Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3957/2021 ~ М-4161/2021 от 09.11.2021

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3957/2021

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2021-013554-83

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 декабря 2021г.г.Альметьевск РТ дело № 2-3957/2021

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гиззатуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуМаксимовой <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Максимова Н.А. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. умерее супруг ФИО, решением исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от 23.07.1984г. супругу был предоставлен земельный участок под строительство гаража, на котором он построил гараж, но право собственности на земельный участок и гараж не зарегистрировал.

Наследниками ФИО В.В. являются она(истец) и сын ФИО, последний умер ДД.ММ.ГГГГ., не успев оформить права на наследство. Она(истец) является единственным наследником сына.

Просит признать за ней(истцом) в порядке наследования право собственности на гараж, находящийся адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель Максимовой Н.А. – Моисеева Э.Н., иск поддержала.

Представитель ответчика - исполнительного комитет Альметьевского муниципального района РТ, на рассмотрение дела не явился, в отзыве на иск требования не признал, указывая, что земельный участок, предоставленный ФИО В.В., имеет кадастровый № и ему присвоен адрес: <адрес> тогда как согласно техническому плану гараж, на который претендует истец, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Третьи лица Галлямова Г.К. и Фадеев В.М. удовлетворению иска не возражали.

Третье лицо Охотникова В.В. на рассмотрение дела не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела с иском соглашалась.

Выслушав доводы представителя истца, третьих лиц Галлямовой Г.К. и Фадеева В.М., исследовав материалы гражданского и наследственных дел, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. (п.1)

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п.2)

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1)

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что решением исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от 23.07.1984г. ФИО, как члену кооператива «Южный!» предоставлен земельный участок площадью 23 кв.м. под строительство индивидуального гаража в районе ДОКа. (л.д.15)

24.01.2011г. гараж по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. (л.д.13).

Распоряжением Палаты земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района РТ от 22.12.2020г. №-арх, земельному участку, ранее принадлежащему ФИО на основании решения исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен адрес: <адрес>

Согласно техническому плану здания(обновленному, в связи с исправлением технической ошибки в части указания адреса объекта)гараж с кадастровым номером №, площадью составляет 21,6кв.м., год завершения строительства 1985, расположен по адресу: <адрес>

Из заключения кадастрового инженера следует, что гараж расположен в кадастровом квартале № и частично на земельном участке с кадастровым номером №.

Третьему лицу Фадееву В.М. на основании договора купли-продажи от 06.06.2005г. на праве собственности принадлежит гараж, имеющий адрес: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, последний пояснил, что каких-либо претензий к Максимовой Н.А. по поводу наложения части гаража № на земельный участок скадастровым номером № он не имеет.

По техническому заключению ЗАО ПК «Татсельхозхимпроект» от 27.01.2020г. гараж по адресу: <адрес>, является одноэтажным строением прямоугольной формы общей площадью 24,0 кв.м. Высота помещения 2,-2,2 м. Фундамент – ленточный сборный из бетонных блоков ФБС, стены гаража– кирпичные; перекрытие – асбестоцементные волнистые листы(шифер) по стальным прогонам из труб;; крыша – совмещенная, односкатная; кровля – плоская невентилируемая с рулонным покрытием.

Дефектов и повреждений объекта обнаружено не было. Категория технического состояния конструкций (стен, перекрытия) объекта по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - работоспособное.

Техническое состояние строения соответствует требованиям главы 2, статьи 7 Федерального Закона №-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью людей. (л.д.17)

Таким образом, судом установлено, что ФИО В. гараж построен на предоставленном ему в предусмотренном законом порядке земельном участке, постройка соответствует целевому назначению земельного участка, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.Тот факт, что наследодатель при жизни не осуществил регистрацию права собственности на гараж не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данный объект в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО, его наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство являются его супругаМаксимова Н.А. (истец), сын ФИО В.В. и дочь Охотникова В.В.

Сын ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ., его наследником по закону, принявшим наследство, является мать Максимова Н.А. (истец)

Поскольку истец, являющаяся наследником ФИО ФИО ФИО по закону первой очереди, приняла наследство, открывшееся после их смерти, при этом, третье лицо Охотникова В.В., также являющаяся наследником ФИО В., не возражает признанию за истцом права собственности на гараж в порядке наследования, суд заявленные исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ : ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ « »_____________________2022░.

░░░░░: