Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2021 ~ М-97/2021 от 12.01.2021

.

.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2021 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Инжеватовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-444/2021 по иску АО «Жилищная управляющая компания» к Борисовой Е. В., Асташкиной А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Жилищная управляющая компания» обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просил взыскать солидарно с Борисовой Е. В., Асташкиной А.А. в пользу АО «Жилищная управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> – 62 203,50 руб., пени – 18 312 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 1307,74 руб., зачесть сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 1093,50 руб. в счет государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче настоящего иска. В обоснование заявленных требований указывает на то, что ответчики имели регистрацию в муниципальной квартире по адресу: <Адрес>. Борисова Е.В. зарегистрирована по настоящее время, Асташкина А.А, снята с регистрационного учета <Дата>. Борисова Е.В., Асташкина А.А. не исполняли обязанность по внесению платы жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 62 203,50 руб. Также, за несвоевременную оплату начислены пени в размере 18 312 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков. Однако, судебный приказ от 28.01.2019 года отменен 02.04.2019 года.

Представителем АО «Жилищная управляющая компания» Лосевой А.С., представителем АО «ИРЦ» Чаминой М.Л. заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Борисова Е.В., Асташкина А.А. не явились, заявлений, ходатайств не представлено.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие иных неявившихся участников процесса.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы по настоящему делу, материалы по делу <№> по заявлению АО «Жилищная управляющая компания» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Борисовой Е.В., Асташкиной А.А., суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходам (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ).

На основании частью 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 2 ст. 323 ГК РФ кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, в случае отсутствия соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и отсутствия судебного постановления, разрешившего указанный спор, у нанимателей перед наймодателем (управляющей организацией) возникает солидарная ответственность по обязательствам из договора социального найма.

Управление многоквартирным домом, по адресу: <Адрес>, осуществляет – истец АО «Жилищная управляющая компания», на основании договора управления многоквартирным домом от <Дата>.

Судом установлено, что ответчик Борисова Е.В. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес> <Дата>, ФИО <Дата> рождения, была зарегистрирована с <Дата> по <Дата>, Асташкина А.А. была зарегистрирована <Дата> по <Дата>.

Ответчиками своевременно не оплачиваются коммунальные услуги и услуги по содержанию за жилое помещение.

Истцом в подтверждение доводов о наличии и размере задолженности представлен расчет задолженности по квартплате и коммунальным услугам и пени, согласно которому сумма основного долга – 62 203,50 руб., сумма пеней – 18 312 руб. Указанная задолженность образовалась за период с <Дата> по <Дата>.

Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка №68 судебного района г. Новокуйбышевск Самарской области 28.01.2019 года был вынесен судебный приказ <№>.

Между тем, на основании возражений, поступивших от ответчика Борисовой Е.В., 02.04.2019 года указанный судебный приказ отменен.

На момент рассмотрения настоящего дела, задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 62 203,50 руб. ответчиками не погашена.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд, признает его правильным и не находит оснований не доверять расчету истца. Данный расчет соответствует фактическим обстоятельствам дела и является арифметически верным, составленным в соответствии с тарифами, утверждаемыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчиками в материалы дела иной расчет не представлен, расчет истца не оспорен.

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2016г. по 31.08.2018г. составляет 62 203,50 руб.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в заявленном размере.

Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

АО «Жилищная управляющая компания» заявлены к взысканию с ответчиков пени – 18 312руб., при наличии суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период – 62 203,50 руб.

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиками сроков внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании пени в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1307,74 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Требования АО «Жилищная управляющая компания» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Борисовой Е. В., Асташкиной А.А. в пользу АО «Жилищная управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> – 62 203,50 руб., пени – 18 312 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 1 307, 74 руб., всего взыскать 81 823 (восемьдесят одна тысяча восемьсот двадцать три ) рубля 24 коп.

Ответчики - Борисова Е. В., Асташкиной А.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение – Новокуйбышевский городской суд Самарской области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 16 февраля 2021 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.