Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1224/2023 ~ М-983/2023 от 23.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ                      11 апреля 2023 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Абсалямовой И.Р., с участием представителя истца по ордеру Самородова А.М., ответчика Афзалов И. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 03RS0014-01-2023-001093-92 (2-1224-23) по иску Мунзафаров К.Р. к Афзалов И. Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мунзафаров К.Р. обратился в суд с иском к Афзалов И. Г. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что является собственником <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что нарушает права истца, поскольку он несет бремя содержания квартиры, не может в полной мере распорядиться своим имуществом. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования указанной квартирой.

Истец Мунзафаров К.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Его представитель по ордеру Самородов А.М. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем доводам.

Ответчик Афзалов И. Г.в судебном заседании иск не признал, пояснил, что полагает, что его сестра ввела его в заблуждение, поскольку по завещанию получила от матери дом, продала его, купила спорную квартиру, обещала обеспечить жильем, однако продала и квартиру.

Представитель третьего лица отдела МВД России по <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец является собственником <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Ширяевой Р.Г.

Однако по настоящее время ответчик зарегистрирован в указанной квартире, о чем имеется справка с места жительства и справка отдела миграции ОМВД России в <адрес> РБ.

В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчиком не представлено каких-либо обоснованных возражений на иск. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает и не проживал, оплату коммунальных услуг не осуществляет.

Учитывая изложенное, суд прекращает право ответчиков пользования жилым помещением - <адрес>

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду прекращения права пользования жилым помещением. Снятие граждан с регистрационного учета происходит в административном порядке на основании решения суда.

Доводы ответчика о том, что его сестра ввела его в заблуждение, поскольку по завещанию получила от матери дом, продала его, купила спорную квартиру, обещала обеспечить жильем, однако продала и квартиру, не свидетельствуют о неправомерности заявленных истцом требований, не имеют юридического значения для разрешения данного спора.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст.12, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мунзафаров К.Р. (№) к Афзалов И. Г. (№) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Афзалов И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением - <адрес>

Взыскать с Афзалов И. Г. в пользу Мунзафаров К.Р. расходы по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья:                                                                             В.В. Митюгов