Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-615/2023 ~ М-527/2023 от 11.07.2023

№2-615/2023 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дальнереченск 05 декабря 2023 года

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Покулевской И.В.,

при секретаре судебного заседания Попковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дальнереченского городского округа Приморского края к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, Зиненко СВ, Зиненко НГ, Звереву ИЛ, Куницину АИ, Маркину АА, Нестерович (Джус) СЕ, Кириленко АС о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с указанными требованиями, ссылаясь, что постановлением главы администрации Дальнереченского района от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированы ТОО <данные изъяты> и устав указанного товарищества. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ за ТОО «<данные изъяты> закреплены в коллективно-долевую собственность земельные участки общей площадью <данные изъяты>, в том числе сельхозугодия площадью <данные изъяты>, из них <данные изъяты> – пашни. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ к ТОО «<данные изъяты>» присоединено ТОО «<данные изъяты>». После объединения обществ в коллективно-долевую собственность ТОО «Рождественское» постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты>

Представитель истца указал, что в состав территории Дальнереченского городского округа включены <адрес>, в том числе земельные участки ТОО «<данные изъяты>». Данные земельные участки общей площадью <данные изъяты> га поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового №

Также в иске представитель администрации Дальнереченского ГО ссылался, что право на земельные доли участников ТОО «<данные изъяты>» возникло с момента принятия главой администрации Дальнереченского района постановления № «О закреплении земель в коллективно-долевую собственность ТОО «<данные изъяты>» и передаче ему земель в аренду», то есть ДД.ММ.ГГГГ. В дельнейшем ТОО «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность.

Согласно справке директора совхоза имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ численность работников ТОО «<данные изъяты>» составила <данные изъяты>

Представитель истца ссылался, что в соответствии с распоряжением главы администрации Дальнереченского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ на территории Дальнереченского района пай сельхозугодий для каждого члена общей долевой собственности составил <данные изъяты>

Администрацией Дальнереченского ГО составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликованный в «Приморской газете» № (942) от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной газете также опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в целях утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичная публикация размещена в газете «Дальнеречье» от ДД.ММ.ГГГГ № (1300), на щитах информации на территории Дальнереченского городского округа и в сети Интернет на сайте администрации Дальнереченского муниципального района.

С момента публикации до даты проведения общего собрания от собственников относительно необоснованного включения их в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в администрацию Дальнереченского ГО поступили обращения в отношении 3 земельных долей, которые исключены из указанного списка.

Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано несостоявшимся по причине неявки участников, в связи с чем истцом постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в который входят доли <данные изъяты>.С.

В уточненном иске представитель администрации Дальнереченского ГО просил прекратить право собственности Зиненко С.В., Зиненко Н.Г., Зверева И.Л., Куницина А.И., Маркина А.А., Нестерович (Джус) С.Е., Кириленко А.С. на земельные доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «<данные изъяты>» с кадастровым номером <данные изъяты> и признать за Дальнереченским городским округом право собственности на данные доли общей площадью <данные изъяты>

По ходатайству представителя истца гражданское дело рассмотрено в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ТУ ФАУГИ в Приморском крае не прибыл, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил, поэтому в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Ответчики Зиненко С.В., Зиненко Н.Г., Зверев И.Л., Куницин А.И., Нестерович (Джус) С.Е., Кириленко А.С. на рассмотрение дела не явились, с учетом их надлежащего уведомления в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ и 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Маркина А.А. – адвокат Вербульский В.В. возражал против удовлетворения иска.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать свои участки в соответствии с целевым назначением.

Согласно положениям ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными

Орган местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с ч. 1 ст. 19.3 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном ст. 12.1 указанного Федерального закона.

Распоряжением главы администрации Дальнереченского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ установлена среднерайонная норма бесплатной передачи земли в собственность граждан в следующих размерах: <данные изъяты>

Постановлением главы администрации Дальнереченского района № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания трудового коллектива совхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>».

Постановлением главы администрации Дальнереченского района № от ДД.ММ.ГГГГ за ТОО «<данные изъяты>» в коллективно-долевую собственность из земель бывшего совхоза «<данные изъяты>» закреплены земельные участки общей площадью <данные изъяты>

Постановлением администрации Дальнереченского района № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «<данные изъяты>» признано ликвидированным в результате реорганизации в форме присоединения к ТОО «<данные изъяты>».

Постановлением администрации Дальнереченского района № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «<данные изъяты>» в коллективную собственность предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «<данные изъяты>» в коллективно-долевую собственность предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты>

Согласно справке (л.д. 15) и спискам (л.д. 16-20) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ списочная численность работающих в совхозе <данные изъяты> составила <данные изъяты>

Как следует из кадастрового паспорта ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым № <адрес> Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

Согласно ст. 2 Закона Приморского края от 07.12.2004 года №189-КЗ "О Дальнереченском городском округе" в состав Дальнереченского городского округа включены <адрес>

В связи с тем, что земельные доли с момента их выделения не были использованы собственниками, постановлением администрации Дальнереченского ГО № от ДД.ММ.ГГГГ газета «Дальнеречье» определена печатным изданием для опубликования объявлений о невостребованных земельных долях.

В № (942) «Приморской газеты» от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Дальнеречье» от ДД.ММ.ГГГГ опубликованы списки пайщиков ТОО «<данные изъяты>», не востребовавших свои земельные доли, а также объявление о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ) собрание пайщиков не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.

Постановлением администрации Дальнереченского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Дальнереченского городского округа Приморского края в границах бывшего ТОО «<данные изъяты>» (ранее совхоз <данные изъяты>) в количестве <данные изъяты>

Согласно материалам дела (л.д. 45-60) ответчикам предложено представить заявления об оформлении права собственности на земельный участок либо отказаться от такового.

Указанные заявления ответчиками не представлены, возражения в суд не направлялись.

Таким образом, признание невостребованными земельных долей перечисленных граждан соответствует положениям ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Ответчики, являвшиеся участниками долевой собственности, в течение более трех лет не передали земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом, а также после опубликования списка невостребованных долей в администрацию Дальнереченского городского округа за выделением доли не обратились. Учитывая данные факты, суд приходит к выводу, что земельные доли Зиненко С.В., Зиненко Н.Г., Зверева И.Л., Куницина А.И., Нестерович (Джус) С.Е., Кириленко А.С., Маркина А.А. являются невостребованными в соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и обоснованно включены в список, утвержденный администрацией Дальнереченского городского округа.

Доказательств государственной регистрации прав на земельные доли и распоряжения ими ответчики не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом соблюдена предусмотренная законом процедура выделения невостребованных долей и формирования земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли членов ТОО «<данные изъяты>»: Зиненко С.В., Зиненко Н.Г., Зверева И.Л., Куницина А.И., Нестерович (Джус) С.Е., Кириленко А.С., Маркина А.А. общей площадью <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования администрации Дальнереченского городского округа Приморского края (<данные изъяты>) к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае (<данные изъяты>), Зиненко СВ <данные изъяты> Зиненко НГ (<данные изъяты> Звереву ИЛ <данные изъяты> Куницину АИ <данные изъяты> Маркину АА <данные изъяты> Нестерович (Джус) СЕ (<данные изъяты> Кириленко АС (<данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Признать право собственности Дальнереченского городского округа Приморского края на невостребованные земельные доли Зиненко СВ, Зиненко НГ, Зверева ИЛ, Куницина АИ, Маркина АА, Нестерович (Джус) СЕ, Кириленко АС в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «<данные изъяты>» с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 08.12.2023 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Дальнереченский районный суд Приморского края.

Судья                    И.В. Покулевская