительно указал, что с 2016 года ответчик добровольно переехал на другое постоянное место жительства: <...>, вывез все принадлежащие ему вещи, в спорном жилом помещении и с тех пор не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы ответчик не может самостоятельно сняться с регистрационного учета.

    В судебное заседание истец Вдовин В.Л. не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

    В судебном заседании представитель истца Имамиев Р.Р., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, подтвердил, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, обращение в суд необходимо для решения вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета.

    В судебное заседание ответчик Вдовин И.В. не явился, извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по иску не предоставил, согласно письменному отзыву принимать участие в рассмотрении дела не желает, с иском согласен.

    В судебном заседании третьи лица Вдовина О.Н., Вдовина А.В. с иском согласны, изложенные в иске обстоятельства подтвердили.

    Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по требованию собственника, приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено, что на основании договора мены от 17.01.2003 г., договора купли-продажи квартиры от 12.07.1999 г., акта рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию жилого помещения (квартиры) после перепланировки (переустройства) от 13.03.2006 г. истец Вдовин В.Л. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <...>.

    Согласно справки Отдела МВД России по Соликамскому городскому округу в квартире по указанному адресу зарегистрирован проживающим: Вдовин И.В..

В 2016 году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрал свои личные вещи, и, имея реальную возможность проживать в квартире, невзирая на мнение истца, которые фактически не препятствовал ответчику в проживании, своим правом пользования ответчик не воспользовался, в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию жилья не несет, вселиться не пытался, фактически право пользования жилым помещением утратил в связи с добровольным прекращением пользования спорным жилым помещением, добровольным выездом на другое постоянное место жительства, соответственно добровольным отказом от права пользования спорным жилым помещением.

       Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников процесса, материалами гражданского дела.

При указанных обстоятельствах, в связи с добровольным прекращением Вдовиным И.В. права пользования спорным жилым помещением, отсутствием оснований считать, что не проживание Вдовина И.В. в спорном жилом помещении является временным, суд считает, что ответчик Вдовин И.В. утратил право пользования жилым помещением.

    Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком по основаниям, указанным ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л:

         Исковое заявление Вдовина В.Л. удовлетворить.

Признать Вдовина И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для снятия Вдовина И.В. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 29 июля 2019 года.

    Председательствующий                    Новикова Н.С.