Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1673/2023 ~ М-1515/2023 от 25.09.2023

Дело №2-1673/2023

68RS0013-01-2023-002077-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года г.Мичуринск     

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи – Сергеева А.К.,

при секретаре – Жуковой А.В.,

с участием представителя истца Объедковой Н.В. – Мосягина А.В.,

старшего помощника прокурора города Мичуринска Пустоваловой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Объедковой Н.В. к Медвецкому М.В. и Медвецкой Е.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Объедкова Н.В. обратилась в Мичуринский городской суд исковым заявлением к Медвецкому М.В. и Медвецкой Е.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ....

В указанной квартире кроме истца в настоящее время зарегистрированы но не проживают: - Медвецкий М.В.,... года рождения (сын) и Медвецкой Е.Н., ... года рождения (супруга сына).

Истец указала, что ее сын вместе со своей супругой ... выехали на постоянное место жительства в США, вывезли все принадлежащие им вещи и с тех пор в данной квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически все отношения с ответчиками прекращены с момента их переезда на постоянное место жительства в США. На данный момент истец не имеет возможности предложить ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета, в принадлежащей мне квартире, так как не располагаю достоверной информацией о том, по какому адресу в настоящее время они проживают. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В связи с изложенным, на основании требований ст.ст. 209, 288, 304, 307 ГК РФ, ст.ст. 31,32 ЖК РФ истец просила суд признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ....

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, интересы ее в суде представлял адвокат Мосягин А.В., который заявленные Объедковой Н.В. требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске, указал, что ответчики признают исковые требования в полном объеме.

Ответчики Медвецкий М.В. и Медвецкая Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований Объедковой Н.В.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, заслушав заключения старшего помощника прокурора ... Пустоваловой Ж.А., которая полагала заявленные Объедковой Н.В. требования подлежащими удовлетворению – суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ....

В указанной квартире кроме истца в настоящее время зарегистрированы но не проживают: - Медвецкому М.В.,... года рождения (сын) и Медвецкой Е.Н., ... года рождения (супруга сына).В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Вместе с тем, регистрация ответчиков, в принадлежащем Объедковой Н.В. жилом помещении, препятствует последней в реализации ее прав по распоряжению принадлежащим ей объектом недвижимости. Данные препятствия должны быть устранены.

На основании ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание ответчиком исковых требований не противоречит требованиям действующего законодательства и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, поэтому оно принимается судом.

На основании изложенного суд признает Медвецкого М.В., ... года рождения и Медвецкой Е.Н., ... года рождения утратившими права пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ....

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учет по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, принимаемое судом решение является основанием для снятия Медвецкому М.В., ... года рождения и Медвецкой Е.Н., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Объедковой Н.В., ... к Медвецкому М.В., ... и Медвецкой Е.Н., ... – удовлетворить.

Признать Медвецкому М.В., ... года рождения и Медвецкой Е.Н., ... года рождения утратившими права пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Медвецкому М.В., ... года рождения и Медвецкой Е.Н., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем за пять дней со дня окончания разбирательства дела, то есть до 26 октября 2023 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев

    Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2023 года.

    Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2023 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев